ようこそ、とっておきの豊洲へ。
入居からそろそろ２年になろうとしています。
目下の最大の話題は管理会社について。
他にも様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/
[スレ作成日時]2011-01-10 09:15:22
現在の物件
THE TOYOSU TOWER
THE TOYOSU TOWER Part11
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マンション住民さん
[2011-01-12 00:21:10]
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門松を愛する日本人
[2011-01-12 00:27:00]
イルミネーションも三井とは関係が無いですよね。
門松も7日が過ぎても片付ける必要が無いにもかかわらず 物を知らない無知な住民の言いがかりでそうさせられたの だからたまらない。 金を出している他の住民からすれば、本来なら後一週間は 飾られているはずの物が、一部の住民の間違った意見で 撤去させられたのだから、責任とれと言いたい所。 これが本当に在日外国人（一見日本人と同じ系の）の無知な 意見によるものならば、引っ込んでいろと言いたい。 |
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住民さんＡ
[2011-01-12 09:14:53]
三井の良いところ上がらないねぇ。
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マンション住民さん
[2011-01-12 09:40:37]
リプレイスされそうな三井不動産サービスとしては、些細な門松のようなクレームでも対処せざるを得ないセンシティブな状況だと思う。
そもそも門松のレンタル費用は我々の管理組合費から出てるんだし松の内期間のレンタル分取られてんだから15日ぐらいまでは飾ってもいいんじゃねーのって感じもするんだが、いろんな人の意見もあるでしょうから仕方が無いか。 |
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入居済みさん
[2011-01-12 09:41:09]
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匿名
[2011-01-12 10:02:53]
＞45
親に教えられた、じゃなくて自分で調べてみては？ ちなみに東京も「地方」のひとつかと思いますが。 7日も15日も絶対間違っているわけじゃないんだからそんなに拘る必要ある？ 発注を決めた人達の感覚なんでしょうよ。 |
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マンション住民さん
[2011-01-12 10:40:06]
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匿名
[2011-01-12 10:41:20]
>>45
東京と言うより江戸の時代で下町の話だよ。 火事の予防で早めに取り払うようになったのがその理由。 元々は江戸の町でも15日まで飾るのが普通だった。 江戸の頃の慣わしであれば、江戸という地方のその時代 の慣わしでしかないわけだから、防火体制の整っている 現代では、本来の姿に戻す方が良いのではないでしょうか。 ちなみにうちも江戸子です。 |
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マンション住民さん
[2011-01-12 10:57:49]
エントランスホール・エレベータホールのソファーや植物の配置が、
ごちゃごちゃして気になるんだけど。 今更ながら。 もうちょっとセンス良く置けないかね。 数、置き過ぎな感じがするけど。 |
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マンション住民さん
[2011-01-12 11:46:53]
もうみっともないから、このマンションの悪口をここで書くのはやめようよ。
ご近所の人から「豊洲タワーって管理費の値切りをしようとしてるんだって？アハハ」って笑われたよ。 無理して買ったらこうなったんじゃないの？くらいの目つきされたんだけど。 うちは１円も安くならなくていいし、三井で満足してるんだからそっとしておいてよ。 |
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匿名さん
[2011-01-12 12:31:34]
門松のレンタルって発想の方がはるかに日本の伝統を知らん発言だと思うが？
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住民さんＡ
[2011-01-12 14:10:00]
レンタルでもリースでも購入でも割とどうでもいいが、7日間だけの門松に意味があるのか？
もっと歴史を直視して門松のようなものを飾らなくてもよい日本にしていければいいと思う。 |
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マンション住民さん
[2011-01-12 19:27:02]
>>52
門松を飾るのは日本の伝統文化ですが、そうでない日本とは何ですか。 あなたは宗教も伝統文化も否定をする共産主義の信望者ですか。 共産主義は伝統的な神様や仏教を否定するけど、偉大なる将軍様や 共産党は崇拝するからね。 門松の変わりに将軍様の顔写真を飾られてもなー。 |
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匿名さん
[2011-01-12 21:19:17]
燃えるものを住居の周りに置かない。
これ放火防止の鉄則。 |
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マンション住民さん
[2011-01-12 21:19:38]
門松はどうでもいいので、15日に期待してますよ。理事さん。
辞任の報告から始まるんですよね。 |
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マンション住民さん
[2011-01-12 21:35:05]
門松を撤去しろと、クレームを出した住民も問題だとおもいます。
まだ飾っておいて良いものを、勝手に自分の意向だけで片付け させたのだから、やはり問題でしょう。 理事会にはこの住民の記録がきちんと残っているんですよね。 |
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住民さんＡ
[2011-01-12 23:12:01]
落ち葉の片付け同様くだらない
もう完全に嵌められてんな三井さん、もう立候補理事が決まった瞬間からもうリプレイスで詰んでいる |
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住民さんＣ
[2011-01-13 01:51:50]
三井住宅サービスはあと半年か
いいと思いますよ 高いだけで何もしない三井よりはね。 |
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マンション探し中
[2011-01-13 07:37:45]
安くて何もしない管理会社に任せるマンションで将来不安になる住民さんがほとんどではないでしょうか？
掲示板の内容が全部事実とは思いませんが… こんな理事が住んでいる居る（理事辞めたとしても）マンションだけは選びたくない… 大規模マンションてすみたくないな 一戸建てがましだな…と 参考になり 勉強になりました。 多数決された結果なのか？ ここの住民から解放されたいと 願ってらっしゃる 方…管理関係含め多いと感じます。 マンションって怖いですね…本人の自由が通らない自宅…。 |
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契約済みさん
[2011-01-13 07:50:02]
管理会社、出勤一番ご苦労様。
様々の使い分け、研修でもしているの？ |
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マンション住民さん
[2011-01-13 08:07:50]
15日の理事長の発言は楽しみだね。「私の出世のために長谷工に変えさせてください」って
言うのかな？ |
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マンション探し中
[2011-01-13 08:15:06]
＞60
私のことを仰ってるのであれば 見当違いです＾＾ マンション検討中の通りすがりで 目の離せない掲示板に出合って大人の方の論争が今後の参考になる為 楽しませて頂きつつ マンション選びは止めることにしましたよ＾＾ 管理会社にお勤めの方も大変だろうな… と察します。 仕事休みの一般女性です。あしからず。 |
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マンション住民さん
[2011-01-13 08:17:46]
何もしないという管理会社に何を期待してるのか
しょせん管理会社は管理組合の業務委託なので管理組合がしっかりした方針、指示を出さないといけないんだが 先般書き込みがあった管理会社変更マニュアル通りの展開になってるな |
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匿名さん
[2011-01-13 08:32:34]
蓮舫が都知事になったら、
政府倉庫の解体が急速に進んじゃうかな。 あそこには何も建たないでしょうということで、 北向きを選びましたが。 |
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住民さんＡ
[2011-01-13 09:02:48]
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匿名さん
[2011-01-13 09:27:22]
築地で働いているひとのブログです。
http://d.hatena.ne.jp/ottyanko/ 晴海仮移設を伴う現地再整備だと 11年から17年かかるみたいですね。 築地の売却益も再開発による 2兆円もの経済効果も得られず、 ただただ1780億円の血税が中央区のために 無駄になるそうです。 豊洲民にとっては注目の都知事選挙ですね。 |
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67:
マンション住民さん
[2011-01-13 12:53:57]
こうゆうのもしっかり見ておく必要がある
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46085/res/636 |
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66
[2011-01-13 13:35:01]
そこを読むと理事の立候補は
危険なことが解りました。 立候補を許可した前理事の危機管理不足ですね。 管理会社変更は、来季の潔白な理事で 仕切り直しが筋ですね。 |
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69:
マンション住民さん
[2011-01-13 13:51:00]
マンションの管理会社、理事さん問題なんかどうでもよい
私は快適に暮らしたいだけ。マナーよくルールは守って頂きたいわ。 マンションだけではなく、ここは住民の質もよくないからね。 外廊下が運動場になっている。子供の奇声が廊下に響き渡る。 犬を平気で外廊下を歩かせている。ローラシューズ？？で ロビーを滑ったりしている。うちの玄関の前は、ローラシューズの 跡が残り汚くなっていて困っている。 今の若い母親は、しつけがきちんとできていない！！！ 滝のスロープのところで、子供が乗り物に乗って滑っていて 接触しそうになり、私が滝に落ちそうになった。 あの時私がケガでもしたら、同じ思いをさせてやっていたと思う。 これからは黙っていない！！！今年はストレスをためないのが目標。 |
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匿名
[2011-01-13 14:45:55]
高層ﾏﾝｼｮﾝに
なるほど、 プライドの高い 我を通したい人が たくさん集まり ひとつの意見にまとめることが 容易ではなくなり 大変ですね。 ただでさえ 集合住宅は人間関係大変なのに。 分譲ﾏﾝｼｮﾝの良さは 何だろう…？ 最初の理事になられた方も 理事のﾌﾟﾛではないのに みなさんで決めた意見のまとめる代理なだけだと思うのに（前理事は） 立候補制を反対しなかったのは みなさんの総意の代弁では？ こうなりますよ…とわかってらっしゃった方は アドバイスされていたのでしょうか？ 後日談でしかないなら 今住民でできることを しないのは何故？ 通りすがりの 客観的な疑問です。 管理会社が変わったら今の理事さんはどんな顔して住むのかな？ 自宅がみなさんのｸﾚ-ﾑ窓口になること 考えてらっしゃるのかな？ |
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71:
マンション住民さん
[2011-01-13 14:50:05]
>67
何それウチと酷似してるじゃん、ビビるわ リプレイス推進派も資産家じゃないのに何戸もマンション所有してたりして 長谷工コミュニティ勤務はしっかり否定して、関連会社に勤務だということは否定していないんだから |
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住民さんＥ
[2011-01-13 18:21:55]
住民以外誰もこのマンションを三井のマンションだとは思ってないと思うよ。
所詮公団仕様に毛が生えた、普通のマンションだし。 一歩マンションに入ればわかることだし、住民のレベルを見ても明らか。 見栄にこだわらず、ここは長谷工に任せよう。 長谷工コミュニティーは管理ではトップクラスだからね。 少なくとも三井よりは良いと思うよ。 |
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73:
匿名さん
[2011-01-13 18:31:33]
ここで書いている事はアンケートに同じ事を書いて出されたのでしょうか？
公開開票との事なので、握り潰されないようどなたか見にいかれるのでしょうか？ 誰か行かれたら報告お願いします。 |
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74:
匿名
[2011-01-13 18:43:19]
ほとんど非住民なんで、何も参考にならない。
暇な人、多いですね。 |
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75:
住民
[2011-01-13 18:50:10]
これだけ否定的な内容ばかりだと、逆に嫉妬がすごいのではと、
思ってしまう。 実際、私はほとんど不満がないですし、住み替えられたとしても、 隣のマンションは選択しません。 本当の住民はどれくらいいるんですかね？ |
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76:
匿名さん
[2011-01-13 20:31:04]
長谷工はタワマンや免震構造の大規模修繕の
実績はどれくらいあるのだろうか。 |
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77:
マンション住民さん
[2011-01-13 21:58:07]
祝 長谷工！
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78:
マンション住民さん
[2011-01-13 23:34:43]
騒音に対しての苦情、ノイローゼになっていたので
直接も言いにいきましたが、管理会社の方にも言い ダブルで攻めましたが、本当に快適になりました。 ずっと我慢していたので、心からダブルで攻めてよかったです。 生活の音はしますが、これは許容範囲。 地響きはなくなりました。もっと早めに言えばよかったです。 でも油断はしませんから。容赦なくうるさければ直に言います。 |
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79:
匿名
[2011-01-14 01:22:28]
うーん、もはや住民はほとんどいないみたいですね。
この掲示板って、必要なんでしょうか？ |
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80:
マンション住民さん
[2011-01-14 09:50:34]
リプレイス批判＝非住民
として、明日を乗り切るまでは掲示板対策しようと理事会内でメールが流されたようです 非住民としては三井の管理から格下の長谷工管理にリプレイスのほうが面白いんだから、リプレイスで煽ったほうが非住民でしょう |
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81:
マンション住民さん
[2011-01-14 12:17:35]
こいつ何言っての？
週刊ダイヤモンドで管理会社で長谷工がランキング1位だったの知らないのかな |
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82:
マンション住民さん
[2011-01-14 16:14:19]
長谷工管理は常に管理ランキングで上位に居ます。
実を取るのであれば、三井管理よりも長谷工管理の方が良いと思います。 実際昔、長谷工管理のマンションに住んでいましたが、 管理レベルは今よりよかったと思います。 三井はブランドイメージが良いので、販売会社としては優秀なのでしょうが、 住民の立場から言えば、売りっぱなしで、質も差ほどって感じです。 まして管理となれば、皆さんご存知の通り。 あまり三井信奉者にならず、現実的に考えたいものです。 |
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83:
？
[2011-01-14 17:14:21]
ここのお掃除は、野村系列みたいですよ
長谷工になったら、 お掃除も変わっちゃうのかな？ 一生懸命やってもらってると思いますが… |
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84:
マンション住民さん
[2011-01-14 18:54:29]
日々の生活も大事だけど、大規模修繕も大事だよ。
段取りが悪いと、３ヶ月近くネットの中で生活するハメになるんだけどな。 |
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マンション住民さん
[2011-01-14 21:47:11]
掃除は野村？初めて知ったけど。
分譲はJVで多少割高の安心買ったけどさ、 管理までそういった迷惑な仕訳しているから 費用対クオリティのないこんなことになるんだな。 三井から変えようよ。 |
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86:
？
[2011-01-14 22:14:57]
どうせ、三井がマージンたっぷりとってるんじゃないの？
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87:
匿名
[2011-01-14 22:56:36]
> 長谷工管理は常に管理ランキングで上位に居ます。
管理組合・管理会社・理事会 長谷工コミュニティはどうですか？ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45946/all を読んでますか？ 悪名高い長谷工をここまで持ち上げる住民のマンションも珍しい。 ランキングなんて、管理会社の自己申告に基づいていますので、 どうにどもできちゃいますよ。 長谷工コミュニティにしてみれば、 「飛んで火に入る夏の虫」あるいは「カモがネギしょって、やってきた」 って感じでしょう。 まあ、 大規模修繕の時期に当たりに泣きが入るが、時に既に遅し。 長谷工にロックインされて、他の管理会社へ変えることも出来ず。 ご愁傷様です。自業自得であきらめる他ないですね。 せめて、野村、住友、あたりにしとけばよいのに。 |
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88:
！
[2011-01-14 23:14:53]
色々な考え方あるでしょうが、
所詮、大規模なんて、どっかのゼネコンの 子会社に管理会社経由で委託するだけでしょ？ 管理会社まかせにしたくなければ、 その時、コンサル入れればいいし。 まぁー、コンサル入れたら、入れたで 費用かかりますがね 結局、どこの管理会社でも、 そこの担当者の人柄次第では、ないでしょうか？ どこの管理会社とが、いいコミュニケーション取れそうなんでしょうか？ |
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89:
入居済みさん
[2011-01-15 09:34:12]
あのー、投票結果が貼られていて、
圧倒的な差で決着しているんですけど。 ハセコーさん今後宜しくお願いします。 |
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マンション住民さん
[2011-01-15 23:40:48]
結果なんていくらだって説明のしようがあるのだよ。
１以外の選択肢を選んだということは、１に反対ということ。 したがって１の反対者は過半数近くもあるのだから、１と拮抗していると言うべき。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
THE TOYOSU TOWER
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
じゃあ握りつぶすなって理事会で発言しろよ。
この掲示板を監視して自分達理事会の暴走を隠して資産価値荒らす前にやることあんだろうよ。
辞任するとかさ！。