ICHIJO TOWER KANAYAMA

[匿名さん]

公式URL：http://ichijotower.jp/kanayama/
売主：株式会社一条工務店
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[370: 匿名さん]

１４階以下か。
ここだと４分の３が低層階ってことだね。
てか、非高層階って感じの定義？

タワーってやっぱ低層階は不人気なのかな。
中古市場とか気になる。

[371: ビギナーさん]

いい物件の非高層階を安くゲットして安心便利に暮らすのが賢いんじゃないかな〜。
眺めの良さはいつかあきるし。

[372: 匿名さん]

> 371さん
同じ感覚の人がいてなんか安心です。

↓　以下、高層階からのコメント

[373: 匿名さん]

終了

[374: 匿名さん]

とうとうあと２戸になってますね。

ふと思ったのですが、７千万円代の部屋なんてありましたっけ？一番高い部屋で６９９８だったような・・・。
ひょっとして価格あげてるのかな？？と思ってしまったのですが。
うちが購入したのはもう一年以上前になりますが、全体の価格表を提示しないあの売り方はどうも嫌ですね。

需要と供給の問題と言ってしまえば終わりですけど。

[375: 匿名さん]

タワーで低層階は住みたくないな。中層以上で
同じ住民から見下され続けるのは苦痛だ

[376: 匿名さん]

タワーマンションは格差で成り立っているからね
低層はマンション内で肩身が狭いと感じるなら、外に対して優越感に浸るように
思い込めば大丈夫

[377: 契約済みさん]

７千万台の部屋ってあれ、きっと最上階の一番広いところがキャンセルが
出たってことじゃないですかね。
売りだされてすぐ売れたとこだけど。
だとするとほしい人はいるでしょうね。

[378: 匿名さん 374]

なるほどそういうことですか。
つまりHPのルームプランIかJってわけじゃないんですね。
確かに物件概要から3LDKがなくなっているから、Iは完売してるようですね。

とすると、残りは最上階と低層階ってことですか。
納得。ありがとうございました。

[379: 匿名さん]

肩身がどうとか格差とかは全く感じないというか、見に行った時にはすでに選択肢が無かったし、同じ建物の狭い範囲で上下目線な連中と絡む気もないから、それはほんとどうでもいいんだ。
ただ、いろいろ気に入って買ったものの、いずれ売る時にどれだけ値がつきづらいかなと思ってさ。
見下されちゃうよー、えーんえーん、って人もいるし、やっぱり多かれ少なかれ売りづらそうだなあ。

[380: 契約済みさん]

ここって最上階がすべて高額・高級ってわけでもないし、
プレミアムクラスが高階層だけでなくほかの階にも振り向け
てあるから、ほかのタワーマンションにありがちな、高低によ
る住民レベルの差ってそこまでないと思いますよ。
そもそも最上階っていっても２１階ですし。
隣のライオンズなんかだと、あからさまに高層階はアッパークラス
向けってのが住民全体にまるわかりですからね。
それと低層階って結構、坪単価がかなりお買い得だった記憶が
あるので必ずしも売却損が著しく大きいわけでもない
と思います。
たしかに高階層よりは売りづらいかもしれませんけど、
駅からの距離からいって、値段次第ですが買い手もしくは借り手
はつくと思いますけどね。

[381: 匿名さん]

>>380さん
たしかに買いやすかったです。
長く住むつもりですが、いざとなっても仕入れ値を考えるとあまり損もなさそうなので心配しなくてもよさそうですね。

[382: 社宅住まいさん]

あと３戸って至極順調かと。

[383: 匿名さん]

住環境がね。良ければ満点マンションだった。

[384: 匿名さん]

あと２戸でしょ。
まあ順調だよね。

[385: 匿名さん]

駐車場には電気自動車・プラグインハイブリッド車に対応した
電気自動車充電用の200Vコンセントを設置してあるのでいいですね
今後ガソリン価格上がった時電気自動車購入も考えてますから
ただ気になるのは、線路とか近いし騒音とか排気とかで洗濯物とか干せるか心配ですね

[386: 匿名さん]

東口出てそっちの方に歩いて行くときうるさいから
低層階は電車の音が気になるかもね
でももうほとんど売り切れてるのか

[387: 匿名さん]

Fタイプ低層階は機械式駐車場に面してるので終わってる。しかも部屋との距離が近いです。
売れちゃったけどね。

[388: 匿名さん]

今住んでるところの機械式駐車場、ほとんど無音に近いよ？
エンジン音に比べたら無視できると思うけど。

[389: 匿名さん]

事故とかは大丈夫って確実なのかな。
しかも風呂場と対面式だからね…。

[390: 匿名さん]

そんな心配するような機械式駐車場の挟まれ事故とかの事例ってあるんですかね？
あると怖いけど、けっこう都市部のマンションでは採用されてますよね。

[391: 匿名さん]

注意事項。↓

http://www.mansion-support.com/blo g/2012/09/post_284.php

[392: 匿名さん]

http://www.mansion-support.com/blog/2012/09/post_284.php
失礼致しました。見れれば良いのですが。

[393: 匿名さん]

いずれも死亡事故です。

[394: 匿名さん]

事故時の実際の状況ってどうだったんだろう？
子供が自ら機械をいたずらで操作したとか？
こんなレアケースに目くじら立ててたら経済合理性も何もあったもんじゃないよね。
かたや、電車はいつでも飛び込めるようなプラットホームなのにさ。

[395: 匿名さん]

そうだけど、Fタイプは部屋と駐車場の間隔が2メートルしかないそうだ。
これは普通なの!?

[396: 匿名さん]

2Fでもない限りヨコの距離って関係ないんじゃない？
都市部の土地利用なんてそんなもんでしょ。

それより、沈下部分って雨水大丈夫なの？

[397: 匿名さん]

…。三階は大丈夫ってことか。
確かに雨水も心配ですね。

[398: 匿名さん]

昇降音よりも、イモビライザーの警報音の方がよっぽど気になるかな。
ちょっとしたことで（盗難でもないのに人影なんかに反応して）夜中に響き渡ると、クルマのオーナーに対してムカつくよ。
たいしたことないクルマに限ってギャンギャン鳴るし。

[399: 入居予定さん]

とうとう残り１部屋になったみたいですね。
もうすぐ完売かな

[400: 買い換え検討中]

金山駅北口、徒歩1分の新しいタワー物件の情報あれば教えてください。
何階だて？

[401: 購入検討中さん]

↑
デベはアイシン開発ですね。

ダイエーが目の前だし、価格はかなり高いでしょうから
定借だといいですね。

[402: 匿名さん]

寺とマンションの合体なんていや。

[403: 入居予定さん]

近くにセブンイレブンができるっぽいね

[404: 匿名さん]

>403
どのへんですか？

[405: 匿名さん]

＞404
イオン方向に50ｍぐらい行ったところに建築予定の看板立ってましたよ

[406: No.404]

ありがとうございます。
駐車場になっていたところですかね。
駅方向だとベターでしたがありがたいことで。

[407: サラリーマンさん]

コンビニできるんですか。ラッキー。タワーの住人が見込み客なんでしょうね。

[408: 匿名さん]

各部屋だけでなくキッチンや浴室まで広々とした間取りが良いですね。
あと1戸というのが気になりますが。

[409: 匿名さん]

残り1戸、100平米近いですね。
値引してくんないですかねー。

[410: 匿名さん]

部屋やキッチンなど広いのは良いですが、収納は足りるでしょうか？
他に家具類が必要になりそうですね。
それと、角住戸となっていますが採光が2方向ではないのが残念ですね。
玄関側にも窓らしいものがないようですし。

[411: 匿名さん]

祝！完売御礼！

[412: 不動産業者さん]

某雑誌に一条工務店の物件としてここのことが紹介されてましたね。

[413: 匿名さん]

国際会議場で総会やってた。

[414: 匿名さん]

池下か少し待って久屋大通りのタワマンを買えば良かったのにね～。

[415: 匿名さん]

久屋大通のタワマンって、まさか・・・
無いわー

[416: 匿名さん]

グランドメゾン池下タワー
パークハウス久屋大通ローレルタワー
アトラスタワー本郷

より下の順位。

[417: 匿名さん]

全部集合住宅（笑い）

[418: 匿名さん]

ぶっちゃけ、どれも五十歩百歩ですよね。
どこも買えない貧乏 or 優柔不断ですし。

[419: 匿名さん]

まぁ順調すぎるくらいの売れ行きで完売だったからね