住んでみたい街ランキング（パート11）

[匿名さん]

パート１１立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考（住み心地調査）：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[638: 匿名さん]

よく話題に出てくる豊洲と吉祥寺は結局人気に変わりないんですね。

[639: 匿名さん]

バブル世代は、車のナンバーとか芸能人お金持ちが住んでいそうとか、今だと赤面する理由で家を選んでいた世代。
今の若者はシビアに商業交通利便性や環境、地盤など実質を見ているよ。遥かに賢くなっている。

[640: 匿名さん]

区とか車のナンバーを自慢してる人って今の時代生きた化石だよね(笑)

[641: 匿名さん]

中野はリーマンショック前から寧ろ上がっているね。人気急落地域に買ってたら3割は下がっているから、ものすごい差だ。

[642: 匿名さん]

中央線沿線の持ち回りになっているな。

[643: 匿名さん]

過大評価されまくりだった街はもうダメだね。

[644: 匿名さん]

中央線沿線というより練馬ナンバーを選べということか。

[645: 住まいに詳しい人]

情報弱者が間違って風俗街の吉祥寺に住んでしまうことはあっても、間違ってもどんなに情報化社会が進んでも、０ｍ地帯の豊洲を選ぶ人間はいないということだろう


図書券につられて貧乏学生やＯＬからアンケートで選ばれた街、吉祥寺！

東京ウォーカー片手に東京をキョロキョロしている人が選んだ街、吉祥寺！

[646: 匿名さん]

この有名なランキングって東京ウォーカーだったんですね。
知りませんでした。
確かに624さんの意見が核心をついてるかも・・・。
新卒者や転職を考えている人、または企業に勤めている人に、
「お花屋さんやケーキ屋さんが人気だよ。」
「プロ野球選手だろ」
って言ってるようなものでしょうか？

[647: 匿名さん]

東京ウォーカーの調査でも豊洲がランクアップしてますね。
来年以降も期待できそうです。

[648: 匿名さん]

中野は、総武中央線の始発駅だし、東西線の始発駅だし、楽々通勤には最適です。
中央線と丸ノ内線の中間地点（中野区中央など）に住めば、中央線、総武線、東西線、新中野から丸ノ内線が使えます。
利便性良いと思います。

飲食や買い物もの不自由しません。
北口の旧仲見世通り（ふれあいロード）は、数々の飲食店が店舗を並べています。
その先の西友は、安価で良い食材がそろいます。

ちょっと弱いのは、書籍やCD、おしゃれな飲食店ですが、新宿も近いですし、問題ないと思います。
デパートがお好きな方は、電車に乗れば５分で新宿に着きます。

中野はとても良い街です！

[649: 匿名]

中野は宣伝しまくりしないと
物件が売れない街なのか。

[650: 匿名さん]

中野タワーの売れ行き凄いよ。スレ見たら。

[651: 匿名さん]

中野はもともと利便性も居住性も良いところなのだが、K察関連とかオタク系で
いまひとつ人気がなかった。アキバの再開発等でオタク系へのアレルギーが
なくなってきたことと、吉祥寺の躍進で庶民派のあこがれである中央線の
イメージ全体がアップしてきた相まって、中野が注目されつつあります。
一部には良好な住宅地も擁する中野区。狙い目かもしれませんね。

[652: 匿名さん]

>>649
住人が満足しているのだからいいんじゃね。
悪質な買い煽りをしているワケじゃないんだから。

[653: 匿名さん]

K察大学校もなくなったしね

[654: 匿名さん]

人気の中野区は12月に人口がかなり増えていることでしょう。

[655: 匿名さん]

同じ感じで赤羽も人気化しそうだね。
ターミナル駅近い便利なとこは人気出そう。

[656: 匿名さん]

北区も人気で人口が急増中です。

[657: 匿名さん]

下町は新旧住民の入れ替わり、世代交代が激しくなってます。

[658: 匿名]

赤羽は確かに便利な所だね。

[659: 匿名さん]

赤羽から東京
京浜東北線で24分。

蒲田から東京21分。

[660: 匿名さん]

>659
東北縦貫線が開通すれば、赤羽駅から３つ目が東京駅、４つ目が新橋駅、５つ目が品川駅になります。
赤羽～東京は所要時間１５分くらいだと予想されています。
あと２年ちょっとお待ちください。

[661: 匿名さん]

>>660
中野より上ですね。

[662: 匿名さん]

赤羽駅中には夏頃にエキュートもできるしね。

[663: 匿名さん]

>>６６０

そうですね。地図の上では上の方ですね。
それ以外何が上かよくわかりませんが。
坪単価ですか？
新宿までの時間ですか？区の評価ですか？

[664: 匿名さん]

世田谷区に住んでみたいな。
ちょっと背伸びすれば手が届く価格だし、それなりの優越感に浸れそう。スタンダード感が安心。車でいえば昔のカローラＳＥ、いまならプリウスかBMW。

[665: 匿名さん]

>>663
コストパーフォーマンスでしょう。

[666: 匿名さん]

世田谷区というのは広すぎだから、自分が何を求めるのかしっかり考えてエリアを絞った方がいいよ。

[667: 住まいに詳しい人]

>>664

よくわかっていらっしゃる
世田谷区に住むと子供の結婚相手のランクが上がると思った方がいいよ。

世田谷区、港区、千代田区、渋谷区、目黒区、品川区一部、大田区ごく一部に住めないなら、足立区でも変わらないと思った方がいい。
逆に足立区の方が広くて人間らしい生活ができるだろう。

[668: 匿名さん]

667が激しく気持ち悪い件

[669: 匿名さん]

城南と都心住民と結婚するよりキャナリーゼと結婚した方がいいよ。

[670: 匿名さん]

笑いをとるには？

[671: 住まいに詳しい人]

>>
キャナリーゼの語源は運河だってさ。
運河というよりもむしろ、ゴミとか埋め立てとかいう語源でなにか言葉できないかな？

[672: 匿名さん]

671が居る世田谷区には絶対住みたくないな。
最近安いから余裕で買えるけど。

[673: 匿名さん]

純粋に街の良い所を紹介したり、情報交換すればいいのに
何で貶し合いばかりなのよ。
不動産業界人の縄張り争いですか？

[674: 匿名さん]

下がったら買うつもりの賃太郎の思いに反して安くならないので、腹立ち紛れにdisってるだけですよ

[675: 匿名]

中野って人気なんですね
二年前まで住んでいましたが、街は汚いし
中国の方が多いし、品がないしどうして人気かわかりませんね
また北口に中国の大学が出来ると聞いた事があるので、
もし建ったら中国の方だらけになると思いますよ

[676: 匿名さん]

結局、騒がれた江東区の地価も2004年の水準に戻ったな。

[677: 匿名さん]

>>675

世間はそうならないと思ってるので人気なんでしょうね。

[678: 匿名さん]

>>675
早稲田のキャンパスが出来るんじゃなかったか？

[679: 匿名さん]

豊洲にはどんな大学があるんだっけ？

[680: 匿名さん]

667=671は世田谷で狭くて人間らしくない生活をしているようですね。

[681: 匿名]

自由が丘駅近くの世田谷区奥沢に住む高齢ニートさんだよ。

[682: 匿名]

中野区は、売れない貧乏芸人とゲイの人がかなり多いところだよね。

[683: 匿名さん]

多いって何割くらい？

[684: 匿名さん]

＞678
早稲田以外に、中国の大学だか学校が出来るって確かに聞いた事がある
田舎にある丸井と同じだし、呑み屋や汚い店ばかりでとにかくガラが悪い町だよ
貧乏学生や芸人、中国人にお似合いの街

[685: 匿名さん]

成金と犯罪者ばかりが住んでる城南より中野区に住みたいな。

[686: 匿名さん]

そんなに何度も、宣伝書き込みしなきゃいけない状況なの？
中野って。

[687: 匿名さん]

山手の外側同士で勝手に罵りあっとけ。

[688: 匿名さん]

東京カンテイ中古マンション価格（12月末）
都心6区　前年比▲9.6%
城南・城西6区 前年比+4.4%
城北・城東11区　前年比+8.4%
http://myhome.nifty.com/kiso/kantei/price.jsp

[689: 匿名さん]

中野の警察大学校跡地の売却先は早稲田、明治、帝京平成の三大学。主に明治と帝京。早稲田は留学生寮程度の小規模施設。
財務省が中国に売るわけありませんよ。

[690: 匿名さん]

中野区いいですよね。最近は都心や城南よりも中野区に住んでみたいなーと思います。

[691: 匿名さん]

http://chika.m47.jp/

これみると都心は確かに悲惨

[692: 匿名さん]

中野ネガは作戦変更？
諦め悪いなぁ、もうとっくに勝負ついてるでしょ。
あそこは。

[693: 匿名さん]

住んでみた街ランキングに中野がランクインしてたから、
普通に中野に住みたいと思う人が多いんだと思う。

[694: 匿名さん]

住んでみた街ランキング･･･×
住んでみたい街ランキング･･･○

[695: 匿名さん]

私も中野に住んでみたいです。

[696: 匿名さん]

普通の視点で中野はいいですよね。都心に近い、買い物便利。問題は駅近新築のマンションがツインマークタワーぐらいしか今のところないということですね。需要は多そうなのですが建設地が見つからないのでしょうか。中野駅周辺は詰まってますからね。東中野でも別に困らないかなと考えています。

[697: 匿名さん]

しょこたん会いたい

[698: 匿名さん]

しょこたんって中野区に住んでるの？

[699: 匿名]

いや、中野サンプラザによく行くとか本人が公言してるからだろ。

[700: 匿名さん]

貴乃花も住んでる

[701: 匿名さん]

住んでねーよ
自宅は池田山だ

[702: 匿名さん]

中野って坪400万もするのか
しかも即日完売ときた
もはや目黒なんかより上なんだな

[703: 匿名さん]

中野～三鷹はどこも人気ありそうですが将来性と資産価値からみてどこが一番良いんでしょう？

[704: 匿名]

タワーが売れ残ってる三鷹は、
一番にはなれないな。

[705: 住まいに詳しい人]

中野区は筋が通らないことが嫌いなひとが多く在住なさっているよね？
しっかりと筋を通す街だよ。

[706: 匿名さん]

いい歳して何やってんだか・・・

[707: 住まいに詳しい人]

吉祥寺って呪われた中央線に乗らなければならないのが霊感の強い人には厳しい
中央線の闇については誰も指摘しない
緑豊かでよい街ということだけがもてはやされている
実は、中央線の闇の部分、隠された闇の部分があるのである
ttp://gre.jpn.org/Yami/lol2.html

[708: 匿名さん]

住まいより風に詳しいエロじじい

[709: 匿名さん]

住まいより風に詳しいエロじじい

[710: 匿名さん]

なんだかもうむちゃくちゃだぞ、アザブ
大田区の田園調布より安いって叫んでも、だから？って感じなのに

[711: 匿名さん]

都心は上がるのは最初で下がるのは最後とか、一時定説みたいになってたが大嘘っぱちだったな。

[712: 匿名さん]

得意げに吹聴してた不動産マーケティング馬鹿はめっきり見なくなったな
さすがに出てこれないか

[713: 匿名さん]

＞中野～三鷹はどこも人気ありそうですが将来性と資産価値からみてどこが一番良いんでしょう？
最近の中野、阿佐ヶ谷、荻窪、三鷹の駅前新築は坪400万円だが、2か月前発売のべリスタ西荻窪は坪300万円でお買い得だった。当然ながら１期で即日完売した。
こまめにチェックするしかないでしょう。

[714: 匿名さん]

三鷹の大量売れ残り三流タワマンの＊＊＊感は悲惨だな
やはり都内は強いね

[715: 匿名さん]

勘違いして三鷹にタワマン建てたら都内と同じ悲惨な状況に
というのが正しい。

[716: 匿名さん]

ニコタマもしかり

[717: 匿名さん]

三鷹は、ミニバブルのときに既に計画されていたからね。
ミニバブルの流れのまま、軌道修正しないで発売したってことじゃないかな。

[718: 匿名さん]

三鷹の方が便利そうなんだけど、三鷹より西荻窪の方が人気あるんですか。
それとも西荻窪の方が安かったのですか？
細かい話ですみません。

[719: 匿名さん]

三鷹の方が東西線と総武線の始発駅なので便利ですが、西荻窪と人気はほとんど変わらないと思いますよ。
西荻窪の方が安かったということです。

[720: 匿名さん]

703=718です。

西荻窪の物件は少ないようですが情報集めて検討してみます。
713さん、719さんどうもありがとうございました。

[721: 匿名]

住んでみたい街ランキングって、シングル層のランキングでしょ。
ファミリー層に変えたら全然違うと思うよ。

[722: 匿名]

住宅地における1㎡あたりの平均上位ランキング
1 千代田区 2247500
2 港区 1278800
3 渋谷区 951500
4 文京区 790300
5 中央区 705000
6 目黒区 648700
7 品川区 600900
8 台東区 600500
9 新宿区 578500
10 世田谷区 526700
ーーーーーーーーーーー
中野区 487700
武蔵野市 414100
（吉祥寺）
江東区 363200
（豊洲、東雲）

[723: 匿名]

住宅地における1㎡あたりの平均上位ランキング
1 千代田区 2247500
2 港区 1278800
3 渋谷区 951500
4 文京区 790300
5 中央区 705000
6 目黒区 648700
7 品川区 600900
8 台東区 600500
9 新宿区 578500
10 世田谷区 526700
ーーーーーーーーーーー
中野区 487700
武蔵野市 414100
（吉祥寺）
江東区 363200
（豊洲、東雲）

[724: 匿名さん]

>>721
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/kanto/family.html
ファミリー世帯対象でも、都内では吉祥寺、自由が丘、二子玉川のワンツースリーは不動のようです。

子育てファミリー生活満足度では（最新版がみつかりませんが、）
http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf

1 品川区
2 江戸川区
3 武蔵野市
4 杉並区
5 世田谷区
6 文京区
7 府中市
8 大田区
9 新宿区
10 港区

[725: 匿名さん]

地価は1種あたりで比べないと意味が無い。
それにマンションは商業地に建つことが多い。

[726: 匿名さん]

杉並区や文京区は地価もお手頃で戸建買って住んでみたいけど、他に比べて
物件数が少ないよね。いい場所ほど、親子で譲ったり２世帯にしたりするのだろうか。
新築はちょっと小さくて狭すぎるのばかり。。

[727: 匿名さん]

>>724

子育てファミリー生活満足度
「妊娠～出産～乳幼児子育て期関連生活実感値ランキング」の順位ですね。

「妊娠～出産～乳幼児子育て期関連生活実感値」及び「小学校入学～受験期関連生活実感値」の総合ランキングは、
１位　武蔵野市
２位　品川区
３位　文京区
４位　府中市
５位　杉並区
６位　江戸川区
７位　世田谷区
８位　三鷹市
９位　千代田区
10位　中央区

[728: 匿名さん]

これは、失礼しました。
訂正ありがとう。

[729: 匿名さん]

>>726
お金持ちでいらっしゃる。ファミリーで住むには、杉並の場合土地30坪必要で土地代だけで5000万円。そこに30坪の注文住宅を建てるとなるとかなり高額になると思うが。

[730: 匿名さん]

杉並区なんて激安だよ
他方文京区は流石に高くて庶民じゃ買えない

[731: 匿名さん]

>>722

極めて妥当で土地のランクの実態に合致したものになってるね

[732: 匿名さん]

中央区と品川区と台東区･･･

[733: 匿名さん]

戸建てで住むなら千代田区・中央区・城東はパス

[734: 匿名]

杉並区は全然安いよ。やっぱり利便性が悪いし。路線価で見れば一目瞭然。
文京区民からしたら、杉並区と一緒にされたら怒るでしょ。

[735: 匿名さん]

>>730
但し、文京区だと20坪の土地に延べ床面積30坪の家は建てられる。

[736: 匿名さん]

首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街　第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街　第9位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街　第3位 豊洲
首都圏で住んでみたい街　　　　　　第2位 豊洲
首都圏で家族と暮らしたい街　　　　第3位 豊洲
首都圏で憧れる街　　　　　　　　　第1位 豊洲

[737: 匿名さん]

首都圏で住みたい街ランキングNO.1は「吉祥寺。二位は「豊洲」」

一位：吉祥寺　二位：豊洲　三位：中野　四位：三軒茶屋　五位：武蔵小杉
六位：下北沢　七位：溝の口　八位：中目黒　九位：恵比寿　十位；川口