住んでみたい街ランキング（パート11）

[匿名さん]

パート１１立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考（住み心地調査）：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[862: 匿名はん]

豊洲って人が住んでいるの？
あそこって電気作ったり、潜水艦とか護衛艦の修理をするところだと思ってた。

[863: 匿名さん]

確かに地下変電所はあるが。

[864: 匿名]

本当の世田谷住民は気さくで庶民的。
自分の家の前に趣味で作った農作物を並べて貯金箱置いて
「どうぞ100円でお持ち帰り下さい。」って立て看板しているような人達。

ここで世田谷宣伝してるような人は現実にはいませんよ。

[865: 匿名さん]

世田谷を宣伝してる人なんていないよ
世田谷コンプレックスの低地やら都下の田舎者やらが勝手にバカにされていると被害妄想膨らませて劣等感爆発させてるだけで

[866: 匿名さん]

８６５も含めて世田谷の宣伝ばかりだな。

[867: 匿名はん]

俺、世田谷区にある高校に通ってたけど、ぜってぇ世田谷には住みたくないと思ってる。
だって、士舘の連中がうろついているんだもん。

[868: 匿名さん]

江東区と世田谷区が売れ残りの双璧だからな。

[870: 匿名]

世田谷

[871: 匿名]

世田谷すみたーい

[872: 匿名さん]

ホント世田谷だけだな。
街単独で長所のアピールできずに、
区全体で宣伝のアピール書き込みしているのは。

[873: 匿名さん]

世田谷なんて既に名声も住環境も住人の社会的階層も成熟しきった街揃いで穴場などない
こんなところで田舎者や庶民相手にアピール（笑）したところでなんの意味もないのだよ

[874: 匿名さん]

世田谷ほど実態とイメージが乖離した区は珍しいね。

[875: 匿名]

城東、城北ほど実態とイメージが一致してる地域はないよ。

[876: 匿名さん]

み ん ど
の話題は半ばタブーになっているみたいだけどいざ買うとなると一番気になりますよね。
ものさしは色々あるでしょうが、これからの時代は自治体の財政事情が指標として重要じゃないかと思うんですが、どうなんでしょう？

[877: 匿名]

世田谷の岡本で、親からの家を相続したやついるけど、最寄りの駅までも30分かかるし、新宿からタクシーで帰っても8000円ぐらいかかるらしい。僻地だっていつも嘆いてるよ。
賃貸で山手線内側に住みたいんだってさ。

[878: 匿名]

千歳烏山なんかも、オウムでイメージ悪いしね。

[879: 匿名さん]

>>877

でも、城東はいやだそうです。

[880: 住まいに詳しい人]

岡本は世田谷区でも交通の便が悪い場所

[881: 匿名]

世田谷区はたいていが駅から遠いよ。
さらに都心までが遠い。
タクシー代かかりすぎだね。

[882: 匿名さん]

つまり、
駅遠の街もあれば駅近の街もあるのに、
『世田谷区』と一纏めにしてしか
アピールできないのが世田谷区の街って事。

[883: 匿名さん]

世田谷は高級住宅地がたくさんあり過ぎて一々個別の街を挙げていたらキリがないんだよ
東京一、日本一高級住宅地の数が多い自治体だからね

[884: 匿名さん]

世田谷区は人口が多すぎ。人口あたりに換算すると、何でも冴えない感じがある。

[885: 匿名]

高級住宅地はたいていどこにもあるよ。
僻地で不便な地域もあるのが世田谷区なんだから郊外で不便なとこって認めな。所詮近くても山手線には近づけないんだしさ。

世田谷区は農業中心に頑張って下さい。

[886: 匿名]

世田谷区の高級住宅地の地価路線価は、たかがしれてるよ。
やっぱ都心から離れてる分、地価は上がらないよ。
平均路線価に比例してるよ。

[887: 匿名さん]

農業があるのは良いことだかな。

[888: 匿名さん]

>>885
失礼だな！
畜産業を見捨てるつもりか。

[889: 匿名さん]

世田谷といえば公園ですね！！
ファミリー層にとってうれしい場所！！

[890: 匿名]

>>885
さっぱり土地勘がないんだけれど
城東地区にも高級住宅街ってあるの？

[891: 匿名さん]

貯蓄率が高い東京・城東地区

http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/29/8106A4BC-04D7-11DF-...

[892: 匿名さん]

無いよ。
深川とか本所・駒形あたりだと、
木場のお大尽の末裔とか大地主達が、金を貯め込んでひっそりしている所は何カ所かあるけど。
あの人達は目立つような事は絶対にしないから、よそから来た人とかにはわからないだろうね。

葛西あたりの、大地主は目立つの好きだからすぐわかるな。

[893: 匿名さん]

まあ、大地震くればますます西高東低に。

城東よりも流山あたりのほうが上がるんじゃ？

[894: 匿名さん]

馬鹿じゃない？
地震が来たら、又新しい都市計画が出来て、地元に土地を持ってる連中がまた大儲けするだけ。

[895: 匿名さん]

城東埋め立て地が更地になるまで30年くらいか？

気長だね

[896: 匿名さん]

世帯当たり金融資産ランキング

1 京王井の頭線　　3,321
2 江ノ島電鉄線　　3,296
3 東急目黒線　　　3,217
4 小田急小田原線　3,083
5 東急東横線　　　3,059
6 東急田園都市線　2,989
7 東急こどもの国線2,940
（単位万円）

[897: 匿名さん]

そのランキングに小田急なんて入ってたっけ？小田急って言ったら、神奈川の相当奥地まで含まれるので、平均○○とかは低くでるはずなんだが。

[898: 匿名]

しかも、田舎の路線ばかりじゃん。徒歩10分以上もざらの地域ばかりだね。
何を基準にしてるんだろうか。。

[899: 匿名さん]

大地震がきたら半壊したタワマンは取り壊すにも住民の意見がまとまらず、放置され廃墟になるだろうな。
あとはスラム化して、昔のハーレムみたいになるんだろう。
まともな人間は勝鬨橋から先には行かなくなるよ。有楽町線も治安の悪化で新富町から先は廃線になるんでしょう。

[900: 匿名さん]

路線で比較するのは全く論外だね。
区で比較するよりさらに無意味。

[901: 匿名さん]

何をどいうやっても、城東は・・・

[902: 匿名さん]

京成押上線は10位ですｗ

[903: 匿名さん]

神奈川に負けていることにまだ気付かないのか。

[904: 匿名さん]

地震ならタワマンの取り壊し費用も住民の食費も仮設住宅も全部税金からだろうね。西側住民は半壊でも自己負担かな。

[905: 匿名さん]

＞又新しい都市計画が出来て、地元に土地を持ってる連中がまた大儲けする

大地震が来た場合、城東だと土地そのものが無くなっちゃうとこも多いかもね(笑

それに震災＆火災で死んでしまったら意味がない。

[906: 匿名さん]

井の頭線は神泉近くの松濤が入ってるんでしょ？

[907: 匿名さん]

上位の沿線は、街が古くて年配者が多いんだよ。
日本の今までのシステムだと一般に高齢者のほうが資産を持ってたりするから、平均があがる。
でも一方で、世帯交代が進まず、深刻な人口減少・少子化地域になってるとこも多いよね。
井の頭線：杉並、目黒線：目黒とか。

小田急が入ってんのはかなり変だよね。
厚木や山北の山奥も沿線のはずなのに、こんなに高いわけがないｗ
都区内だけとか、小田急だけ数字をいじってんでしょ、これ。

[908: 匿名さん]

世帯当たり総所得ランキング

1 京王井の頭線　　709
2 江ノ島電鉄線　　705
3 東急東横線　　　700
4 東急目黒線　　　689
5 東急田園都市線　688
6 東急こどもの国線682
7 小田急小田原線　678
（単位万円）

>金融資産の保有水準が高い街は、消費や人口の流動性が小さく、後者のように所得に対して金融資産が低い街は、消費や人口の流動性が大きいのではないかという見方もできます。また、所得も金融資産の保有も低めという地域は、概観すると街が古く、高齢化が進んでいると考えられます。

だそうです。

[909: 匿名さん]

変だなぁ
金融資産ランキングも、総所得ランキングも、東京メトロと都営地下鉄が入ってないね。
って、馬鹿だからマジックに気がつかないで貼り付けて、誤爆してやんのｗ

[910: 匿名さん]

間違っても城東は上位には入らないよ。

[911: 匿名さん]

松涛、駒場、代沢、永福、浜田山、久我山、井の頭、吉祥寺。

[912: 匿名さん]

住みたい街1位と2位に松涛、浜田山。

[913: 匿名さん]

無理やりランキング作らないの。

[914: 匿名さん]

豊洲の捏造ランキング以来
ソースのないランキングは眉唾

[915: 匿名さん]

確かに豊洲がランキングに乗らないわけが無い

[916: 匿名さん]

馬鹿のやる事だからｗ

[917: 匿名さん]

埋立地住人の歯ぎしりが聞こえてきそうだな。

[918: 匿名さん]

吉祥寺で住みたい街。
1位吉祥寺南町、2位井の頭、3位吉祥寺本町、4位御殿山、5位下連雀、6位吉祥寺北町、7位吉祥寺東町、8位善福寺、9位松庵、10位吉祥寺中町。

[919: 匿名さん]

中野、坪400で完売オメ。

[920: 匿名さん]

＞金融資産ランキングも、総所得ランキングも、東京メトロと都営地下鉄が入ってない

当然じゃないか？
メトロや都営の沿線は、低所得者もたくさん住んでんだもの。
それに都心住まいが金持ちとは限らんよ。
都心タワマン購入層のボリュームゾーンは、30代700万以下のサラリーマン。
一部に金持ちがいっても、多くは低所得者やこういう層なのに、資産家ランキング上位なんかに入るわけがないｗ
平均というのは、ならして高くないといけないから、ある程度以上で層が一定してるほうが高くなるのは当たり前。
中国考えてみろよｗ

[921: 匿名さん]

中野、超特急で完売オメ。

[922: 匿名さん]

まぁ、あそこは湾岸のいいところを見習ったよね。

[923: 匿名]

９２０よ。そのランキングは私鉄ランキングだぞ。メトロとかのってないのあたりまえだろ。

[924: 匿名さん]

そやね。

[925: 匿名]

920涙目。

[926: 匿名さん]

都営三田線の目黒駅～巣鴨駅間とか高所得者層が多く住んでそう。

[927: 匿名さん]

千代田線も捨てがたいんだぜ。
参宮橋　表参道　青山　赤坂　根岸

[928: 匿名さん]

すまん
根岸×　根津○
で、最大の金持ちが住む二重橋を忘れとった

[929: 匿名]

中野で坪400するわけないじゃん（笑）路線価みな。あったとしたらかなりのぼったくりだね。
中野で400なら都心はかなり高いな。

[930: 匿名さん]

確かに。
中野に400出すなら都心に行く。

[931: 匿名]

神楽坂に住みたい
大学時代から神楽坂で遊んでいたしね
遊び方が変わった今も飽きてないや
まぁ大学(今の勤務先も同じ大学だが)から電車で5分で近かったし
上の先生に連れてってもらうのも神楽坂が多かった

[932: 匿名さん]

Wかな？
学生の頃、神楽坂から芸子を呼んだことがあるが、まだいるのかな？

[933: 匿名さん]

中野のタワマン坪400平均だよ。
中央線中野～三鷹の最近の駅近マンションは坪400だよ。

[934: 匿名さん]

地盤の強い中央線の人気が高まっているのは、大地震の前兆かな。

[935: 匿名さん]

＞932電車5分で学生時代から神楽坂で遊ぶなら、
お茶近辺の医学部歯学部系じゃないかな。
神楽坂にはまだ芸子さんはいるよ。
神楽坂自体は麻布十番みたいな感じになってきてる。
ゴルフバーやお洒落な飲食店も多いし。
でも坂の左右に少し入ると料亭や石畳で風情があるんだよね。

[936: 匿名]

坪400は中野方面にしては最高峰だね。ただ、平均坪単価をかなり超えてるけど。
都心区は平均で400ですからね〜。
中野は、売れない芸人が住むぐらい平均賃料の安いエリアですよ。

[937: 匿名]

>933
さりげなく、三鷹の売れ残りタワマンの宣伝？

[938: 匿名さん]

歴史的には、世田谷やら練馬なんかより中央線の方がもともとは人気だったよね

[939: 匿名さん]

三鷹以東の中央線沿線は駅近の新築物件なんて滅多に出ないから高いんでしょ。
まあ勘違いして高くしすぎて売れ残ってるのもあるみたいだけど。

[940: 匿名さん]

>>877
世田谷もいろいろだが、駅遠の不便な所は岡本のような高級住宅街でも、子供に住みたいと思われないから、廃れていくのは確定なんだよね。

[941: 匿名さん]

世田谷という漢字には都会的な文字が一切ないからね

[942: 匿名さん]

920ww
とんちんかんな長文ご苦労（苦笑）

[943: 匿名さん]

世田谷のイメージって、杉並や中野のお屋敷のオッサン・ジーサン達が、銀座のクラブのネェーちゃんや芸者に
家を買ってあげて、オンリーで囲っている所なんだよな。
ほどよく近い田舎で、別荘みたいな感覚でそこに置いておく。
昔の知りあいでも、20人以上いるんだよなぁ

[944: 匿名さん]

さすがに城東じゃ、愛人も納得いかないでしょうから。

[945: 匿名さん]

>890
あえて言うなら池之端、道灌山あたりかな。どっちも山の手だが、区的には城東。
高級住宅街と呼べるかは疑問だが・・。
ただ区を学区単位でみた場合には平均所得は城東でもそこそこ高いエリアはあるみたいです。
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/03.html

江戸川区の所得トップ(849万)の学区は23区全体で見てもかなり高い。
足立区でも千住界隈は比較的裕福な家庭が多いようだ。
江東区の深川界隈も同じような傾向。

まっ、高級住宅ではもちろんないから、話は逸れたが。

[946: 匿名さん]

パート１から読み返してみたが、ランキング以外の町がいいと主張しているのは、

通勤利便性か
平均所得か
平均学力か
その類のもの

であって、そんなものは自分の町選びの基準にならないのでまったく参考にしなくていいことがわかった。

[947: 匿名さん]

＞家を買ってあげて、オンリーで囲っている所

女を囲うって、普通もっと都心だろ。
世田谷あたりはファミリーには良くても、囲われものが住むのには今一つだよ。
それとも世田谷にしか女を囲えないオッサン達なのか・・・

[948: 匿名さん]

＞女を囲うって、普通もっと都心だろ

それ、成金が自分名義のマンションに住まわせる人ね。
成金を否定してるんじゃないよ。

世田谷にってのは、杉並・中野あたりにお屋敷を持ってる人で、ポンと一軒家を女に買ってやる粋な人達。
もっとも俺の爺さんは、中野の別荘に女住まわせてたけどな。
地元にも何人か囲ってたけど。

[949: 匿名さん]

今は昔の話だね～

[950: 匿名さん]

何か年寄りが昔の思い出を語り合うスレになってきたね。

バリバリ稼いでいる現役の人たちの話を聞きたいな。
平日の日中じゃ無理かｗ

[951: 匿名さん]

そうそう、搾取される側の人達はバリバリ働いてね。
少しは稼がせてあげるからさ。

[952: 匿名さん]

みんな都心部湾岸じゃおもしろくないだろ。

[953: 匿名さん]

城東埋立地じゃ、不幸自慢になっちゃうよ（笑）

[954: 匿名さん]

湾岸コンプレックス

[955: 匿名さん]

埋立地住人特有のコンプレックスのことですね。

[956: 匿名さん]

中学入試の時季だな。退屈しのぎに一問。

[問] 本来の街の実力が認められないまま売れ残る振興のタワマンで
不自由な生活を強いられている友人に対して、せめて住んでる
ところをほめてやろうと声をかけたくなるようなことをなんと言うか。

[選択肢]
１）判官びいき
２）湾岸びいき
３）湾岸ビーチ

[957: 匿名さん]

[問]痛すぎる売れ行きでは豊洲と双璧を成す、二子○○ライズ。
○○に入るのは？

[選択肢]
１）玉皮
２）割礼
３）ザ・シンボル

[958: 匿名さん]

［問］ 高級住宅街にすみたいといって不動産屋に紹介された街に行くと道は迷路、イメージとは全く違い、「耕せ、耕せ」と唱えながら人々がひたすら畑を耕していた。
紹介されたのは何区だろうか？

[959: 匿名さん]

[問]来年の住みたい街ランキング１位の街は？

[選択肢]
１）豊祥寺
２）自由が洲
３）らららららぽーと

[960: 住まいに詳しい人]

[問] 風俗街とライブホテル街を兼ね備えた高級住宅街と勘違いしている街はどこ？

[選択肢]
１）吉祥寺
２）奥沢
３）自由が丘
４）田園調布

[961: 匿名さん]

[問]来年の住みたい街ランキング圏外となる街は？

[選択肢]
１）自由が丘
２）民主が丘
３）みんなが丘