THE TOYOSU TOWER Part11

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居からそろそろ２年になろうとしています。
目下の最大の話題は管理会社について。
他にも様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/

[881: 住民でない人さん]

上からの騒音って本当に屈辱。施工が悪いのか、住人に恵まれないのか

[882: 匿名]

>881
住民でない人さん

そうですね。良くなるといいですね。あなたのお住まいのマンションが。

[883: マンション住民さん]

>882
のようなコメントはスルーで。

[884: マンション住民さん]

882さん

あなたも住人なら、遮音性がいまいちで施工に疑問をもったことありませんか？

私は近隣部屋のドアの開け閉めが響くことが、少し気になってます。

[885: マンション住民さん]

８８３さん

施工に疑問はもちろんあります。外廊下ですので響くのは理解していますが
今までの外廊下のマンションでこんなに響くのは初めてです。
左右お隣の家ががさつに開け閉めしているとは思いたくありませんが
お隣の玄関が開くと、寝ている外廊下側の私の部屋が風圧？？なのか分かりませんが
フーウって響くような感じでかなり音も入ってきます。あと扉もけっこう重いです。
なんでしょうかね。帰宅が遅いと気を遣います。猫のように帰ってきて
そっと玄関の扉を開けるようにしています。
それでもカチャ！！って音は夜にはかなり響きますね。でも無神経な人もかなりいます。
ヒールをカツカツ平気で音を立てたり、スーツケースをガラガラ引きずったり
ちょっと理解に苦しみます。他人なんて関係ないんでしょうね。
他にも施工ミスでは？と感じること多々ありますが、ここのゼネコンの不祥事を調べてみると
ここも他人事ではないと思っています。諦めました。

[886: マンション住民さん]

母親がどこの階か把握できませんが、物凄い声で子供を怒鳴りつけていましたね
聞こえた人いませんか？外廊下であんなに大声で怒鳴ります？？
土曜くらいゆっくり起きたいですよ。やはり内窓つけなきゃダメですかね。
非常識な人って本当にここ多い。

[887: マンション住民さん]

風圧については24時間換気の装置のせいでしょう。
安い機器を更に利ざやを稼ぐため、大は小を兼ねる的発想で大量購入。
だから小さめの部屋ほどトイレの逆風による悪臭、ドアやサッシの風切り音が酷い。
理事がトイレの交換(INAXの安物も)で手打ちにしてしまったため、諦めるしかないでしょう。
廊下の騒ぎは当人を黙らせないとダメでしょうね。

[888: 匿名]

うーん、住民とは思えない書き込みが続きますね〜。
相当、このマンションに敵意を持っている人が二、三人いそうですね。
おー怖。

[889: 匿名さん]

888こそ非住民。

[890: マンション住民さん]

＞888

２～３人なんて甘いですよ。
もっと沢山居るに決まってます。
何せ迷惑マンションですから。

[891: マンション住民さん]

あのマルｉマークって何なんでしょうか・・・。
突然、あちこちに出てきましたが。
三井の作った独自マークならいいんですが。
また、一部のお方のセンスにものを言わせた独自発案で、かつお知り合いやらに作らせたモノとかでなければいいのですが・・・。

[893: マンション住民さん]

管理費高いのは、それを承知して購入したからいい。
但し、その額に見合う共用施設の充実や、質の高いサービスがなければおかしいし、文句の一つも言いたくなる。

[894: 匿名さん]

無駄な施設も承知の上の購入ですから。

[895: マンション住民さん]

車寄せの中央のツリーのところに子供が上に乗って遊んでいて
ガードマンの方に何か言われていた様子ですが
まさにあのような振る舞いが資産価値を落とすのです。
よくあんなところに乗って親は何も言わないのが理解できません。
側にいなかったのでしょうか。困りますね。

[896: マンション住民さん]

確かにあのマルｉマークは違和感があります。
掲示物の目的はその内容のはず。
内容の概要を分かりやすく示すのが重要なはずなのに、あのアイコンだけを目立たせては意味がない。
管理会社が自分達がやってますよ、というアピールのつもりだとしたら勘弁して欲しい。

>管理費高いのは、それを承知して購入したからいい。
>但し、その額に見合う共用施設の充実や、質の高いサービスがなければおかしいし、文句の一つも言いたくなる。
その通り。ただ、施設も承知していますけどね。
理事会は、相見積もりで価格を下げるよりも、同額ならこれだけのサービスができるということを他社から引き出すべきだった。
エレベーターの掲示板は不要だが。
ただ、管理会社にプレッシャーを与えた意味はあるでしょうけどね。

[897: マンション住民さん]

スカイラウンジを18歳以上に限定するって何のため？
それこそよくわからない。
寝そべってゲームする子供は問題だと思いますが、べつに子供がいたっていいじゃないですか。

[898: マンション住民さん]

>884

私は882ではないが、これまで住んだマンションでまったく近隣部屋のドアの開け閉めが響かないマンションには住んだことがありません。
遮音性がいまいちとか音についての施工には疑問はありませんよ。
ただ子供が廊下で大声だすことには注意してよって思います。

[899: マンション住民さん]

>896さん
コメントどおり、理事会が管理会社に好きにさせない、というプレッシャーを与えたことについては私も評価します。
ただ共用施設の充実っていろいろ個人個人で違いますよね。

[900: マンション住民さん]

>876さん

一貫豪華そうに見えますが、不要施設もたくさんありって、冷静ですね。
先日初めてＰＣＴに遊びにいって、共用部分が立派なのに驚くとともにうらやましいって思いました。
TTTや両隣のマンションよりも共用部については数段上ですね。