ICHIJO TOWER KANAYAMA

[匿名さん]

公式URL：http://ichijotower.jp/kanayama/
売主：株式会社一条工務店
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[101: いつか買いたいさん]

＞100

ありがとうございます。私もHP見る限りよい物件だとは思っています。
良すぎて過剰に初期投資と設備維持（管理費･修繕積立）にお金がかかるのなら、普通のスペックのマンション買ったほうが将来お金を残せるのでは？ハイスペックマンションは単なる自己満で決して家族のためでないような気がして自問自答の最中です。

[102: 匿名さん]

モデルルーム激混み。

[103: 物件比較中さん]

正しくはモデルルームのみ激混み

実際は第一期が思うように売れなくて第二期販売を開始できないのが現状

[104: 匿名さん]

建設が遅れているんでしょうか。

どのくらい売れているかご存じの人はいらっしゃいますか？

[105: デベにお勤めさん]

心配しなくても金山駅５分の立地なら放っておいても絶対売れる。
アンサークリエイション？でも売れる。
即日完売？即日完売は売り主にとってある意味失敗物件。
それは値付けの失敗。もっと高く売れた筈だから。
月に１０件売れていれば御の字。
議論するまでもなくプラウド金山よりは数段この物件のほうが良い。

[106: 匿名さん]

間取りを見ると90～100㎡ある部屋でも2LDKの部屋しか
載ってないのですが4LDKとかはないのでしょうか？
まだ発表してないだけですかね。残りの間取りがあるなら早くみたいです。
どちらかというとファミリー層より夫婦二人だけといった層を取り込みたいのでしょうかね。
フリーコーディネイトシステムを使えば和室を作れるというのはいいなあと思いました。

[107: 匿名さん]

老後を都心で過ごしたい人ターゲット。
全室床暖とは、そういうこと。

[108: 匿名さん]

タワーマンションといえば景色！

･･･のハズなのに、見えるのは奇妙な宗教団体の建物とガスタンク。
風俗施設は商業地域だからしょうがないと思えるけど、この二つは無理！！！！！！

熱田神宮や名駅が見えるのは良いんだけどなぁ。残念。

[109: 購入検討中さん]

眺望＝タワーと結びつけすぎでは。間取り、駅近などなども見てね。

[110: 物件比較中さん]

HPより
＞＞※更なる耐震性の向上を目的として一部設計が変更となる予定です。予めご了承ください。

どこがどうかわるのでしょうか？
契約してから「こんなはずではなかった」という展開だけは避けたいです。

＞＞販売時期 平成23年10月上旬（予定）

と、記載されていますが、未だに第二期販売が開始されてない。（第一期が順調に売れてない？）


あと、トイレもタンクレスをやめてしまうのだとか？そんな話も聞きました。

個人的に気になっている物件ですが、竣工までの二年間の間に不安要素が多すぎます。

[111: 購入経験者さん]

明らかに長すぎる。
未だに現場は再開の気配無し。
初のタワーは荷が重いか？

[112: 物件比較中さん]

単身又は夫婦のみならこの物件はありだと思うんです。
キャバクラ、パチンコ屋、ラブホ･･･別に気にすることないです。

実際歩いてみないと分からないですが、この物件の小学校・中学校区域は線路を越えなくてはいけません。陸橋渡ってみましたか？壁が物凄く低くて危ない。造りも古い。道路にしても道幅狭いのに交通量は多い。
子供のこと考えてこの物件を選ぶ人いるのでしょうか？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[113: 匿名さん]

そろそろ第二期販売？

[114: 匿名さん]

今週末から第二期登録受付開始みたいです。
抽選日が設定されてますけど第一期は抽選があったのでしょうか。

まだ工事が再開してないんですね。>>92さんのレスから考えると
二ヶ月ほどは止まっているんですね。素人にはよく分かりませんが
それだけ開いて大丈夫なものなのでしょうか？

>>112
金山の立地だと小さい子供を育てるには気にかかる点が多いですね。
公園も少ないし。

[115: 匿名さん]

設備は最高なのに。

神宮に建ってたら即買いしたと思います。
立地は変えられないのが痛いですよね。

[116: 匿名さん]

奇妙な宗教団体って言うけど
あれ大乗仏教の施設だよ

マンションが出来て人が増えて町並みが変わればいいんだけどねぇ
駅までの道にコンビニが欲しい

[117: 匿名さん]

＞110
＞112
＞115

あたりは同一人物な気がする。
よく物件を調べてるけど、批判ばかり並べるあたりきっと価格との折り合いが付かなかったのだろう。
分かりますｗ

設備仕様･立地・間取り・価格どれも言うことなしの物件だ。

あえて悪いところをあげれば、仲介業者の営業の質の低さ。
戸建てのように一条が販売すればよかったのに。

[118: 匿名さん]

ヴィークタワー名古屋東別院と比較検討された方いますか？

[119: 匿名さん]

＞＞118さん
ヴィークタワーは間取りを見た時点で「この物件はない」と思ったので見に行ってません。

・柱が部屋の中に沢山あり間取りが使いにくい（専有面積の問題もあります）
・細長い部屋が多く家具を配置しにくい
・共有設備が多く、のちの管理費・修繕費や固定資産税（専有面積割合で共用部分の負担額が賦課されるため）が心配

一条の物件はこれらの条件をすべてクリアしてるように思います。（希望される部屋によるかもしれませんが）

ただ、駅一分はとても魅力的ですね。

[120: 匿名さん]

タワーなんて間取り悪いのが当たり前