Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】

[いつか買いたいさん]

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）
　　　　、Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

公式URL：未定
売主：未定
施工会社：大成建設、竹中工務店　他未定
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルを正式名称へ変更しました　　2015.1.29　管理担当】

[810: 匿名さん]

釣り？同一人物？

そう、みんな使い分けてますよ
明治屋、ガーデン、も行くけど。
イオンも車で行くみたいなね。

買えないってなんの決めつけ？
一億くらいならキャッシュで買うけど？
そんなにすごく高いわけでもなさそうだしね。

[811: 匿名さん]

使い分けするのは当たり前。だけど成城石井やガーデンは高いから目黒のスーパーとしてカウントしない。だから目黒はスーパーが少ないというバカがいただけ。

[812: 匿名さん]

本当に検討してる人いませんか？
まともな会話したい。

[813: 匿名さん]

目黒は便利だよ。

[814: 匿名さん]

バカって言われてる？
良く読め、少ないなんて一言も言ってない。

高いって言うか、品揃えと、好みですね。
それなら、車で青山のピーコック行くからいいよ。

[815: 周辺住民さん]

ブリリアの東池袋のタワーの作り方見てると、高級仕様ではなくて、内装を若干手を抜いて世帯年収1.5千万円くらいの人たちにも手が届く値段設計にするんじゃないかな。戸数も多いし。
平均坪400弱程度と予想。
来年アベノミクス継続でバブってたらもっと高くなるんだろうけど。

[816: 匿名さん]

いろいろ言ってるだけで、実際スーパーで買い物しない人たちでしょ？

[817: 匿名さん]

都心のスーパーに手ぶらで買い物に行って帰りはタクシーがいいよ。

[818: 匿名さん]

都心ってどこ？
それなら、ガーデンでいい。

[819: 匿名さん]

５００以下なら即買い。
成城石井は行かない。

[820: 購入経験者さん]

マルエツまで歩いていける？

[821: 匿名さん]

アトレの地下でいいじゃん

[822: 匿名さん]

大崎のパークシティが想像していたよりしょぼいのでこっちに切り替えるかもしれません。東建ってのがびみょ~。

ちなみに買い増しです。

[823: 購入経験者さん]

大崎の方がいいですよ〜東建びみよーでしょ。

こっちは、柄悪い人がいるからね。
すぐバカとか言い出す。

アトレの地下すごい並んでるから嫌だ。

[824: 匿名さん]

大崎は間取りがいいのないんですよね。内廊下なのはいいんですが行灯部屋だらけです。
ここはツインタワーなので角部屋率が高そうです。

[825: 匿名さん]

坪300以下ならプライドを捨てて品川区民になることも検討しようかな
年収1800万（嫁別）だけどスーパーは東急で十分間に合う

[826: 匿名さん]

確かに品川区なのが難点。目黒区の方がイメージよかったね。まあ上大崎アドレスだから良しとするか。

[827: 匿名さん]

私は今でも品川区民なので特に問題ありません。品川区でも端っこにあるので区役所や公立小中学校など区の施設に遠いのが目黒駅の難点ですかね。

[828: 匿名さん]

年収とスーパーは東急ということ、何か関係が？？

[829: 匿名さん]

品川区民や都下県民あたりが憧れる場所なんだろうね
投稿を読んでいても知性や品格に疑問符がつく人もいるし

千代田区民、港区民、渋谷区民、目黒区民等からすれば品川区民になるのは都落ち感が満載だから
十分な広さや割安な価格等、自分を納得させる材料が相応に必要

そうでもなければ敢えて都落ちする理由も必要性もない

[830: 匿名さん]

駅とは地下でつながるのでしょうか？

[831: 匿名さん]

品川区は次に続く町名が大事。城南五山なら良いと思う。

[832: 匿名さん]

品川区は23区でもあらゆる統計が平均的なんだよね。でも上下の差がとても大きい。東京そのものの縮小コピー的。

[833: 匿名さん]

目黒区の方がいいみたいに書いてる人は
郊外の方？

城南五山、花房山も、知らないの？
品川区でも都内でも、池田山、花房山は一等地。
その辺と一緒にしないでくださいね。

[834: 匿名さん]

城南五山とはそういう恥ずかしい主張はやめようよ。
ここはバスの営業所であっていわゆる花房山エリアではないしね。

[835: 匿名さん]

↑　　買えない人？（笑

だったら、花房山よりランクが上かな。

[836: 匿名さん]

目黒区の方がいいって、どんな感覚？
だったら、下目黒でも買ったら？

[837: 匿名さん]

>835
>836

いい年してくだらねー言い争いしてんなよ。

[838: 匿名さん]

販売開始は来年以降でしょうか？

[839: 匿名さん]

>>837
買えないんなら退場。

わかりやすいー

[840: 匿名さん]

>>837
知らないみたいだから、教えてやっただけ

正論言われると、つっかかってくる人だよね。
　

[841: 匿名さん]

値段出てないから買えるか買えないかはわからない

[842: 住まいに詳しい人]

まあまあ、世の中には最高級の時計はロレックスと信じ込んでいるようなレベルも多いでしょうから、
雲上ブランドのことなぞ知らないだろうし、知らないほうが幸せかも知れません。
レベルが違うと放っておけばいいんですよ！

[843: 匿名さん]

東五反田クン相変わらずだな。説明したい欲求爆発で恥ずかしすぎるよ。

[844: 住まいに詳しい人]

ん？私は上大崎ですが…
このエリアに詳しくない方ですか？
東五反田は島津山か池田山でしょ（笑）

[845: 匿名さん]

東五反田クンに無知のふりして池田山話とか振るとすごいよね。しょせん五反田とかいわれると逆上するからね。遊ばれてるのに気がつかないんだもん。

[846: 匿名さん]

ここ、目黒駅前で五反田は関係ないでしょｗｗ

[847: 匿名さん]

上大崎と大崎の違いをドヤ顔で語りますよ。

[848: 匿名さん]

目黒駅近辺も風俗やラブホがありますよね。

[849: 匿名さん]

小学校の学区はどこでしょうか？三日野？

[853: 購入検討中さん]

今　パークタワー目黒の中古買うか。
後、4年待つか悩みます・・・。
現在有明のＢＭＡに住んでいますが、勤務先が目黒なので買い替えを検討中です。

[854: 匿名さん]

有明なんて四年後には二束三文になるぞ。

[855: 匿名さん]

↑　ま、こういうことだよな（笑）

[856: 匿名さん]

今からこんなに熱くなるほど「東建のタワマン」が欲しいっていう事がそもそも理解できず。。。

[857: 匿名さん]

気づいてましたよ。
●川か●立区民が混ざっていること・・・。
ガラが悪すぎますもの・・・
この辺の人ならふつうにわかること知らなかったり。
花房山とか、PCで必死にググったみたいだけど

値段出てないけど、買えるんですよね~
よっぽど、坪７００とか８００にならない限りはね~

[858: 匿名さん]

坪300以下狙いの1800万プレイヤーとかネタとしても程度が低いなｗ

[860: 匿名さん]

小学校学区は、選択制だったと思います。
第三日野とか、日野学園あたり。

でもみなさん受験してほとんど、私立に通われてます。
それか、越境して区立でも質の良いところに通います。

[861: 匿名さん]

五反田と目黒の途中のＪＲ資材置き場のところは何ができるのだろうか？

[862: 匿名さん]

どれが、あらしだか区別したいから
ニックネームに入れてもらえませんか？
絡みたくない。

[863: 匿名さん]

資産価値的には、パークタワー目黒の方が上になりそうな気もしますが
中古価格が、高くなりすぎてますね。

資材置き場ってどの辺ですか？

[864: 匿名さん]

線路沿いに下って行ったとこです。山手線外側で花房山の線路はさんで反対側。

[865: 匿名さん]

地図でみるとＪＲの変電所って書いてあるところ

[866: 匿名さん]

パークタワー目黒は敷地に余裕がないのと下駄履きマンションなのがイマイチっすね。あそこは昔は三井銀行の電算センターだったね。

[868: 匿名さん]

ありがとうございます。
ドレッセの辺ですね。
何かしらできそうですが、電車の音がうるさそうですね。
花房山は、途中から地下に入るから静か。

[869: 匿名さん]

いやいやブリマレに住んだでた人にとってはタワーにしては狭っ苦しいかなっと。隣のパチンコ屋とかウザイしさ。目黒駅は便利だが目黒に通勤するのに目黒に住むことはないわ。

[870: 匿名さん]

足立君、帰ったと思ったらまだいた！

早く、君のおうちに帰りなさいね。
住む世界が違うから・・・

[871: 匿名さん]

>>868

すごい大規模に工事してるんだよね。前はＪＲの社宅とかもあった気がします。

[872: 匿名さん]

もう工事してるんですね。
車で通ったとき見てます。

ブランズ目黒花房山が売り出しますが
参考までに見に行ってみよう。

[873: 匿名さん]

工事っていうか整地ですね。やたら広い。

[875: 匿名さん]

線路外側は地名が西五反田っていうのが残念です。

[876: 匿名さん]

線路の向こうは、全然違いますからね。
坂だし、川だし。一通だし。

[877: 匿名さん]

アトレの果実園っていいですよね。

[878: 匿名さん]

変な批評家気取りの粘着がいるね笑

[879: 匿名さん]

名前はブリリア目黒タワーズとかですかね。

[880: 匿名さん]

人生と仕事の誇れるもの

[881: 匿名さん]

ブリリアは外してほしい。

[882: 匿名さん]

プレミア感出してほしい。

[883: 匿名さん]

東京建物（ブリリア） × 品川区　これじゃプレミア感は出しようがない
大規模再開発PJはノウハウがある大手じゃないと大ヤケドのリスクがあるな

[884: 匿名さん]

駅１分とか嬉しすぎる。
どうせなら直結ならもっといいのにな。
電車、あんまり乗らないけどな
花房山通りの渋滞が心配ですが・・・

[885: 匿名さん]

池袋の区役所ブリリアは隈健吾だろ？ここは有名建築家起用せんの？

[886: 匿名さん]

変な人もいたけど、なんか盛り上がった。

[888: 匿名さん]

批判、粘着　お疲れ！

[889: 匿名さん]

あー、ここブリリアか…
財閥とかが良かったなぁ
池袋もしょうもない値段で出すみたいだし

[890: 匿名さん]

品川区でブリリアに住んでます…うーん、確かにちょっとイヤだな
なんで三井あたりがやらなかったんだろう

[891: 匿名さん]

ブリリアがいいかは別として、一応４大財閥のひとつです。

[892: 購入経験者さん]

イメージ的なものは別として、
ブリリアてそんなダメ？
管理とかはどうですか？

[893: 匿名さん]

ブリリアタワーは近くだと大崎にありますね。定借だけど。中はうち廊下でなかなかゴージャスでした。

[894: 匿名さん]

東京建物って三井、三菱、住友に比べるとだいぶ格下って感じだね。不動産総合としてはともかくマンデベとしては野村や東急に知名度で劣る。

[895: 住まいに詳しい人]

>>885
一般にも有名な大御所になるか、新進気鋭の建築家になるかは分からないが
当然それなりの人を参加させるだろーね

とはいっても、意匠監修程度かとは思うが

[897: 住まいに詳しい人]

>>896
あなたの方が何かに取り憑かれているんでしょ

東建より東急の方が新築供給数は多いし
仲介事業も大きい

会社の格云々はあるけど
総合不動産業として東建と比較されるクラスの会社だよ

[898: 購入経験者さん]

東急の物件ダメ
管理も最悪

[899: 匿名さん]

まあ別に東急じゃなくてもいいんだけど財閥3社と比較すると供給件数は半分以下。東急が気に入らなければ大和ハウスとか大京以下とでもいえばいいのかな？
マンデベとしては財閥系3社と大きく差がある。
まあそのうち三菱と藤和、大和のコスモスイニシアあたりとくっつくと思う。プロパストは残念だったね。

[902: 匿名さん]

知名度の話をしています。コンシューマに馴染みのない東京建物は東急のような電鉄系に比べても知名度が低い。
見えない敵と戦うのは大変だな。

[903: 匿名さん]

コンシューマ向けの知名度あげるためにだとおもうが、だいたいキャラクターに竹中直人とか使うのはなんなんだ？センスを疑う。サラ金のキャラだぜ？

[904: 匿名さん]

高輪ザレジデンスとかシンボル物件もあるがブリリアブランドではないし東京建物ということも一般人は知らない。

[905: 匿名さん]

東急もブランズもブランドとして成功してるとは思えないけどね。ドエルアルスとかの方がまだハイグレードイメージがあった。ブランズは小規模物件ばかりでしょぼいイメージ。やはり知名度では野村のプラウドが認知度に関しては頭一つ飛び抜けている、

[906: 匿名さん]

ここで常駐してるような人ならともかく
一般の人の知名度は東急や丸紅の方が有名でしょうよ
戸建派の人もいるし賃貸派の人もいるしみんながみんなマンション業界に詳しいわけじゃないよ

[907: 匿名さん]

二流なんてどこも一緒

管理が酷いから数年後には外観や共用部が小汚い不人気中古物件になる

[908: 匿名さん]

トウタテ＝ウメタテデベってイメージです

[909: 購入経験者さん]

ここは、立地だから。

変に財閥系じゃなくて、逆に良かったと思う。
バカ高くなることも、なさそうだし。