ラ・クラシカ宝塚武庫山ってどうですか？【旧（仮称）宝塚武庫山プロジェクト】

[物件比較中さん]

（仮称）宝塚武庫山プロジェクトってどうですか？


売主：アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社新井組
管理会社：未定
所在地：兵庫県宝塚市武庫山2丁目20-1他（地番）
交通：阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6分
　　　阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩6分
　　　JR福知山線「宝塚」駅徒歩8分
総戸数：45戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地下2階地上14階建

[スレッドタイトルを修正しました。R元年.8.1　管理担当]

[51: 匿名]

ここを見て気になり見に行ったのですが、武庫山二丁目かなり急な坂ですね。武庫山、山というだけあり、高級住宅街と書かれているところもすごい坂ですね…。
おばあちゃんと同居なのでうちには無理かな？と候補から外しました。
見に行った方がいいというアドバイスを書かれた方、ありがとうございました。

[52: 匿名]

武庫山は確かに登っていくところの入口が凄い坂ですが（短いですけど）、全体としてみるとせいぜい海抜60～90m程度ですからじゅうぶん山手（山のふもと）エリアの範疇で、山のうちに入らないと思います。

宝塚では海抜200～300mクラスのもろに山の住宅街がごろごろあります。

[53: 匿名]

入り口が本当に凄い坂ですよね…。
お値段も手頃のようで気になっていましたが、足が悪くなった時の事などを考えると躊躇ってしまいました。

情報ありがとうございました。

[54: 匿名]

坂もすごいけど、何故信号がないのかが気になる。本当に危ないです。
武庫山はこれ以上作っても売れなそう…。

[55: 匿名]

宝塚は坂が必須ですよ。第一種低層地域(武庫山、寿楽荘、宝梅、野上、千種）の戸建てはともかく、マンションに坂がつくと希望額で売却しにくいと聞いた事があります

[56: 匿名]

私は、宝塚の上記低層地域（武庫山・寿楽荘・千種・宝梅・野上）の雰囲気が好きです。
利便性こそ劣っているかもしれませんが、山が近く、環境が良いと思います。

[57: 匿名]

私は住んで、もう少し平地が良かったと後悔した派です。
マンションじゃないのが救いですが。
マンションだと、坂のうえに、エレベーター、ほんとにうんざりしてしまいそうなので…。

[58: マンコミュファンさん]

物件の近くにイカリスーパーってありましたっけ？
その近くに、中華料理屋っぽい店があるんですが、あそこは美味しいですか？
坂道沿いだったと記憶しています。

[59: 匿名]

イカリスーパーあります。
武庫山のマンションに住んでいますが、高いので周りの主婦たちはみんな利用してません
オアシスで買い物しています。
中華は美味しいですよ。

[60: 匿名]

オアシスはどこにあるのですか？

[61: 匿名]

駅前ですね。歩いたら10から15分くらいかかりますが。

[62: 地元住人です]

武庫山＝マンションというイメージを持つという人が多くて、驚き。
武庫山はもともと、阪急不動産が開発した戸建て用の住宅地ですよ。
マンションが出来てきたのは、震災以降です。
私は上のグーグルマップにも出てたイ●ミヤ社長宅の近所に住んでいて、息子は光が丘に通っていました。
確かに通学路は山の中をひたすら歩いていく感じなので（舗装されているので獣道ではありませんが）、
私立に通う女子は多いですね。裏側から行くと、光が丘も住宅地なのに・・・。

住人の方、ご存じかもしれませんが、甲子園大学の送迎バスを、武庫山～紅葉丘で利用できますよ。
私も時々使っています。でも、武庫山の戸建てに住む人は、車を使う人がほとんどかな。

[63: 匿名]

バスか車がないと不便な感じでしょうか？
私も実家が近くなので武庫山を考えましたが、親も武庫山はマンション街みたいなかんじと言っていました。
今のイメージなのでしょう。
高級住宅街という部分もあるようですが、近辺に、おしゃれなカフェがあったりしますか？
逆瀬川とどちらが便利でしょうか？
迷っているので、近隣住民の方の意見をいただければと思います。

[64: 匿名]

ちなみに、うちの親は住んで二年ですが、南口はお店があまりないと言っていました。

ですが、年なので、気がついていないだけかもしれないと思い、質問しました。

[65: 匿名]

南口よりは逆瀬のほうが便利かも

[66: 匿名]

とんとん坂……
強烈ですね。

[67: 匿名]

南口ぶっちゃけ不便ですね。
阪急沿線にしては珍しく不便。
住宅街みたいなかんじなので、店もないから本買うにしても隣の駅までは歩く覚悟で。
武庫山のマンション通りはますます閉鎖的な感じです。開発してほしいです。
光が丘中でましたが、子供は通わせたくないかな

[68: 匿名]

うち的には、武庫山のイメージがマンションっていう理由は、小学生の息子の同級生で武庫山に住んでる子が100％マンション住民だからです。
マンション多すぎるので、武庫山住民全部合わせると3分の2以上はマンション住民でしょうね。下手するともっとかも。
どこに住んでるの？→武庫山だどマンション。
という流れが殆どだからですね。
一部いい場所があるのを知っていても、マンションに飲まれてる感じですかね。

[69: 匿名]

確かに武庫山マンション住民多すぎますね。小学校も中学校も遠いのに何故あんな場所のマンションを選ぶのかな？と疑問でしたが、値段が安いからだと友達に値段を聞いて納得した記憶があります。
あそこさえなければまぁまぁ高級な低層住宅街なのにもったいないですね。

[70: 匿名]

安い安いと言うけどピンキリですよ。
エレベーターの数で決まると思います。一台しか無いところは安い。

[71: 匿名さん]

総戸数45に対して駐車場21台って、
厳しいですね。

[72: 匿名]

車ないとかなり厳しいのに駐車場100％じゃないのはダメですね…。
和も100％じゃないですが、近くに借りる月極駐車場もなく困っていると知り合いが言っていました。
マンションを少し降りるとタイムズはありましたが、タイムズに停め続けるわけにいきませんしね。

[73: 賃貸住まいさん]

既に物件は出来上がってるんですね。事業再生プロジェクトだからお手頃価格なのでしょうか？
実物を見られた方、いらっしゃいますか？

[74: 匿名さん]

武庫山はいいですよ！。新しい家とかマンションとかが、出来つつありますから。私は、チラシを家のポストに入れるバイトをしてますから。何回も行ったことがあります。

[75: 名無しさん]

清潔にしたいのはわかりますが、公園で犬の散歩はやめましょうは、厳しすぎでしょう。
後始末をしましょうならわかりますが、みんなきちっとしているのに、犬いじめにならないように
してほしいです。

[76: 匿名さん]

このマンションって正式名称何ていうの？

[77: 匿名さん]

HPが検索できなくなっていました。
ここは眺望が素晴らしいという印象が。
その分、坂を登らないといけませんけど。
正式名称はわからず……。

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん

このスレッドは『ラ・クラシカ宝塚武庫山』ですね

同じスレッドが2つあります
どちらか一つを検討板にして打ち止め閉鎖
もう一つを住民板の名称にして存続がいいかもしれませんね

管理人の判断にまかせましょう


ラ・クラシカ宝塚武庫山ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151290/

[79: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151290/

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今後とも、宜しくお願いいたします。