住んでみたい街ランキング（パート11）

[匿名さん]

パート１１立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考（住み心地調査）：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[148: 匿名さん]

所得や生活に多少余裕があれば、土地の筋とかブランドとか生活環境とか、いろいろ考えるもんね。

職場に近くて安ければいいなんて、そんな買い方は余裕のある人ほどしないと思う。

[149: 匿名]

世田谷区の富裕層数が減少傾向なのは事実だよ。

[150: 匿名さん]

↑
・世田谷の優良エリアの価格が思いっきり下がる：現状多少下がってる程度でまた上げ基調
・高額納税者の多いエリアがどんどん減っていく：トップ１０に一つも入らないとか
・やや豊かな所得の世帯が減る：比較的良好なエリアの平均所得（世帯主のみ）が目に見えて下がる

ここまで行けば、実際に富裕層は減ってると言えるでしょうね。
世田谷全体で平均納税額が上がった下がったとか、そんな漠然とした話などしても何の参考にもならない。
世田谷のなかにも、地域によって都心と市部くらいの価格差・所得差がある。
これでは、世田谷「だけ」が減ってるのか、景気のせいで東京・日本全体としても減ってるのかすら不明。
それか、身の回りで知ってる限りでは富裕層が減ってそうというレベルの話。

ちなみに別に世田谷擁護をしてるのではなく、本当のとこを知りたいだけ。
ガセ多いからね、ここは。

[151: 匿名さん]

本当に下がっていれば有難い話だが、やはり世田谷の戸建は高い。
桜上水のような下町的なエリアまで邸宅が建ち始めちゃったからな。
不動産屋にも「世田谷は人気がありますからね～」と言われちゃうんだよ。
諦めて杉並、練馬、調布を検討しよう。

[152: 匿名さん]

杉並も十分邸宅街です。
マンションは下がっても優良宅地は強気です。

[153: 匿名]

>151 営業されちゃってるんですね〜（笑）

世田谷区の地価は安い方ですよ。世田谷区が高いなら、千代田区港区渋谷区文京区新宿区は買えないね。

[154: 匿名さん]

せたがや区民債発行
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/020/d00026595.html
集める１０億円は全額二子玉川公園のために使われるそうです。そんなに借金して大丈夫かな。

[155: 匿名さん]

世田谷区の危機的財政状況
http://blog.goo.ne.jp/setagayakugi-tanakayuko/e/e5cd3078bec38237f71273...

[156: 匿名さん]

２３区最悪の目黒区よりはまし
http://busynes.blog68.fc2.com/blog-entry-2368.html

[157: 匿名さん]

昨日発表の三井のリハウス地価動向最新版。
全体的に上向きの中、やはり住宅地の地価下落は世田谷区に集中している。（マンション価格はそうでもない）
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/priceresearch/PriceResearchMap.jsp?bukk...

[158: 匿名さん]

>>155
高所得の中高年が現役を引退したら、後に残されるのは・・・(笑)

[159: 匿名さん]

後に残されるのはこちら
↓
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=2d/

[160: 匿名]

飯田橋

[161: 匿名]

神楽坂

[162: 匿名さん]

なんだかんだ言っても西なんだよねえ…居住人口の中心

[163: 匿名さん]

首都圏の人口重心も、東京都の人口重心も杉並区だね。

[164: 匿名]

やはり、杉並区が日本の中心になるのですね。
いずれ文化施設も行政も、全て杉並区に移るでしょう。
埋立地に行くことは絶対ありえません。

[165: 一杉並区民]

なんか気味悪いです。
叩かれるのは嫌なのでそっとしておいてください。

[166: 匿名さん]

杉並区が日本の中心だって？

あなた頭大丈夫？
今までで一番酷い書き込みだ

[167: 匿名さん]

>>152
杉並はボリュームゾーンが狭く、サイズの大きい物件に限られる。
平均すると世田谷の方のが高いが杉並は安い物件がないね。

[168: 匿名]

千代田区番町

[169: 匿名]

神楽坂に住みたいなぁ
スーパー、薬局ともに4軒はある
都市銀行も網羅
美味しいレストランも沢山ある
山の手
地盤が良い
首都高近いし飯田橋、神楽坂、牛込と３駅使える

[170: 住まいに詳しい人]

足立区番長

[171: 匿名]

>169 神楽坂良いよね。 江戸川橋駅もすぐだよ。

[172: 匿名さん]

フランス人がやたらと多いね

[173: 匿名さん]

豊洲は未来の都心だとかバカな妄想を展開するキチガイよりはましです。

[174: 匿名]

湾岸は大洪水で数年後話題の中心となる。往き来はボートというのもイタリアのベネチアみたいでそれはそれでお洒落かな。

[175: 匿名さん]

１月２５日発表予定の新ランキングも吉祥寺が1位だそうだ。２位以下は変動があるらしい。

[176: 住まいに詳しい人]

>>174

タワーマンションだから年々下の階の人が水没して引っ越していく感じなんじゃないでしょうか。
最終的には最上階の人しか残らなかったりして。

[177: 住まいに詳しい人]

>>175

さすが風俗街＆ラブホテル街
安っぽいポイントをもらったり、図書券欲しさにアンケートに答える貧乏な学生やＯＬに人気がありますね。
アンケートというのは図書券欲しさに個人情報をさらけ出す貧乏人が答えると言うフィルタリングがかけら
れてしまうからね。

そもそも、アンケートの調査対象は貧乏人だから、アンケート結果を公表する際には、枕詞として貧乏で暇人が好む街という但し書きが必要だよね。

[178: 匿名さん]

>172
確かに多くてびっくりした。
仕事で船河原あたりから砂土原あたりを歩いたことあるんだが、
フランス人ファミリーのほうが日本人よりすれ違う人数多かったよ。

[179: 匿名さん]

いつかは、広尾、麻布界隈に住んでみたいです。有栖川公園いいですよね。。

[180: 匿名さん]

かなり小さめの公園だけどね。

[181: 匿名さん]

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、

[182: 匿名さん]

世田谷区は以外に少ないな。

[183: 匿名さん]

>>182
すごい数の人が住んでいますから、人口80万人超。

[184: 匿名さん]

東京23区の公園・緑地、緑被率
http://data-press.net/ryoku.php

[185: 匿名さん]

>>184
畑は関係ない人は使えないから意味無いよ。
それから他人の家の緑もｗ

[186: 匿名さん]

公園にせざるを得ない土地もあるようだが。

[187: 住まいに詳しい人]

>>182

世田谷区の人口≒山梨県の人口

[188: 匿名]

上大崎

[189: 匿名さん]

緑被率は公園面積以上に住環境に影響しますよ。
一部にでかでかと公園があっても、コンクリだらけの街というのではしょうがない。
都心の景色を見てれば分かるだろうに。

他人の家の緑でも、建物周囲の植込みでも、畑でも、あるのとないのとでは大違い。
だいたい良好な住宅地＝住環境がいいところは公園があるからというより、私有地含め緑が多いところ。
無論、公園があるのは望ましいが。

[190: 匿名さん]

中央区に公園として浜離宮があって、あとはコンクリだらけ
みたいなものですね。

[191: 匿名さん]

千代田区に皇居や日比谷公園があって、あとはコンクリだらけというのも同様だね。

[192: 匿名さん]

世田谷区…24.0%
東京都北多摩南部ブロックの緑被率…40.3％
（北多摩南部ブロックとは武蔵野市・三鷹市・府中市・調布市・小金井市・狛江市）

[193: 匿名さん]

緑が多ければいいというのなら、周辺県でも地方でも行くのがいいんじゃないか？
あまり緑が多ければ、当然不便だったり人気がなかったりするだけのこと。
要はバランスだろ。

[194: 匿名さん]

代官山

[195: 匿名さん]

深沢

[197: 匿名さん]

世田谷大好きな人って、こういう人？