Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】

[いつか買いたいさん]

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）
　　　　、Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

公式URL：未定
売主：未定
施工会社：大成建設、竹中工務店　他未定
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルを正式名称へ変更しました　　2015.1.29　管理担当】

[923: 匿名さん]

なに、それ？

[924: 匿名さん]

別荘の話？

[925: 匿名さん]

ここが待てないで中古タワー物件にするなら
地盤が心配な湾岸より武蔵小杉の方が断然いいでしょ

[926: 購入経験者さん]

べつにおすすめいりません。
麻布十番当たりに決まってますから。

湾岸買うなら、こちら待ちますし。
武蔵小杉買うなら、タワーじゃなくていいし。
武蔵小杉、何もないですよ。断然いいって
？それなら、池尻のほうがましかな。

[927: 匿名さん]

タワーに住むなら、断然、湾岸。
眺望の質が違う。都心タワーの昼の眺望は、本当に汚いですよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-951

[928: 匿名さん]

都心タワーの眺望はアレですが、二子玉川のタワーは、
利便性もよく、眺望も綺麗ですよ。

[929: 匿名さん]

二子玉は都心から遠すぎるし渋谷にしか出られないのに無駄に高くて笑える。

[930: 匿名さん]

誰も目黒には興味ないんですね。。。

[931: 匿名さん]

ここ原価はかなり抑えているみたいです。ブリリアしては珍しく庶民派マンションになりそう。

[932: 匿名さん]

ブリリアの高級マンションって聞いたことないんですけど

[933: 購入経験者さん]

二子玉とか、武蔵小杉とか、そっちでやって
ここの検討者は、山手線外側には、全く興味ありませんから。

[934: 匿名さん]

パークシティ大崎の値段がひとつの目安になるかな。

[935: 周辺住民さん]

三井は、高いので参考にならないと思う。

[936: 匿名さん]

大崎と目黒だったら目黒のほうが値段も高いでしょう。
商業施設の集積度がまったく違います。あと地下鉄2路線もポイント高いですね。

[937: 周辺住民さん]

大崎は、近年変わりましたね。
まだまだ、開発されるでしょうね。
オフィスが多いイメージだけど、暮らしやすさはどうなのかな。

[938: 匿名さん]

近隣の街（五反田、目黒、品川、大井町等）と比べると大崎は寂れていますが、その分駅に近い場所も静かでいいと思います。

電車や車にのらず、基本地元で何でも済ませたいなら大井町、おしゃれな生活がしたいなら目黒、新幹線や飛行機を毎月使うような人は品川がおすすめです。

大崎のいいところはまあこれらと比べて安いところですかね。

[939: 匿名さん]

なんで、上から目線？

[940: 匿名さん]

盛り上がってますねぇ！

[941: 匿名さん]

大崎は何もないところが、かえっていい点じゃないですかね。
居酒屋系もほとんどなく、駅周りがすっきりしているので、静かに暮らせます。
でも、アトレのような商業施設がないので、買い物の利便性は目黒や大井町に劣ると思います。

[942: 匿名さん]

大井町って下町ですよ。目黒や大崎と比べると環境はあまり良くないです。

[943: 匿名さん]

目黒はラブホ、五反田は風俗だらけ、大井町はソープがある。大崎は何もない。

[944: 周辺住民さん]

山手線で比較してるのに、大井町はいらない。

品川区で検討してる方ならありだけど。

ラブホとか、全く 存在感ない。

[945: 匿名さん]

じゃあ恵比寿を入れますか？隣駅だし。

[946: 匿名さん]

ノースかサウスかで迷います…
ノースなら南東，サウスなら北東でしょうかね

[947: 匿名さん]

ツインタワーなのでかなり、向きによって差が出ますね
もうだいたい決まってるけど。

[948: 匿名さん]

目黒はラブホテル４件ありますね。
品川区に２軒、目黒区に２軒です。

目黒エンペラーがいまだにあるのに驚きました。

[949: 匿名さん]

ラブホとか調べてるの気持ちワル

[950: 匿名さん]

え？住もうと思う場所のこと調べるの普通でしよ？

[951: 購入検討中さん]

ブリリアの管理体制は良好のようですね。
最高の立地と管理体制に期待しています。

[952: 匿名さん]

良好って・・、あまり聞いたことないなあ。具体的に教えて

[953: 匿名さん]

管理会社で評判がよいのは三井と野村。

[954: 匿名さん]

あくまでも、評判でしょ？
何がどのようにいいのか具体的に書いてください。
噂だけなら、書かなくて良いて思う。

[955: 匿名さん]

教えて欲しいくせに偉そうな奴だな。

[956: 匿名さん]

三井の物件住んでるから良さはわかる。

評判だけなら、掲示板に書き込むのって違うと思う。

[957: 匿名]

目黒エ○ペラーって、駅前から、キョリは離れているけど全国的に名前は知られているらしいよ、誰か芸能人が利用したらしいから。お城風なのは街に目障りな感じが３０年間以上あるよ。

[958: 匿名さん]

管理会社満足度ランキングって定期的に色んな雑誌でやってるじゃない。少しググれば分かる。全般に評価が高いのは三井野村です。

[959: 匿名さん]

だからー、そういう雑誌とかに載ってる情報ならいらない。

掲示板なら生の声を、書き込んでね。

[961: 匿名さん]

ドヤ顔で、三井野村です！て言われても…
東京建物だから…

[962: 匿名さん]

掲示板ごときに何を期待してるんだｗ

[963: 匿名さん]

東京建物はあまり良くないみたいね。

管理会社満足度ランキング
https://www.sumai-surfin.com/enquete_result/id34a_4.php

1位:野村 74.4
2位:大和ハウス 69.3
3位:住友 68.0
4位:三井 66.0
5位:大京 64.4
・・・
(全体平均:61.5)
・・・
参考:東京建物 55.0

[964: 匿名さん]

ここ三井なら全力で買いだったけどブリリアだから迷う
池袋と同じ感じになりそうだし

[965: 匿名さん]

じやあ、三井買えば。
三井の仕様 好きじゃない。

[966: 匿名さん]

私も、三井のマンション、いくつか見て大体が期待外れだったです。
もちろん、いいのもあるんでしょうけど。
個人的にはあまり良いイメージ無くて。

[967: 匿名さん]

けんか腰の人が多いスレだな。

[969: 匿名さん]

なにが、けんか腰なのかわからないけど。
うも、そうだけど、三井、三菱系以外がほしいひとが検討してる物件ではないでしょうか。

いま、建設ラッシュだから、三井でも良い場所にたくさんできてますよね。
たしかに、管理など本当に良いです。でも、内装が好みじゃない、あと価格が高い。三井物件は転売するには一番いいでしょうね。

[970: 匿名さん]

過去に三井、住友、東建のマンションに住んだけど感想は全部良かった、です。

個人的な感触ですが、どこも真面目なんだけど住友と東建は本当に真面目。
言い方や見方を変えると、融通が効かない。

三井は真面目なのは同じだけど、融通が効く。
言い方や見方を変えると、いい加減さや、人により扱い方が変わる。

三井や野村の評価はそこらへんの違いなんじゃないかと思います。

でも、住んでて金持ちが多そうなのは、確かに三井のマンションだったけど、居住者の性格とかは最悪でした。
ラウンジで会っても挨拶も返さないし、管理会社が毎日のように居住者にクレーム言われてて、かわいそうでした。
クレーマーに対してすごく弱気で、スーパーに買物に行かされたり、現金とか物品の要求に簡単に応じてましたから。

良くも悪くも、金持ちの言いなりが三井の違いかな、と思ってます。
野村は住んだことがないので分かりません。

[971: 匿名さん]

マンションなんて維持費は安いほうがいいよ。三井三菱の無駄に高い管理費払っても意味ない。
維持に金のかかるブランド外車より、メンテナンスフリーな日本車の方がいいです。

[972: 匿名さん]

スターバックス本社にオープンした目黒店は一見の価値ありですね。目黒にはアマゾンの本社もあるし面白いですね。