ICHIJO TOWER KANAYAMA

[匿名さん]

公式URL：http://ichijotower.jp/kanayama/
売主：株式会社一条工務店
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[125: 匿名さん]

ヴィークから金山駅まで徒歩９分
地下鉄使えば２分

[126: 匿名さん 122です]

うわ。盲点。

となると通勤・通学に必要なのが名城線の方にはヴィークに「駅近」という意味では完敗ですね。
よけいなこと書いて申し訳なかったです。
私はそもそもヴィークに魅力を感じないので、一条を買うことに迷いはありません。
121さんもヴィークにしろ一条にしろ納得できる物件を買ってください^^

[127: 匿名さん]

こっちの物件のほうがモノはよさそうかな。

[128: 匿名さん]

アンサークリエイションは入居後は関係なくなるけど
気になるのはアフター受け持つ徳倉建設さんかな。

[129: 匿名さん]

全室床暖房は魅力的。でも、ガス代とかどれくらいになるのだろう？
個人的に見た目が今一つ。公団って感じ。

[130: 匿名さん]

え？ｶﾞｽ代？ｵｰﾙ電化ですよ。

ﾀﾜｰの公団があるなんて知りませんでした。

[131: 匿名さん]

>>130
オール電化なの？ますます電気代が心配だ。
そして、まるで公団みたいな外見のタワー…
ほんと、ありえないよな。

[132: 匿名さん]

ビークもこっちも、どちらもいいと思うけどな

[133: 匿名さん]

オール電化はガス代が発生しないから光熱費は安い。
こんな常識を知らない人がマンションを批評してもね....

震災以降はオール電化は下火にはなっているが電気が無ければガス器具も使えないから
非常時の弱さはガスも同じだろう。
但し、オール電化の欠点はIHコンロは底が平坦な鍋しか使えないからグルメには不満かも？

外見は凝っているが、バブルの時代のリゾートマンションのような所はある。

[134: 匿名さん]

全室床暖房はとっても魅力的なのですが、>>133さんが言うように、本当にガス（全室床暖房）+電気よりも電気（全室床暖房）の方が安くなるのでしょうか？
というのも、私の主人の実家はほとんどの部屋に床暖房（電気）を入れたのですが、電気代が月５万と聞いて驚いたものですから…

[135: 匿名さん]

グルメとかバブルとかリゾートとか死語だから
自称批評家はすっこんでて頂きたい。

[136: 匿名さん]

>>135

言葉尻を捉えているようでは勝てないよ。

[137: 匿名さん]

この方は一体何と戦ってるんだろう？

[138: 匿名さん]

IHいいですよねー。
火の無い生活にあこがれます。
ガスコンロ仕様のマンションへ行くと、「IHでも火災にならないとは断言できない」と言われますが、それでもガスより安心して使うことが出来るのは確かなので、一条の『防災マンション』へのこだわりがうかがえます。

ガスコンロとIHどちらが電気代が安くなるかは、専門ではないので分かりませんが設備の値段は間違いなくIHの方が高いです。少しでも安いマンションを造って、早々に完売したいというコンセプトならきっとIHは使わなかったでしょうね。

[139: 匿名さん]

ＩＨ、いいですか？
私は絶対にガス派です。
ガスグリルに変更はできないのですか？

[140: 匿名さん]

第二期売れ行きはいかが？

[141: 匿名さん]

＞139さん

「絶対にガス派」なら、
「絶対に他の物件」の方が良いと思います☆

[142: 匿名さん]

>>141
そうですね。やめた方がよさそうです。
金山は風俗とか出会い系とかも気になりますし。

[143: 匿名さん]

＞140

不思議なのは1LDKの間取りがかなり売れているってこと。

[144: 匿名さん]

デリの事務所でしょ。

[145: 匿名さん]

>143
第１期で何戸くらい売れたの？

[146: 匿名さん]

＞145

数えてません。営業マンに聞いて下さい。

[147: 匿名さん]

144

それが現実と仮定すれば
ずいぶん豪華な仕様ですね。採算あわなさそうｗ

[148: 匿名さん]

このマンション、なんか見た目が変。

[149: 匿名さん]

売主が地元工務店だから、オーナー社長の影響力が強すぎるのかな。

なんか、バブルの時に持てはやされた（２０年前の）デザインが
目につくと感じるのは私だけではあるまい。

[150: 匿名さん]

1-②「低周波音で健康被害」　メーカーなど提訴　朝日新聞

　隣家の家庭用電気給湯器「エコキュート」から出る低周波音で、不眠や吐き気などの健康被害を受けたとして、高崎市内の男性が１５日、メーカーのサンデン（伊勢崎市）と、大和ハウス工業（大阪市）を相手に２６７万円の損害賠償を求める訴訟を前橋地裁高崎支部に起こした。

　訴状によると、隣家が２００９年２月ごろにエコキュートを設置して以降、男性は不眠や頭痛、うつ症状などが続き、妻も自律神経失調症の診断を受けた。サンデンは、隣接する住人の健康被害を生ずる危険性を認識しながら、防止するための設置方法を大和ハウスに指示しなかった。大和ハウスも防止措置をとらずに男性宅の寝室近くに設置したとしている。

　低周波音は騒音とは異なり、聞こえるか聞こえないかの音や振動。

　原告代理人は「政府や大企業への警鐘とし、全国の被害者救済の先駆けにしたい」と話す。

　エコキュートは多くの電気・設備メーカーが手がける。業界団体の日本冷凍空調工業会によると、０３年から１０年末までに２６７万台販売された。

　昨年９月までは１台当たり４万円の国の補助金があった。国民生活センターによると、電気給湯器の低周波音に関する相談は全国に広がっているという。サンデン広報グループは「訴状の内容を確認中」としている。


http://www.geocities.co.jp/NatureLand/9415/sikou/sikou90_eco_soshou110...

マンションは騒音が一番大きな問題になるかもしれません。
低周波はコンクリの壁を突き抜けます。
マンションの場合は被害者でもあり加害者でもある。
古くなれば当然騒音が高くなりますがその時に問題が起こっても一条は無いかもしれません。

中電管内で原発が再稼動できないだろう現実を思えば
夜中にもガスを炊かなければならない火力では深夜電力を３分の１に割引く料金体系に消費者の納得させる理由はありません。
原発が無ければ深夜電力割引がなくなり深夜電力割引が無くなればオール電化は成り立ちません。
オール電化はひょっとしたらもうこれで最後になるかもしれませんね。

[151: 匿名さん]

>146

数えてきてあげたよ。
55戸の部屋が分譲済みになってた。
15F以上であれば、Fタイプが完売していた。

[152: 匿名はん]

>151
ご近所暇人大賞をきみにあげよう。

[153: 競合物件企業さん]

なるほど参考になる。

[154: 匿名さん]

>>151
俺の目利きは正しかったと言う事かいｗ




No.89 by 匿名さん　2011-09-01 20:30:25

サイトにのっている間取り、ＦとＪだけがまあまあ
Ｆはセンターインで風呂場に窓あり、洋室2つくっ付けるのも容易、リフォームすれば１ＬＤＫの都会的なマンションになる
Ｊは中住戸としては満点に近い美しい間取り、いかにも住みやすそうだ、こちらも１ＬＤＫにリフォームするのが容易

[155: 匿名さん]

詭弁。

[156: 匿名さん]

＞154

正しかったということです。他にも予想してみてください。

[157: 匿名さん]

この前、車に乗って家族で熱田のイオンに行ったんだけど、
急に後部座席に乗ってた娘が、
「ねえ、パパ、きゃばくらってなあに？」って聞いてきた。
答えに窮しました・・・・　やっぱりちょっと子供を育てる環境じゃ・・・ないなぁ、と。
検討からはずしました。

[158: 匿名さん]

そうやって、鳥かごに入れて育てるといいよｗ

[159: 匿名さん]

どっちみちイオンへ行くんなら同じ事。

[160: 匿名さん]

私も先日イオンに行ったのですが、夕方イオンからこのマンションを抜けて金山への帰り道きゃばくらのネオンがでかでかとあって驚きました。
道に客引きと思しき訳のわからない人も数人立っていました。
この辺り、夕方暗くなってから以降はかなり環境が悪くなりますので、購入なさる方は夕方以降の近辺の様子もごらんになってから検討なさるといいかと思います。
一人暮らしの男性でしたら大丈夫だと思いますが。

[161: 匿名さん]

大丈夫とかそういう問題…

[162: 匿名さん]

そもそも都市型タワーマンションは子育て世代は不向き。駅から遠ければ都市型タワーマンションの意味は薄れるし、近ければ刺激が多すぎるし喧騒も問題。

子供がある程度大きくなったか、セカンドハウスなどで買うものだろう。

[163: 購入経験者さん]

子育てに拘るなら、タワマンは諦めた方がいいよ。
駅近のタワーマンションが建つようなとこはそんな店の一つや二つはある。ここ以外もね。

[164: 匿名さん]

それより
＞157　＞160　がむきになってるのが？って感じ。
こんなところで憂さ晴らしとは、子育てストレスで大変ですね。
心中お察しします。

あ、他物件営業マンさんなら失礼しましたｗ

[165: 匿名さん]

物件褒めると「営業扱い」
物件貶すと「他物件営業扱い」
どっちにしろ陰湿な印象

[166: 匿名さん]

小学校までの通学路はキャバクラの前を通らなくて良いように設定されていましたよ。
同じように金山駅までもキャバクラ前を通らなくても行けますよ。

もう少し建設的な意見を出し合えたら良いですね^^

[167: 不動産購入勉強中さん]

通学で通らないから良いことではないと思うが。
そこを避けることが建設的でないと思うのだが。

[168: 契約済みさん]

学区は違えど、自転車で行ける距離にソープ街がありました。
当時小学生の私は、お城がいっぱいで不思議な場所だなと思っていました。
高校生になった私は、そこをラブホ街だと思っていました。
ソープ街だと知ったのは社会人になってからでした。

ソープ街ですら私にとってはその程度のものでした。

雰囲気が悪いという意見はごもっともだと思います。
だけど、実際に子供に悪影響かと言われれば無害だと思います。それを最大のネックにするのはもったいないなぁと思うのです。
もっとも、ただ煽るのが楽しくて書き込みされている方には何を言っても無駄かもしれません。
真剣に検討されている方のお役にたてればと思い書き込ませていただきました。

[169: 匿名さん]

>>163
グランドメゾン池下ザタワーもヴィークタワー東別院もライオンズタワー葵もシティタワー久屋大通公園も、その他思いつくタワーマンションで駅からマンションまでの間に風俗があるタワーマンションなんて思い浮かばないぞ。
>>163のいう、どこでもってちなみにどのタワマン？

[170: 匿名さん]

「駅からマンションまで」って条件なら…ね。

[171: 住まいに詳しい人]

要はソープやキャバが気になる人は買わない方がいいし、気にならない人は買ってもいいマンションってことですね。

[172: 匿名さん]

>実際に子供に悪影響かと言われれば無害だと思います。

これは頂けない。

[173: 匿名さん]

金山駅には援助を求める方々も少なからずいらっしゃるみたいですけど
むしろこれだけ近い場所ならば、逆に染まることは無いかもしれません・・・。

[174: 匿名さん]

ネガティブな意見になってしまいますが、
ちょっと気になったので、意見させていただきます。

このマンション、管理会社が大京アステージなんですね。
私が暮らしているマンションは〇〇〇〇ズマンションなので、
当然、管理会社は大京アステージなんですが、最悪です。
一条工務店は、もともとマンションディベロッパーではないので、
ある意味、仕方ないのかも知れませんが、
満足度ランキングでも低調な管理会社なので、
入居してビックリという事にならなければ良いのですが…

特にメンテナンスの必要な修繕工事など、
関連会社に見積もりしか出さないので、
バカ高い工事費を総会で提案してきます。
管理組合が立ちあがった後、
相見積もりを取るなどしないと、
大変な事になりそうです。