住んでみたい街ランキング（パート11）

[匿名さん]

パート１１立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考（住み心地調査）：
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[738: 匿名]

７３４さんのいうとおりだね。文京と杉並じゃ同じ家をたてるにしても価格が倍近くかかるから。

[739: 匿名さん]

でも新築一戸建ての価格帯には大きな違いがない。
土地のサイズは明らかに違うから、直方体の長辺を地面につけるか短辺を地面につけるかの違いかもね。

[740: 匿名さん]

＞文京と杉並じゃ同じ家をたてるにしても価格が倍近くかかるから
＞文京と杉並じゃ同じ家をたてるにしても価格が倍近くかかるから
＞文京と杉並じゃ同じ家をたてるにしても価格が倍近くかかるから

？？？？？？？？？？？

[741: 匿名さん]

プアマンズ世田谷が杉並
プアマンズ杉並が武蔵野

[742: 匿名]

７４０は何がわからないのでしょう？同じ土地面積に同じ家をたてたら、文京のほうが杉並よりはるかに価格が高いのに。

[743: 匿名]

AV女優モンブランが成城に家を建てたね
流石、世田谷

[744: 匿名さん 戸建住人]

７４０は何がわからないのでしょう？同じ土地面積に同じ家をたてたら、文京のほうが杉並よりはるかに価格が高いのに。

７４０ではないけど、
＞文京と杉並じゃ同じ家をたてるにしても価格が倍近くかかるから
この文面には？をつけたくなる
まず土地込で同じ家を建てるのか、それとも土地ぬきで同じ家を建てるのかどちらとも解釈できてしまう
おなじ家といっても、容積率が同じなのか形まですべて同じなのか？
戸建はマンションと違い、複雑であり、区によっても建築条件が違う。

文京区と杉並の建築費用だけ見てみても倍近くの違いは出ない。また土地込で考えると容積率だけ同一条件なら費用を同じ価格帯までできないことはないかもしれない。
文京区では建蔽率や容積率が高く、土地の面積を削り、上物を高くすることにより低層地域の杉並と費用を同程度に可能になるかもしれない。

[745: 匿名]

７４４、長文で議論のすり替えをしない（苦笑）。杉並にたってる３０坪の家を、文京にもってきたら、文京の方かがはるかに高いといってるだけ。

[746: 匿名さん]

>>744
そうなると1種当たりの単価を算出する必要があるので、ますます単純な比較ができなくなりますね。

[747: 匿名さん]

1種あたり地価で比較すればいいんだよ。
人気と比例してるよ。

[748: 匿名さん]

そもそも文京区と杉並区で同じ敷地面積の土地に同じ家を建てるという話自体が非現実的だ。

[749: 匿名]

文京区にも杉並区にも興味ない人達にはどーでもいい話。

[750: 匿名さん]

ここは港区、千代田区、渋谷区、目黒区、世田谷区及び品川区、大田区の高台エリアの富裕層が集住する高級住宅地以外の三等地庶民ウケエリアを語らうスレッドです。

[751: 匿名]

７４８、小学生みたいな反論しない。

[752: 匿名さん]

ここは港区、千代田区、渋谷区、目黒区、世田谷区及び品川区、大田区の高台エリアの一部の品のない住民が暴れているスレッドです。

[753: 匿名さん]

ようは、
宝くじで1億あたったんで、土地30坪くらいの戸建を買おうと思いました。
杉並では家を建てれました。
文京では土地を買うだけで家まで建てられませんでした。
ただそれだけのこと。

[754: 匿名さん]

普通、建築面積３０坪の家を買おうとするだろ。その場合、杉並区も文京区も同じくらい。

[755: 匿名さん]

杉並、世田谷の戸建地域は大変ですね。

http://news.goo.ne.jp/article/diamond/business/2011012908-diamond.html

[756: 匿名さん]

750
港区を世田谷区大田区品川区の＊＊地域と一緒にすんな。ふざけるな。

[757: 匿名さん]

>754
んなこたーない（苦笑）