住んでみたい街ランキング（パート11）

[匿名さん]

パート１１立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考（住み心地調査）：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[578: 匿名さん]

金持ちと庶民に見向きもされなくなった青山・表参道

[579: 匿名さん]

貧乏人の憧れの街のままで終わってるところのほうが、圧倒的に多いんだがｗ

[580: 匿名さん]

金持ちと庶民に注目される吉祥寺・豊洲。

[581: 匿名さん]

青山界隈は、今でも金持ちは住んでるよ。
貧乏人は住めなくなってきたけど(都営住宅除く）。
ランキングと、金持ちや富裕層の住まいとは全く無関係。

[582: 匿名さん]

ランキングに入ってる街の所得マップを見ると、
浅草と中野を除いた街は比較的高所得者層が多く住んでいるのが分かる。

[583: 匿名さん]

豊洲も吉祥寺も富裕層ランキングには全く入らずなんですが～
金持ちは相変わらず港渋谷世田谷目黒辺りに住んでる現実。
豊洲も吉祥寺も、せいぜい中の上の年収のサラリーマンの街だろ。

[584: 匿名さん]

吉祥寺アンチの世田谷区民が予想通り暴れてて吹いた(笑)

[585: 匿名さん]

なんで世田谷？
港だが・・・

[586: 匿名さん]

魅力の無い街は今後衰退していくだけ。

[587: 匿名さん]

中野は坪400万円以上のマンションがバカ売れ。最近の芸能人は中野・高円寺在住が多いし、人気が出ている。
どの区も約7年で人口の半数が入れ替わるから、平均所得なんてすぐ変わるよ。

[588: 匿名さん]

ニコタマは坪330万でも売れないのにね。

[589: 匿名さん]

割高外周区の世田谷と目黒の高所得者層は杉並や都心に逃げていくんだろうな～

[590: 匿名さん]

郊外の人気なんて、風向き次第（笑

２０年前からの人気の街の移り変わり見てれば、簡単に分かること。

本質的に再開発やインフラ整備がなされでもしない限り、人気なんてすぐ変わる。

吉祥寺や世田谷の大部分もタマプラーザも・・・同じようなもの。

[591: 匿名さん]

手元の1997年のランキングだと青山・表参道4位だよ。2001年でも8位。
あのころは青山も人気だった。

[592: 匿名さん]

＞杉並や都心に

都心はあっても杉並なんてありえないｗ
わざわざ道路が貧弱で、都心から離れるばかりの古い街に移住するモノ好きは、いても僅か。

[593: 匿名さん]

1位の吉祥寺と、豊洲を同列に並べるって無理があるだろ。
埋立地住人は相変わらず便乗商売が好きだな。

[594: 匿名さん]

>>591
やっぱり青山と表参道の魅力は落ちてたんだ。
はっきり言って青山や表参道なんてマスコミのお陰で人気になった街だしね～。

[595: 匿名さん]

吉祥寺と豊洲もね。

[596: 匿名さん]

城東ねたじゃ、ファッション誌も売れないだろ。

[597: 匿名さん]

そもそも豊洲は全く人気出てないっつうの。

[598: 匿名さん]

麻布も2009年の8位から22位へ急落だね。

[599: 匿名さん]

最近のランキングは駅名で選ぶからね。
３Ａがランキング上位に出てこないのはそのため。

[600: 匿名さん]

2009年の麻布は7位だった。失礼。

[601: 匿名さん]

豊洲がアップしてるのは、デベのアンケートだね。
露骨すぎ（笑

[602: 匿名さん]

>599
>601

認めたくないことには理由があると安心だ。

でもあとから街の実力が追いついてくることもある。
それが時代の流れ。流れを知り、流れを作り、流れに乗るためのアンケート。
本当に住み易いかは人ぞれぞれだが、流れに逆らう者には、もれなく含み損が待っている。

[603: 匿名さん]

すでに含み損が待ってそうなランキング上位の街があるのは、なんで？

[604: 匿名さん]

吉祥寺と中野を買えばいいんだね。

[605: 匿名さん]

吉祥寺はいい街だと思うが、これ以上があるかどうかは微妙だろ・・・

大規模再開発があるわけでもなし、いつ変わるか分からない人気以外に、買うべき要素が見当たらない。

[606: 匿名さん]

>いつ変わるか分からない人気

大規模開発で無理矢理したてた一時的なもののこと？

[607: 匿名さん]

結局は儲けようとおもわず電力株で、みたいな604さん
のような人が一番住み易くて損しなかったりするのかも。。

[608: 匿名さん]

すでに吉祥寺に持ってる人は十分得してると思うが、これから買うべきかどうかは、、、
大規模再開発はなくても、都心近辺とか利便性が高いところは高値安定はありうるだろう。
もとから需要がつねにあるから。

都下ではな、、、
ここまで値が上がると、もう限界って感じだよね。
人気のほうが一時仕立てだもの、再開発の効果より廃れ易いでしょ。

[609: 匿名さん]

商業地は流行りがあるけど、あの井の頭公園は無くなる事は無いからなあ。安定感はある。

[610: 匿名さん]

いや、商業地あっての吉祥寺だと思うよ。
井の頭公園だけであれば、大きな公園に恵まれてる地域はほかにもあるわけだから。
いずれにせよ、商業地も公園も昔からあるわけで、なぜこの何年かで人気急上昇、価格急上昇となったのか、よくわからない。
街も周辺もそれほど以前と変わってなくて、むしろ混雑や人混みが煩わしいくらいになってるのに。
理由が分からないところが、買うべきかどうか迷うところ。

[611: 匿名さん]

吉祥寺の商業地としての魅力は、再開発地域のようにハコもの主導じゃないところ。
そういう地に足の着いた集積はなかなか廃れるものじゃないよ。

[612: 匿名さん]

百貨店人気の凋落と吉祥寺の人気の上昇が逆相関しているように思う。

新宿から出ている沿線の街では、かつては、その街で足らないものは新宿の
百貨店まで行って、というのがあったが、吉祥寺は、その中でほぼ完結していて、
新宿まで出ないと手に入らないものがほとんどないように感じる。
その点が、人気２位以下の街に比べて強い理由じゃないか。

[613: 匿名さん]

吉祥寺の人気の上昇は、
住みたい街１位になってから、「住みたい街１位だから」という理由で住みたい街に挙げる人が増えて、１位の常連となり、さらに同じ理由で住みたい街に挙げる人が増えてと、正のスパイラルが働いたこと、
実力が伴わないと１位の常連は困難だが、１位になる街としての実力が伴っていたこと
だと思うけどね。
そうでなければ、この圧倒的な１位を説明することができない。

[614: 匿名さん]

日本人はまわりがどう思うか、またどういう結果が望ましいかでアンケートの表をいれるからね。
価格が安い以上、本当に住みたい町かはわからない。
人口も極端に増えているわけでもないし、価格も急上昇しているわけでもない。
「本当に」住みたい町なら、人口も価格もこんなもんではないわな。

[615: 住まいに詳しい人]

アンケートは暇な貧乏学生などが図書券欲しさに、適当にアンケートに回答しているだけ

金持ちにアンケートをとったら別の結果になるはず

もちろん、金持ちはアンケートなんかに答えないが

[616: 匿名さん]

住みたくとも田園調布とは答えられない。

[617: 匿名さん]

本当の資産家は通勤関係ないから好きなところに住んでるよ。
もともと貧乏で小金稼いだ成金ぐらいじゃない？
麻布とかに住みたがるの、しかもマンションで（笑）

[618: 匿名さん]

そもそも誰がアンケートに答えてるんだ？
得体のしれない広告ランキングをありがたがるやつの気もしれないね
実際このサイトで吉祥寺なんてまったく人気がないよな
約一匹の吉祥寺カッペが孤軍奮闘してるだけで

[619: 匿名さん]

お金持ち、エリートは城南に住む
これは普遍の真理

[620: 匿名さん]

金持ちにしか人気のない街は景気がよくなって金持ちが増えると値段が高騰するが、いまみたいに景気が悪くなったら下落も大きい。
だから港区はじめ都心の落ちは激しいが足立練馬などは安定。
景気のよいときに無理して高い所に買ったひとは損したね。

[621: 匿名さん]

都心はリスクが大きすぎる。

[622: 匿名さん]

時代の流れ
これからの時代を背負う若者世代の動向

ブランドにこだわらない若者世代
利便性（通勤交通及び買い物飲食）を重視する若者世代

利便性の割に、ブランド力がなく、評価されてこなかったエリア（城東、城北に多い）
上昇

利便性の割に、ブランド力があり、評価されてきたエリア（城南、特に世田谷区に多い）
衰退

時代は常に移り変わる。時代の移り変わりは、序列の移り変わりを意味する。今まで下に見ていたエリアに追いつかれ追い越されるのが、時代の移り変わり。

東京ウォーカー・雑誌に掲載の完全版
(3183人の読者アンケート結果)

◎2011年「住みたい街」ベスト30（※カッコ内は昨年)
1位　吉祥寺（吉祥寺）６０３票
2位　下北沢（自由が丘）２１１票
3位　恵比寿（下北沢）１５３票
4位　自由が丘（恵比寿）１４４票
5位　新宿（中目黒）１１２票
6位　池袋（目黒）９３票
7位　浅草（渋谷）８０票
8位　中目黒（代官山）７６票
9位　代官山（中野）７２票
10位　中野（新宿）６９票
11位　渋谷　６４票
12位　目黒　６１票
13位　高円寺　６０票
14位　豊洲　５６票
15位　品川　５５票
16位　北千住　５３票
17位　三軒茶屋　５２票
18位　二子玉川　５０票
19位　上野　４９票
20位　銀座　４８票
21位　六本木　４４票
22位　麻布十番　４１票
23位　立川　３８票
24位　赤羽　３５票
25位　町田　３４票
26位　門前仲町　２９票
27位　神楽坂　２６票
28位　錦糸町　２５票
29位　原宿　２２票
30位　秋葉原　１６票

[623: 匿名]

吉祥寺が断トツ、あとは自由が丘含めてドングリの背比べ。

[624: 匿名]

東京ウォーカー（苦笑）。小学生の将来なりたい職業ランキングと同じだね。

[625: 匿名さん]

湾岸人気きてるね。
六本木、麻布十番より高い。

14位　豊洲　５６票
15位　品川　５５票

[626: 匿名]

下北沢、三茶、二子玉川
で、世田谷は３箇所入ってるぞ。

[627: 匿名さん]

二子玉も三軒茶屋も北千住に負けるようになっちゃいましたね…

[628: 住まいに詳しい人]

>>622

>>626
＞下北沢、三茶、二子玉川
＞で、世田谷は３箇所入ってるぞ。

東京ウォーカーっていうのは街やお店などを紹介するということが大前提な雑誌なので、
単なる住宅街は特集にはならない。
下北沢、三茶、二子玉などはおしゃれなお店もそれなりにあるから、東京ウォーカーに
とって好都合な街なのだろう。

東京ウォーカーの読者はそもそも貧乏な情報弱者が多そうなイメージ。
いまどき、東京ウォーカーみたいな雑誌から情報を得ようなんて考える若者は少ないだろう。

たべものだったら、食べログやぐるなびなどで見た方がよっぽど生の情報が得られる。

[629: 匿名さん]

紙媒体に頼る情弱の答えという事か。

[630: 住まいに詳しい人]

>>622
ほとんど全てが商業地

ラブホテル街＆風俗街の吉祥寺がＴＯＰっていう時点でアウト。

東京ウォーカー片手に、東京をうろちょろする情報弱者の貧乏学生＆ＯＬが選んだ街、吉祥寺！

[631: 住まいに詳しい人]

>>629
まさにそういうことですね。
紙媒体に頼る情報弱者が選んだ街、吉祥寺！
全てにおいて情報が遅れている連中が選んだ街

そういうで視点見ると東京ウォーカーのランキングはしっくりくる

[632: 匿名さん]

ものすごい悔しがりようだなw

[633: 匿名さん]

中野風俗は、今も昔も、ただ一軒だけ。
昔は、海外の国名+風呂でした。
つまり「OOO風呂」

駅近繁華街にしては、けっこう健全な感じがします。


東中野は、駅近にラブホテル１軒。
他に何かありますかね？

中野は暮らしやすいところです。
住んで良かった街の上位になっていますが、本当にそうだと思います。
単身者向け、ディンクス向けにはおすすめです。
ただ、子育て世帯には・・・年収が多くないと住めません。
利便性良好なので、家賃も高いし、マンション販売価格も高いです。

中野区の幼稚園児助成金は、優れていると思います。
お隣の新宿区、年収制限がありますが、中野区にはありません。

これから転居される方々は、行政からクマナク情報を集められたら良いと思います。
質問したい、聞きた事柄をメモして、役所のしかるべき部門の担当者の問い合わせれば良いのです。
中野区役所は、それなりに親切な対応をしてくださいますよ。

（収めている税金により、職員の対応が異なるとかは分かりません。）

[634: 匿名さん]

>632
本当の事書かれたから、
小学生みたいな反応しかできませんね（苦笑）

[635: 匿名さん]

くすくす

[636: 匿名さん]

誰からも見向きもされない不人気の街(笑)

[637: 匿名さん]

いや、今まで散々「ランキングは確か」と声高々に言ってたのに
自分達の希望が反映されないと「今頃紙媒体なんて」と一変。
その変わり身が、傍観者には面白いんですよ。

紙媒体は確かにもう遅れてる感じします。
ネットはもっと先を行ってますね。
マンコミュで話題になってる所が実質の人気地域だと思いますよ。

[638: 匿名さん]

よく話題に出てくる豊洲と吉祥寺は結局人気に変わりないんですね。

[639: 匿名さん]

バブル世代は、車のナンバーとか芸能人お金持ちが住んでいそうとか、今だと赤面する理由で家を選んでいた世代。
今の若者はシビアに商業交通利便性や環境、地盤など実質を見ているよ。遥かに賢くなっている。

[640: 匿名さん]

区とか車のナンバーを自慢してる人って今の時代生きた化石だよね(笑)

[641: 匿名さん]

中野はリーマンショック前から寧ろ上がっているね。人気急落地域に買ってたら3割は下がっているから、ものすごい差だ。

[642: 匿名さん]

中央線沿線の持ち回りになっているな。

[643: 匿名さん]

過大評価されまくりだった街はもうダメだね。

[644: 匿名さん]

中央線沿線というより練馬ナンバーを選べということか。

[645: 住まいに詳しい人]

情報弱者が間違って風俗街の吉祥寺に住んでしまうことはあっても、間違ってもどんなに情報化社会が進んでも、０ｍ地帯の豊洲を選ぶ人間はいないということだろう


図書券につられて貧乏学生やＯＬからアンケートで選ばれた街、吉祥寺！

東京ウォーカー片手に東京をキョロキョロしている人が選んだ街、吉祥寺！

[646: 匿名さん]

この有名なランキングって東京ウォーカーだったんですね。
知りませんでした。
確かに624さんの意見が核心をついてるかも・・・。
新卒者や転職を考えている人、または企業に勤めている人に、
「お花屋さんやケーキ屋さんが人気だよ。」
「プロ野球選手だろ」
って言ってるようなものでしょうか？

[647: 匿名さん]

東京ウォーカーの調査でも豊洲がランクアップしてますね。
来年以降も期待できそうです。

[648: 匿名さん]

中野は、総武中央線の始発駅だし、東西線の始発駅だし、楽々通勤には最適です。
中央線と丸ノ内線の中間地点（中野区中央など）に住めば、中央線、総武線、東西線、新中野から丸ノ内線が使えます。
利便性良いと思います。

飲食や買い物もの不自由しません。
北口の旧仲見世通り（ふれあいロード）は、数々の飲食店が店舗を並べています。
その先の西友は、安価で良い食材がそろいます。

ちょっと弱いのは、書籍やCD、おしゃれな飲食店ですが、新宿も近いですし、問題ないと思います。
デパートがお好きな方は、電車に乗れば５分で新宿に着きます。

中野はとても良い街です！

[649: 匿名]

中野は宣伝しまくりしないと
物件が売れない街なのか。

[650: 匿名さん]

中野タワーの売れ行き凄いよ。スレ見たら。

[651: 匿名さん]

中野はもともと利便性も居住性も良いところなのだが、K察関連とかオタク系で
いまひとつ人気がなかった。アキバの再開発等でオタク系へのアレルギーが
なくなってきたことと、吉祥寺の躍進で庶民派のあこがれである中央線の
イメージ全体がアップしてきた相まって、中野が注目されつつあります。
一部には良好な住宅地も擁する中野区。狙い目かもしれませんね。

[652: 匿名さん]

>>649
住人が満足しているのだからいいんじゃね。
悪質な買い煽りをしているワケじゃないんだから。

[653: 匿名さん]

K察大学校もなくなったしね

[654: 匿名さん]

人気の中野区は12月に人口がかなり増えていることでしょう。

[655: 匿名さん]

同じ感じで赤羽も人気化しそうだね。
ターミナル駅近い便利なとこは人気出そう。

[656: 匿名さん]

北区も人気で人口が急増中です。

[657: 匿名さん]

下町は新旧住民の入れ替わり、世代交代が激しくなってます。

[658: 匿名]

赤羽は確かに便利な所だね。

[659: 匿名さん]

赤羽から東京
京浜東北線で24分。

蒲田から東京21分。

[660: 匿名さん]

>659
東北縦貫線が開通すれば、赤羽駅から３つ目が東京駅、４つ目が新橋駅、５つ目が品川駅になります。
赤羽～東京は所要時間１５分くらいだと予想されています。
あと２年ちょっとお待ちください。

[661: 匿名さん]

>>660
中野より上ですね。

[662: 匿名さん]

赤羽駅中には夏頃にエキュートもできるしね。

[663: 匿名さん]

>>６６０

そうですね。地図の上では上の方ですね。
それ以外何が上かよくわかりませんが。
坪単価ですか？
新宿までの時間ですか？区の評価ですか？

[664: 匿名さん]

世田谷区に住んでみたいな。
ちょっと背伸びすれば手が届く価格だし、それなりの優越感に浸れそう。スタンダード感が安心。車でいえば昔のカローラＳＥ、いまならプリウスかBMW。

[665: 匿名さん]

>>663
コストパーフォーマンスでしょう。

[666: 匿名さん]

世田谷区というのは広すぎだから、自分が何を求めるのかしっかり考えてエリアを絞った方がいいよ。

[667: 住まいに詳しい人]

>>664

よくわかっていらっしゃる
世田谷区に住むと子供の結婚相手のランクが上がると思った方がいいよ。

世田谷区、港区、千代田区、渋谷区、目黒区、品川区一部、大田区ごく一部に住めないなら、足立区でも変わらないと思った方がいい。
逆に足立区の方が広くて人間らしい生活ができるだろう。

[668: 匿名さん]

667が激しく気持ち悪い件

[669: 匿名さん]

城南と都心住民と結婚するよりキャナリーゼと結婚した方がいいよ。

[670: 匿名さん]

笑いをとるには？

[671: 住まいに詳しい人]

>>
キャナリーゼの語源は運河だってさ。
運河というよりもむしろ、ゴミとか埋め立てとかいう語源でなにか言葉できないかな？

[672: 匿名さん]

671が居る世田谷区には絶対住みたくないな。
最近安いから余裕で買えるけど。

[673: 匿名さん]

純粋に街の良い所を紹介したり、情報交換すればいいのに
何で貶し合いばかりなのよ。
不動産業界人の縄張り争いですか？

[674: 匿名さん]

下がったら買うつもりの賃太郎の思いに反して安くならないので、腹立ち紛れにdisってるだけですよ

[675: 匿名]

中野って人気なんですね
二年前まで住んでいましたが、街は汚いし
中国の方が多いし、品がないしどうして人気かわかりませんね
また北口に中国の大学が出来ると聞いた事があるので、
もし建ったら中国の方だらけになると思いますよ

[676: 匿名さん]

結局、騒がれた江東区の地価も2004年の水準に戻ったな。

[677: 匿名さん]

>>675

世間はそうならないと思ってるので人気なんでしょうね。