ベイサイドシティ コスモスクエア駅前[旧スレ名：コスモスクエア駅前プロジェクトってどうですか？]

[匿名さん]

ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番1、38番11（地番）
交通：
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.94平米～100.00平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：アートプランニング
売主・事業主：近畿菱重興産
販売代理・媒介：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.cosmo256.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【スレッド名に正式物件名称を追記しました。2011.02.13　管理人】

[43: ご近所さん]

この地域はお勧めできません。冬は風が強くて寒すぎだし、暖かくなったら、深夜、走り屋がすごい音を出して走ってます。寝れません。近所にはＡＴＣがありますが、アニメのコスプレをした女達が露出した服でうろうろして気持ち悪いです。
お店もすぐ潰れるし、ここに住む価値ゼロです。コスモスクエアだけ孤立した感じです。
こんなとこのマンション買ったのは失敗でした。引越ししたい。。

[44: 匿名さん]

>>41
当然。

此花のUSJ周辺マンションは、工業地帯にある
USJの華やかなイメージと駅近と安さに引っ掛かって購入する人が多いが
あそこはの環境はトラックだらけ、煙・化学物質による悪臭・空気の汚さ・騒音、おまけに電車騒音つき
マジで酷いよ。
USJ周辺のマンションは中古で叩き売りされている

ちゃんと見る目を養わないとね

[45: 匿名]

ここもたいして変わらんやん。トレーラーだらけやし、なんもないし駅近いけど梅田や難波遠いし。今後発展するかは、現時点では微妙。

[46: 匿名]

>>41
まったく同じ検討内容で現在コスモスクエアに住んでいます。そして概ね満足しています。
トレーラーなども平日働きに出ている身としては全く気になりませんし、
子供を育てるにしても見通しの悪い路地のないこちらの方が安全だと思います。

休日、どこにも出かけない日などは水平線を眺めながら、本当にのんびりできます。
（インテックスなどで大きなイベントがある日はちょっとしたお祭り騒ぎですが）

しかし車も定期も持たないような主婦の方などには利便性や刺激がなくて、物足りない土地かも知れませんね。

[47: 購入検討中さん]

No.46 さん

No.43さんが言われてる様な「深夜、走り屋がすごい音を出して走ってます。寝れません。」
ってのはどうでしょうか？

事実であれば何か対応策はないのでしょうか？

[48: ご近所さん]

「ここに住む価値ゼロです。コスモスクエアだけ孤立した感じです。
こんなとこのマンション買ったのは失敗でした。引越ししたい。。」
を書き込んだ方、じゃ引越しすれば、不満ばっかで見苦しいです

[50: 匿名]

46です。

そろそろ住んで一年になりますが、私がすごいなーと感心したのは、年明けの集まりぐらいですね。あれはすごかったw でもこちらも酔っ払ってたし、集まりも一時間程したら嘘みたいに消えてしまい、結局のところよく眠れてしまいました。

確かに走り屋の人は来ます。特に連休中かな。広い駐車場の中でキュキュキュキュー！とドリフトの練習？してはります。公道ではないので警察もあまり取り締まれないのかな？暖かくなって窓を開けて寝るようになれば気になる人もいるでしょうね。

しかし今回建つベイサイドはその駐車場の真ん前なんですよね。私ももしその距離だったら。。。これは確かに問題かもしれません。駐車場の会社と話し合わないといけませんね。せっかくですから今度駐車場で遊んでたら、ビデオに撮って公開することにします。

[51: 匿名さん]

50さん、駐車場でのその迷惑な輩は４～５ヶ月前に取り締まってもらいましたよ。
その後まったくこなくなったのでこの数ヶ月は私の知る限り音はしません。

ただオートメッセの後は派手な車が集まってましたが・・・
これは仕方ないか・・・

[52: 匿名]

走り屋が騒ぎだしたら通報すればしばらく後におさまりますよ。
確か年末年始もパトカー出動で呆気なく終了してましたし。

厄介なのは此花のウーハー族。
場所が特定できないから通報できず、
夏の週末は毎週3時頃までウルサイです。

[53: 匿名]

オートメッセはひどいですね。インテックス前を毎日自転車で通過するのですが、あの日の後だけは地面が吸殻だらけで萎えます。しかしそれもしばらくたてばきれいになってるのだから、ほんと頭が下がりますが。それにくらべ、アニコスら他の連中はちゃんと常識があって環境を汚すことはありません。

[54: ご近所さん]

夏の週末は走り屋の数は100台ぐらい来ますよ。今までに聞いたことのないすごい大きな音なので、こわかったです。今度建つマンションは道路と駐車場がかなり近いので、音にびっくりすると思います。

[55: 匿名さん]

暴走族も激減してるっていうのに走り屋が100台って・・・笑
そんな爆音なら電話一本ですぐに住之江警察が取り締まってくれますよ。

それから駐車場に集まる輩は走り屋じゃありませんからね。

[57: 匿名]

ホームページ見ました。
生鮮食品スーパーA-COOP、複合型大型モールATC...
どれも地元からすると、今ひとつな感じですね。

買い物や、ショッピングは車があるから大丈夫！と
割り切れる人にとっては、言い物件かも。

あと、気になるのは、設備、構造ですね

売る覚えですが、このエリアには既に大型分譲が
立っているはずなので、現在の状況を調べるべきだと思います。

[58: 匿名さん]

買い物はまとめ買いをするので、自宅近所のスーパーは
そんなに品数が多いスーパーが無くても気にしていません
駅から近い事が魅力だと思います
街中と違う雰囲気が良いなー思います

走り屋って今でも毎週のようにいますか？
警察の取り締まりが厳しいので今はそんなにいないのではないですか？

[59: 匿名さん]

寒い時期は走り屋はこないですよ。来ても年末ぐらいでした。

来るのは暖かくなってからの連休がある休日によく来ます！

[60: 匿名]

マンション増えて通報人口も上がればそのうち減ると思いますよ。

[61: 匿名さん]

昔はドリフトやゼロヨンで賑わってましたが
今はまったくその気配はありません。

走り屋も、この周辺で走る人たちはこの２年間見たことありません。

せいぜい暖かくなってから暴走族が週末に２～５台通り過ぎるくらいです。
それとＷＴＣ裏の駐車場に夜な夜な派手な車が時々集まるくらいです。

[62: 匿名さん]

暴走族の人数自体少なくなっているように思いますけど
夏場でも走っている音聞かなくなりましたからね
バイクを乗り回している若者も少なくなってますよね
走り屋の事はそんなに心配する事も無いと思います

[65: 匿名さん]

ホントですね。周りになにもなさそうで環境悪そう。

[66: 匿名さん]

ベイサイドシティの前にも空き地がたくさんあって、何か建ちそうですね。
なのでこのマンション買っても部屋からは海は見えなくなりますよ。