THE TOYOSU TOWER Part11

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居からそろそろ２年になろうとしています。
目下の最大の話題は管理会社について。
他にも様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/

[721: マンション住民さん]

>719
どれが釣りですか？
みんな釣りにみえてきました。

[722: マンション住民さん]

>718
私は賛成ですよ。減額交渉の余地があるかどうかっていうのは。楯突く必要はないけど、1期目でほとんど減額できないというのが、今回の減額提示って正直驚きますよね。

[723: 住民でない人]

このマンションって、すごく管理に対する意識が高いんですね。
通常、ほとんどの人がやりたくなくて、ほぼ管理会社にまかせきりなのに(管理費も含め)。
ある意味羨ましいです。うちのマンションもこれぐらい活発に議論してくれないかしら。


ちなみに他のマンションもそうですが、管理に口を出しだすと、
こういう匿名掲示板は荒れるみたいですね。

[724: マンション住民さん]

>717
犬の鳴き声が部屋まで届きましたか。
困ったものです。防音性能の低さも影響してるのでしょうか？

>723
的外れですよ。
管理に意識が高いのではなく、理事の不祥事があったからです。

だいたい、
>うちのマンションもこれぐらい活発に議論してくれないかしら
ココは住民板。部外者のお前は去れ。

[725: マンション住民さん]

>719

去れ。

大事な討論してるんだ。

[726: マンション住民さん]

専用スレかもしれないが、別に「ココは住民板。部外者のお前は去れ。」と目くじら立てなくてもいいんじゃない。
（私は723ではないですけど）
管理に意識が高く、自己の権利主張が激しい、強いということは否定できない。
何の問題意識ももたずに管理会社やデベにいいようにされているマンション住民からすると「ある意味うらやましい」かもしれません。

防音性能の低さというのではないでしょう？
犬かわいさに廊下でほえるのをやめさせない人なのか、しつけができない人なのかというだけの問題。
一戸建てでもある話です。
最近みないといえ、入居当初ペット専用エレベーターがあるのに一般エレベーターに乗せる人が複数いたのはあきれましたが。

[727: マンション住民さん]

>720
次期理事会に乗り込んで暴れるかはわからないけど、理事のポストに脅迫文入れたりするかもよ（笑）

[728: 住民さんＡ]

現理事長も、有志の会の人に脅迫文入れられたようだしね。

[729: マンション住民さん]

防音性、遮音性がきちんとされているのでしょうか。
本当にこれだけ生活の音が強く聞こえると不安になります。
まず、廊下に面している部屋では昼寝ができません。
もちろん、住民のモラルの低さも影響しているのもそうですが
ドスンとか、ガタガタとかこんな音ってどうしたら出せるの？
クローゼットを強く閉めたり、扉も強く閉めたりしているの？

隣の目覚ましの音、エレベータの音も入ってきます。
やはり静か過ぎるんですよね。ここは。
他の分譲賃貸で騒音に悩まされたことがないので
正直、買ってこんなに悩まされて悔しいし、また買ったことで
音が気になり始めることもあると思うのですが
ここは本当に酷いマンションですよ。周囲に恵まれていないだけ？？

[730: マンション住民さん]

>このマンションって、すごく管理に対する意識が高いんですね。
それは違うね。
立候補してなった理事という立場で自分の利得を追求しているだけ。

>このマンションの理事って、すごく自分の利得に対する執着が強いんですね。

が正しい。

もっといえば、集団としての管理に対しては全くもって意識が低い。
検討、実行、情報開示といった全てにおけるプロセスが独善的なのが実態。

現理事は分化会を作り、そこに立候補の人物を入れ、更なる勢力拡大(笑)を企んでいるようだし。
怒りを通り越して呆れる連中だ。

前理事の罪があるとしたら、現立候補理事たち(当時はmixi現団員)からの「立候補制導入」の要望を安易に受けてしまった事。
しかし、この罪は重いよ・・・。

[731: マンション住民さん]

>729
周囲に恵まれていないか、神経過敏になっているだけだと思います。お気の毒ですが・・・。

[732: マンション住民さん]

＞廊下に面している部屋では昼寝ができません。
これは本当です。
私は廊下側の窓は後付けの二重サッシにしました。
かなり改善されました。
あと、床と家具の設置部分のキシミが酷いですね。
モグラ叩きです。
最後のアフターできっちりやってもらいましょう。

[733: マンション住民さん]

>728
そうなの？
いれたの有志の会なの？
有志の会って前理事長と副理事長だとすると、突っ走りすぎて一部住民から非難された人VS何もしないで1年やった人　の抗争ってこと？

[734: マンション住民さん]

>732
アフターしっかりやってもらいましょう！今のうちですよ。
私のところも住民の方が結構アフター利用されているときいて、初めて玄関の壁のところが入居当初からはがれていたので申し込みました。
うちはキシミはないし、タバコのにおいも入ってこないし上からの下からの廊下からの騒音もほとんどしません。廊下側に窓はないですけどね。

[735: マンション住民さん]

今の立候補理事が自分の利得を追求しているというのは管理会社の変更にかかわる以外に何かあったのでしょうか？

＞現理事は分化会を作り、そこに立候補の人物を入れ、更なる勢力拡大(笑)を企んでいるようだし
　というのは専門委員会立ち上げのことをさしているのかな？あれって現理事以外の方からのアドバイスのような記憶があるのですが違います？

[736: マンション住民さん]

730じゃないが･･･。
>735
>今の立候補理事が自分の利得を追求しているというのは管理会社の変更にかかわる以外に何かあったのでしょうか？
これ、本気で言ってます?
アンケート後付で、色々とやられてますよね?

>というのは専門委員会立ち上げのことをさしているのかな？あれって現理事以外の方からのアドバイスのような記憶があるのですが違います？
これも｢やる気のある方を｣と議事録に載っていたように思いますが･･･?

[737: マンション住民さん]

細かい事はいいの。
悪いのは全部立候補理事なんだから。
理由なんか幾らでもつけられる。
とにかく、悪の元凶は全部彼ら。

[738: マンション住民さん]

735です。
今議事録他配布資料みました。
専門委員会の立ち上げについては、議事録ではなくて住民説明会ででたのですね。説明会議事録に載ってますよ。
専門委員会の立ち上げについては、理事以外の住民のかたから、「やる気のある方にお願いしたい」と言ったのは現理事の方ですね。


>今の立候補理事が自分の利得を追求しているというのは管理会社の変更にかかわる以外に何かあったのでしょうか？
これ、本気で言ってます?
　本気で言っています。管理会社以外にアンケートいろいろ取っていますが、現理事にカーシェアリングの利権にかかわるところにお勤めの方がいるということでしょうか？無線LANとか？
利得を追及していると疑いがかかるのは管理会社位ではないでしょうか？ということです。

[739: マンション住民さん]

>738
現理事が「専門知識に関係なく、やる気のある方にお願いしたい」と言ってますね。
そもそも専門委員会も最初から選択肢として用意されていたものですから、「有志の分科会」という方向でまとめるつもりだったのでしょう。
完全に止めます、ということでは、自分達の失敗を認めるようなものですから。
後でエクスキューズはしているようですが、あのＡを見る限り、「でも、やる気のある方にお願いしたい」となるのでしょうね。

多くの住民からの要望でなく、理事個人がやりたい事を発案し、その立場を利用して進めようとしている事自体が「自分の利得を追求している」ではないかと。

[740: マンション住民さん]

７３４さん

まず私は１５９ｃｍなんですが、へそから下はない窓の大きさなんですけど、
同じタイプの窓ですか？？費用は参考までどれくらいでしたか？
少し改善されている様子でよかったですね。
うちはより高値掴みで買った中古なのでアフターは受けられません。
本当に何もかも嫌になる。