ICHIJO TOWER KANAYAMA

[匿名さん]

公式URL：http://ichijotower.jp/kanayama/
売主：株式会社一条工務店
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[241: 匿名さん]

駅までと名駅、伏見、栄へのアクセスが良く、大型ＳＣが近く
免震＋自家発付き、100㎡以上で7000万以下はかなり魅力あります。
逆に5000万台だと何かで手抜き？と考えてしまいます。

人を招待する時もアクセス容易でわかりやすくて良いです。

[242: 匿名さん]

宮城県沖は35年周期だったから、2011年3月時点では10年間で80%位だったはず。
だからある程度の対策準備はしていました。

ここは予知できていた地震です。
ただ、規模が大きかったのでは？

[243: 匿名さん]

アクセスはいいが、人を呼ぶには環境が悪すぎる。
夜の周りのきゃばくらの看板が派手すぎる。

[245: 匿名さん]

建物自体が危ない物件よりかはマシだと思った
あそこの人達かわいそう

[246: 物件比較中さん]

キャバクラが徒歩圏内にあるんですかぁ良い物件ですね。
是非高層階を購入しないと････。

[247: 周辺住民さん]

キャバクラよりも反対側の線路沿い妖艶なネオンが・・・。
是非、駅から夜歩いてください。

[248: 匿名さん]

波波の手摺がださいですね。

[249: 匿名さん]

南海トラフでも本当に倒れない？
予想通りの６強くらいなら踏ん張りそうですが････｡
でも大津波は届いちゃいそう。

[250: 匿名さん]

東日本大震災で倒れた建造物は古い木造建築の一戸建てが多いんじゃないですか？間違えてたらすみません。
地震の揺れより津波と液状化での被害が多い気がします。
このクラスのマンションが倒壊するとは思えないですがどうでしょう？

[251: 匿名さん]

隠していて表に出てこないだけ
被災した建物の資産価値は、被災した時点で半値七掛けだな
普通、買うなら地震後の新築買うだろ

[252: 匿名さん]

地震と津波の話ばかりでつまらないですねー

[254: 匿名さん]

100㎡超の3LDKプランは好みだよ、

[255: 購入検討中さん]

５階位まで出来てましたね。
着々と進んでいるみたい。完売も近いのかな？

[256: 匿名さん]

Hタイプが完売していたので、南西角は完売かな？角部屋は強いなー。

[257: 匿名さん]

100㎡オーバーは高いなー6000マソ超ばかりかよ、それなりの職業/身分の人しか買えない。

[258: 匿名さん]

低層階なら１００平米以上でも5000万以下ありましたよ。

[259: あと１年]

どれくらい売れてますかねー？

[260: 匿名さん]

新しく発見された活断層の影響はどうなのでしょう？

[261: サラリーマンさん]

↑地震時に何処にいるかが問題。活断層に関係のないところに家があっても、大地震時にで新幹線に乗っていて転覆したら死ぬんでしょ！
心配している暇があるなら＊＊＊＊したら？

[262: サラリーマンさん]

↑オ●ニー

[264: 匿名さん]

中身は良さそうですよね。場所が好きになれないけど。

[265: 購入検討中さん]

現地に行ってみました。金山総合駅からの下り坂、歩道が狭いのが気になりますが、まあまあの距離で便利の良い所でした。車利用の通勤は不便そう。ショッピングセンターも近く立地の割には安いと思いました。

[266: 物件比較中さん]

この場所は無理。安いのには理由がある。最初は検討しましたが、現地調査してドン引き。
ラブホは線路挟んでありますし。
一条さん…。
もっと場所を考えて建設してほしかったな。

[267: アリーナ]

>>266
私と全く同じです。
しかし、財テクで２LDKを買っても面白かったかもしれんな。
一年にマンションを複数買うパワーは無かった。
財テクで割り切れば、千種区よりこちらが採算性は高い。

[268: 契約済みさん]

確かに周辺はラブホ以外にもいろいろあっていい環境とは言えないんですがまったく気にならない。仕事の拠点に買っちゃいました。１０年くらい仕事で使ってあとは賃貸する予定。JR、名鉄、地下鉄の総合駅が最高に便利。交通量の多い道路に面しているのがちょっと心配。こればかりは住んでみないとね。

[269: アリーナ]

>>268
利潤を求めるなら高く貸せる最初の１０年を賃貸に出して（仕事場は割安な賃貸を借りて）
その後に自分が住むのも手ですよ。
交通の便が良い場所にある上質の新築マンションは売り手市場です。

[270: 契約済みさん]

二重床やLOW-E複層ガラス免震…全室床暖など他のマンションにない設備がいろいろ＋利便性のある場所、アウトポールの間取り…ということで我が家は購入しました。３LDK、４LDKのほとんどの間取りが完売しているところを見ると「商業用地」ということは割り切って購入した方はファミリー世帯にも多いのかもしれません。

[271: 買い換え検討中]

ラブホのある土地柄ってそんなに言うほど悪くないでしょ。

[272: 匿名さん]

この価格帯にできたのは立地も要因のひとつ
ラブホがどうしても嫌な人は見送ればいいと思うよ

[273: 匿名さん]

そうなんですよね。

価格帯はリーズナブルでしかも設備仕様はなかなか良いので
周辺環境が割り切れたらすごく良いのではと思います。

駅も本当に徒歩５分で着けちゃいますしね。

[274: 匿名さん]

金山駅まで上り坂があるように思いますし、5分というのはどこまでの時間ですか?
ここからだとせいぜい名鉄の東口くらいまでしかつけないと思いますが。

[275: 契約済み]

ご指摘のとおりです。駅まで５分は名鉄利用に限っての計測値。ＪＲはプラス１分といったところでした。運よく私は名鉄メインです。

[276: 物件比較中さん]

周辺環境が気にならないのなら、結構いいかもですね。
じぶんの場合、線路の向こうにラブホがあってもなんの問題もないですね。
ただ線路が近すぎて騒音がどんなものなのかなぁ．．．っていうのが悩みどころですね。

[277: 契約済みさん]

いつの間にか残り７戸になってますね。
自分が検討中のころは、まだ数タイプ完売した程度だったのに。
今年に入って続々売れてるのでしょうか。

消費税アップの影響か、東別院等が完売した影響か。

[278: 賃貸住まいさん]

先日線路向こう（ラブホがあるほうね）をぶらぶらしてきました。
正直線路向こうだったら買えないなぁ、っていうのが正直な感想でした。ラブホが環境悪くするのは本当ですね。
でもマンション周辺は大丈夫そうですね。

金山駅までの間でコンビニがあればなぁ～

[279: 申込予定さん]

そうなんですよね、金山総合駅まで行けばコンビニはあるんですけど、５分は遠い。マンション完成で１００世帯殖えるんだから近くにできないかなぁと期待してます。ちなみに私も線路の向こう側は気になりませんでした。

[280: 入居予定さん]

＞279
5分で遠いとか…。
どんだけだよ。

[281: 入居予定さん]

あとね、駅からマンションまでの間に、毎日客引き呼び込みしているキャバがあるけどね～。
まぁ、俺は気にならないけど!!

[282: 匿名さん]

仮にコンビニが隣にあったら、それはそれで「たむろする連中がいて嫌」という話になるんだよ。

たぶん・・・。

[283: 契約済みさん]

＞282

禿同。あとは、近所のタワーマンションみたいな事件が、起こらないよう願うばかりだ。

[284: アリーナ]

>>283
このマンションは近所のタワーマンションほどのインパクトは無いから大丈夫ですよ。
合理的なマンションです。

[285: 申込予定さん]

>282
なるほどね。どんな環境も悩みはついてまわるってことですか。便利な駅近で割安だと思いますが部屋があんまり残ってない〜。出遅れた。

[286: 匿名さん]

割安ではないでしょ。
むしろ、この立地・周辺環境では割高。
個人的には東別院の方が割安感があった。
もう、完売しちゃったけどね。

[287: 申込予定さん]

そうですか。割高なんだ。いいと思ったんですが・・・ともかくここはあまり残ってないしもう少し他を探してみます。

[288: 契約済みさん]

割安発言をされた方ではありませんが…。

東別院は確かに割安でしたよね。
内梁の設計や名城線とはあまり縁がないこと等々から我が家は検討しませんでしたが。
駅徒歩一分でのあの値段はホント安いとは思いました。

ちなみに我が家が少し悩んだのは、プラウド金山センターマークスです。（ここも完売済みですけどね…）
ここの角住戸と一条の角住戸と比較して明らかに一条の方がお得感があったので、決めちゃいました。
プラウドも良かったですよ。

お得感もそれぞれ比較している物件によってさまざまですね。

[289: 匿名さん]

実は契約していましたが、アンサークリェイションさんの対応が二転三転。
その積み重ねでストレスがたまり、キャンセルしました。
物件は本当に完璧と言っても良いほどなんですけどね。

[290: 匿名さん]

立地やら設備や仕様などは本当に良いと思います。
防災面でも非常用電源も備えていますし。
販売側の姿勢について皆さん書かれているのですね。
相性などもあるのでしょうか？