THE TOYOSU TOWER Part11

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居からそろそろ２年になろうとしています。
目下の最大の話題は管理会社について。
他にも様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/

[630: マンション住民さん]

>別に長谷工の管理が五流だとは思いません。
>管理に関しては三井より長けているかと、個人的には思います。
長谷工と密接に関係している人物しか分からないよな。
いいね。
でも彼は三井のことをどこまで知ってるんだろう。

[631: マンション住民さん]

>管理に関しては三井より長けているかと、個人的には思います。
直床の安物物件の管理に関しては三井より長けているのは世間の認めるところでしょう。
でも、ここは違いますので。

[632: マンション住民さん]

＞631

相変わらずこのマンションだけが一番だと勘違いしている奴もいるんだね。
めでたい。

[633: マンション住民さん]

私たち三流なのですから、もっと謙虚に暮らしましょうよ！
もう言うことだけは一端なんだから。こんな物件選んでしまう時点で三流なの。
もうこのマンションに期待しちゃダメ！ダメ！

[634: マンション住民さん]

この流れ、いい加減飽きたんだけど。
粘着してる人もよくやるよ。話題変えようよ。

[635: マンション住民さん]

実際のところ、今の問題の理事が辞めたら静かになると思うぜ。
当面の間だけかもしれないけど・・・。

[639: マンション住民さん]

豊洲キュービックガーデンに入る店舗情報が全くありません。
どなたかご存知でしょうか？

[640: 匿名]

個人的にはスーパーが入って欲しい！

[641: 匿名]

>639さん

長谷工の事務所が入るそうです。

[642: マンション住民さん]

長谷工の事務所ならうちのマンションにとって有利ですね。

[643: マンション住民さん]

あの
いいかげんにしてください。
みんなバカじゃないの？
金持ちでも、貧乏でも、
このマンションを買って住んでいることは事実なのですから、
文句言うのやめませんか？？？

[644: マンション住民さん]

>643

住人に対してバカ？

こんな失礼は人は非住民ですね。
スルーしましょ。

[645: マンション住民さん]

>644

私もれっきとした住民です。
しかも、少なくともあなたよりは高額な部屋を買っていますし。

[646: 匿名]

最上階住民さんですか？

[647: マンション住民さん]

>643

現理事に対しても

「現理事はみんなバカじゃないの？」
「暴走するのやめませんか？？？」

と伝えてください。

[648: マンション住民さん]

６４５さん

人より高額な部屋を買っているからなんなのよ！！
人よりも高額な部屋に住んでいるからなんなのよ！！
だから三流マンション、三流住民って言われるの。
冷静に恥ずかしいと思わない？
お若い方だと思いますけど、高額な部屋を購入されたなら
お子様にもそれなりのしつけをして下さいね。

三流ファミリーマンションにしても、ちょっと子供が騒ぎすぎ。
外廊下を平気で走らせる。ロビーで子供が騒いでいても
お母さんたちは平気でお喋りしている。
ソファーを土足で上がり、ボールをつきながら帰宅
滝のアプローチのところではスケボーしている
（でも上手だった）
スカイランンジは、ママ友と子供たちで占有して
友達を連れて行ったとき入れる雰囲気ではなく
恥をかいた。
外廊下で子供が奇声をあげても怒らない親。

文句も言いたくなるわよ。

[649: マンション住民さん]

相当お怒りですね。
そのような方は御隣に引越した方がいいですよ。

[650: マンション住民さん]

６４５さんは最上階の南西角ですか？

[651: マンション住民さん]

北側８階のワンルーム、50㎡の部屋です。

[652: マンション住民さん]

嫌です。隣は趣味ではありません。
でも一応内覧はしました。あの内廊下では騒音が響きます。
引っ越しません。売却にも出せないし。
ずっとここにいるしかないんです。足元見られて大幅値引き。
どうしてこんなマンション買ってしまったの私。
バカ　バカ　バカ！　悔しい！
あちらこちら騒音はうるさいし。山小屋に住んでいるみたい。
せめて快適にここで暮らせるように、三流の頭しかないけれど
訴えていこうと思いました。早く穏やかにこのマンションで暮らしたい。

ささやかな願いです

[653: マンション住民さん]

実際何人で書き込んでいるのか分からないけど、よくこんなヒステリックで知性のない書き込みして恥ずかしくないもんだ。
何が楽しいのか、全く理解できない自分は幸せだと思います。他の住民の皆様も同じ意見かと思いますが＾＾

[654: 契約済みさん]

みなさん、こんにちは

朝電話来て住宅ローンの本審査が通りました。これから引越しの準備をしてます。

長い時間をかけて気に入った物件を探せます。（豊洲･東雲･有明、勝どき、浅草、上野、港区）

やっと契約しました。

皆さんこれから宜しくお願いします！

[655: マンション住民さん]

>>654さん

まずは落ち着いて自分の投稿を見直そう。話はそれからだ。

[656: 匿名さん]

>648=652さん、なんか楽しい。
リズム感あって面白い文章です。

＞滝のアプローチのところではスケボーしている
（でも上手だった）

↑これが素直で可愛らしかったｗ
ブログとか始めると、人気出ると思いますよ。

[657: マンション住民さん]

まあ、色々とありますが、
理事という立場を悪用し、自らの趣味、利得ばかりを追求する現状と原因が解消されないと、「理事会」全体への不信感は消えないでしょうな。
現状の解消は「辞任」。
原因の解消は「立候補制廃止」。
これしかないでしょう。

[658: 匿名さん]

どうだろう。
思い切って、

管理はなしで、自由放任。清掃もボランティア。
セキュリティーはシステム自体転売して管理費に充当。
エスカレーターは除却して東南アジアに中古転売。
エレベーターも全部停止して階段のみ利用。

照明類も全部消して住民は懐中電灯を携行。

管理費は１戸当たり100円くらいにおさえられそう。

[659: 長谷工大好きな理事さん]

>658さん

このような提案ウェルカムです。

全てを実現できないとしても、有効性ある案件は前向きに検討すべき。

[660: 匿名さん]

どうだろう。
思い切って、

このマンション自体を取り壊してスミフに土地を売ってしまう。

管理費は１戸当たり0円くらいにおさえられそう。

[661: マンション住民さん]

>659
>660

真似ごとってホント面白くないんだよね。

自分だけウケて自己満足してんだろな。

[662: 匿名]

>652
>でも一応内覧はしました。あの内廊下では騒音が響きます。

アラシと分かっていながら一言。

...冗談顔だけにしといてくれ。

内廊下の騒音が響く？
お隣の廊下で叫んだとでも言うのか？
まだ入居が進まないお隣で、住民の声が騒音だと？

自分の経験上、内廊下は騒音が少ない場合が多い。
外の騒音が入ってこないからな。
その代わり、においがこもりやすい傾向がある。

652さんは何県にお住まいですか？

[663: マンション住民さん]

>662
内廊下の騒音って少ないんですか？
私は騒音に悩まされていることもないのですが前の分譲賃貸内廊下に住んでいる時には幼稚園～小学校低学年の子供が同フロアに何人か住んでいたので結構気になっていました。
でも参考になりましたよ。将来買い替えすることもあるでしょうから。

騒音に悩まされている方は、意見箱に投書を続けていくしかないですよね。

[664: マンション住民さん]

>652さん

騒音については管理会社か意見箱にいうしかないですよ。音に敏感な方かとお察ししますが、ファミリー向けマンションだと、このマンションだろうと港区マンションでも外からの音はある程度あるんじゃないですかね。

[665: 匿名]

一番近い内科は昭和大クリニックですか？
熱が39度出てしまい今日に限って家族がいない。
熱がありながらあそこまで歩くなんて…

[666: マンション住民さん]

私が住んでいた内廊下マンションとここの比較ですが、
663さんのおっしゃる幼稚園～小学校低学年の子供の騒音となれば、内・外関係なく気になりましたね。

ただ、内廊下は外の騒音は全く聞こえないことと、内廊下は絨毯なので、走ってる人でも音が聞こえないと思います。
賃貸マンションと分譲では、造りに差はあるでしょう。

これはご自分の好みなので、どちらがいいとかの話ではないんですけどね。

[667: マンション住民さん]

分譲賃貸マンションと、お隣のような最新マンションでは造りに差はあるでしょう。

私も以前、内廊下マンションに住んでいましたが、
幼稚園～小学校低学年の子供ともなれば、内・外関係なくうるさいかと思います。
ただ、内廊下は外界の騒音は一切聞こえず、廊下が絨毯なのでバタバタ走ってる人がいても聞こえないと思います。

まあ、内か外かは好みの問題なので、優劣つけられませんね。

[668: マンション住民さん]

内廊下でもピンキリですよ。
お隣のあれでは響くと思います。仕様はツインより落とした
営業マンが言っていたんです！！本当です。
走り回ったり、廊下で話せば声は聞こえますとも言っていたし。

それにあの内廊下の壁ぺらぺらだったんです。
写真と違って実際は廊下の幅狭いから圧迫感すっごいありました。
あのマンションならツインの方がいいです。でもビバの裏っていう立地が嫌だけど。
過去に港区の方の分譲賃貸を借りて住んでいたんですが、
そこは内廊下でシンボルとは違い、仕様がいいので全く響きませんでした。

でも外廊下より、やはり内廊下の方が豪華に見えるし
騒音も少ないと思うので、シンボルはここよりよいと思います。
見た目はトヨスタワーの方が誰が見てもよいと思います。

[669: マンション住民さん]

内廊下でもピンキリです。
あの廊下の壁の薄さと廊下の幅ありえない。
これでも目はこえているんです。なのにここを買ってしまったのです。

[670: マンション住民さん]

>661

中身の無いただの否定コメントってホント面白くないんだよね。

自分の無能さを曝け出して自己満足してんだろな。

[671: マンション住民さん]

>>662
以前、内廊下物件に住んでいましたが、音は響きますよ。
当然ですが、反響の度合いが違いますから。
シングル・ディンクス向け物件であれば、そもそも音が出ないのでしょうが、豊洲のファミリー向け物件では住民層も似たり寄ったり。
当然内廊下の方が五月蝿いでしょう。
住友がそうでもないとしたら、単純に売れていないので人が少ないからでしょうね。

[672: 匿名]

670
はいはい

[674: 住民]

672
わんわん

[675: 匿名]

内廊下に住んでいる人が、住み替えの際に外廊下に戻るのはすごく勇気がいる。
というか、内から外へは戻りたくないと思う人がほとんどでしょう。

私は選択肢が無く少数派でここを購入したが、同時期に内廊下物件（お隣）があったなら、違う結果になってた可能性もある。

内廊下は絨毯で静かだし、ごみ捨ての際も外気に触れなくて済むし。

[676: マンション住民さん]

>667

666です。
私もマネしてます？

[677: マンション住民さん]

>668

知ったかぶりのアラシでしょうが、

あなた、シンボルの壁がペラペラって、どこみてそう思うの？裏側見たんですか？

シンボルの住人に笑われてますよ。

あっそれから、シンボルとツインの仕様は、実はほとんど差が無いというのも知らないんですね。

[678: 入居済みさん]

シンボルを巻き込むのは控えましょうよ。
また品が無いと言われちゃいます。

もう外廊下物件買ったのですから、外部が何と言おうと自己満足でいいじゃないですか。

住めば都。外廊下上等です。

[679: 匿名]

>670

自己満足コメいらないから。　無駄。