ベイサイドシティ コスモスクエア駅前[旧スレ名：コスモスクエア駅前プロジェクトってどうですか？]

[匿名さん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番1、38番11（地番）
交通：
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.94平米～100.00平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：アートプランニング
売主・事業主：近畿菱重興産
販売代理・媒介：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【スレッド名に正式物件名称を追記しました。2011.02.13　管理人】

[723: 匿名さん]

年明けから入る新しい店舗って何でしょうね？
気になります＾＾
コンビニは沢山いらないですね。
塾や接骨院は最近マンションの店舗にありがちですけど
やっぱり何かと便利な100均あたりが一番主婦にとっては
便利です。

[724: 契約済みさん]

ベイタワーのマンション、売り物件が多いのは何故？

[725: 匿名さん]

こっちがいいから

[726: 匿名さん]

やはり震災の影響でしょう

[727: 匿名さん]

ベイタワーやリバーの３階付近は場所によって
ペデストリアンデッキから部屋が丸見えだし
トレーラーの騒音や振動も酷いです。

その点、シーサイドもベイサイドもペデストリアンデッキ側３階に居住区がないから
プライバシーは確保されています。

ま、これは３階付近限定の話ですけどね。
ベイタワー３Ｆの一部はもう何年も入居者が居ない気がしますが・・・

[728: 匿名]

たしかぺデストリアンデッキは元々
リバー前で下り階段つけて
行き止まりでしたからねえ。

あんまりそのあたり考慮して
なかったのかな？

[729: 匿名さん]

阪神大震災の時の液状化を覚えてる付近の住民は近寄らない土地ですが
こちらに住む決意をしたという皆さんはそれなりの覚悟なんですよね
一週間は電気もガスも不通ですけど、その対策はされているのか
それが出来ているのであれば検討したい場所です
そのよう説明はされるのでしょうか?
実際に災害が起きて分かることは多いと思いますし
防災訓練などはするのでしょうか?
絶対に必要だと思うのですが

[730: 匿名さん]

自分で調べればわかる事だと思います。
みなさん覚悟は当然でしょう。
防災訓練もしない訳無いでしょうね。
あまり不安ならやめたほうが良いよ。
高い買い物ですからね。

[731: 土地勘無しさん]

高い買物なのにどうしてそこがいいのとなってしまいますね。やはり海かな。

[732: 購入検討中さん]

東京のベイエリアと違い、大阪はまだまだコンテナヤードや埋立地という
イメージが強く購入に踏み切れません。

始発駅から徒歩３分、新築でこの価格は正直捨てがたいのですが・・・
それだけ土地自体の価値がないということでしょうか？

コスモスクエアの一角はオシャレで良い感じではあるのですが、古くから
大阪に住む人間にとっては「南港」というイメージがどうしても（汗）

[734: 匿名]

将来、発展すると期待せずに住むには駅近やし、いいのでは？ここ数年、商業施設はイマイチのままやし、空き地に期待出来る話ないし。

[736: 購入検討中さん]

下見で何度か現地を訪れていますが…
隣のスーパー、土曜日の昼に行ったのに野菜売り場がスカスカでびっくりしました。
この品揃えでコスモスクエア地区の方々、不満はないのでしょうか？

ポートタウンもなんか車が入れなくて異世界みたいだし、ビデオレンタルの店とかも
駅前に出来てくれたらいいんだけどな。

[737: 匿名]

カジノ出来ても嬉しい人は一部の人では？なんか、切り捨てで候補地になってる気がする。ここには、他の物が必要やろ。はたして、市長は誰になるんやろか。

[738: 匿名さん]

家の近くのスーパーって買い足りない物を購入するためにしか
使わない人が意外に多いのではないでしょうか？
通常の買い物は、大型スーパーでまとめ買いとかする人が多いと
思います。

[739: 匿名さん]

この地に抵抗のある地元の人はココを買わない。
だったらココを検討する必要もないし、そもそも見る必要もない。
なのに登場する・・・不思議だ。

ポートタウンの団地風景が嫌でコスモスクエア地区に来た人や
車が乗り入れできない不便さからココに来た人達もいる。
昔からこの地区の事を知っているのに・・・不思議だ。

[740: 購入検討中さん]

駅近、価格帯などで検討はしてみるんだけども、どうしても土地が引っかかる…
そういう人が案外多いのではないですか？
いろんな意見の中から、自分の中で納得できる理由を探しているんだと思いますよ。

[741: 契約済みさん]

やっぱり、駅に近くて安い！
嫁は原っぱを評価してたが、私は正直どうでも良かった。
誰が何を評価するかは、素人には気になる所だが、己の財布と駅からの距離という希望はこことキングだけだった。
あとは嫁が原っぱを気に入っただけ。
海に近いのが嫌なら、買わなきゃいい。海から離れ、地盤の硬い上町台地で買えばいい。上町断層が嫌なら、旭区当たりのに行けばいい。
何を求めているのか、何を妥協出来るのか考えまとめよう。

[742: 匿名]

↑原っぱってどこ？

[743: 匿名さん]

自分の資金で賄えるだけのマンションでそこにいろんな条件が
揃ったマンションであれば一番良いのですけど、条件が合わない場合が
多いですね。
駅近物件でお手ごろ価格はやっぱり魅力あります。

[744: 契約済みさん]

最近ＭＲに出向いてないですが、正直なところ順調に売れているのでしょうか？

担当の方は竣工までに完売間違いなし！と言っておられましたが本当かな？？