THE TOYOSU TOWER Part11

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居からそろそろ２年になろうとしています。
目下の最大の話題は管理会社について。
他にも様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/

[221: 住民]

無関心の人が多い＝ほとんどこの掲示板見てないんだろーなー。
このマンションはそれなりの年収クラスが多いから、そんな暇ないんでしょう。
ま、私は結構暇ですがｗ

[222: マンション住民さん]

>203

たしかにエレベーターの前に電子掲示板は必要ないと思うよ。防災訓練だとか各種アンケートの締め切りとかを掲示したいようだが、エレベーター全基の前につけるってことはないだろうし、ポストのところの掲示板で十分だと思います。でもあれって三井が価格競争になるのを避けて三井から提案したのでは？

あとアフター延長を勝ち取るのが最優先というのは賛成ですね。

[223: マンション住民さん]

＞220

私も今のトヨタライフを楽しんでます。
この掲示板も周辺のおすすめショップとかの情報を共有しあう場になるといいですね。

理事会の提案も別に暴走してないと思いますし、意見書の意見も吸い上げているほうなのでは？
立候補理事ががんばっているのかな。
もし自分が理事に選ばれても貴重な土曜日、ほとんど欠席でしょうね。（前のマンションのとき1回しかでませんでした）

[224: 匿名]

アフター延長熱望者は何か問題があって叫んでるのですか？
自分の部屋に問題は何もないのでアフター延長ってのが一番いらないのですが。

[225: マンション住民さん]

>224

私の部屋もなんの問題もないです。
でもアフター延長してくれればいいかなって。
相見積もりにあわてた三井が出した追加サービスにあまり惹かれるものがなかったので。
コンシアージュの人数追加を希望されている方がいらっしゃいましたが自分にとっては一番それが無駄。
常駐時間の延長もいらないですね。

[226: マンション住民さん]

あの掲示板案はＰＣＴに拘る理事が三井に提案させたものです。
不要ですよね。本当に・・・。
管理会社の件も、あの比較で絞込みを行ったというのはちょっと無いなと。
理事への不満はこれまでアンケート結果を見れば一目瞭然で、多数なのは本当の住民ならお分かりかと思いますが・・・。

最初は行動力もあって、さすが立候補した人は意識が違うんだなと思ってましたが、結果としては元の順番制が無難なんだと思いました。

[227: マンション住民さん]

>220＝現理事

>本当に理事に対する攻撃がすごいですね。
>というか、1割利害関係のある人、残りの9割はアラシでしょう。

何を根拠に1割とか9割とか言ってるのか不明だけど、
理事に対する不満は実際あるんだよ。

意見書だって本当に真摯に受け止めているようには感じられません。

[228: マンション住民さん]

理事のせいでこんなに荒れたマンションになっているんだ！
おとなしくしていれば良いものの。

[229: 入居済みさん]

荒れたマンションではなく、荒れた掲示板。

[231: 住民でない人さん]

住友にして良かった～。

[232: 匿名]

長谷工にしてよかったー。

[233: 匿名さん]

ここで誹謗中傷しても割高外周区は売れません。

[234: 契約済みさん]

偽三井にしなくて良かったー。

[235: マンション住民さん]

立候補も良い面もあるとは思うけどね。やる気に関してはやっぱり立候補が勝るよ。
でもさすがにここまでやられちゃうとなぁ。
立候補制にした前理事もここまでは予想してなかったんじゃない？
もう非常識な立候補者は残ってないとは思うけど、輪番制の方がずっとマシという学習にはなりました。

[236: 匿名さん]

正しいことをやっても疑惑付きになるなら、
来年の立候補制はなしでよいでしょう。

[238: マンション住民さん]

>>236
>正しいことをやっても
どこが正しい事なんだ？
８２５世帯の管理費を使って、自分個人の趣味に走ったり、自分の利得を企んだりすることか？
もう止めてくれ。

[239: マンション住民さん]

何もしなけりゃ三井の利得

[240: 住民さん]

何かすりゃ長谷工と理事の利得

何もしなけりゃ住民の利得

[241: マンション住民さん]

なら理事会は三井がやりゃいいんじゃね？

[242: マンション住民さん]

今の理事会が個人趣味に走っているって意見箱にはいれてるのでしょうか？
まあどうでもいい提案（アンケート）もありますが許容範囲と思いますよ。私は現理事会には結構期待しています。
ギャラリーの１回休みの件については大賛成。
コンビニがんばっているのも応援したい。
ＬＡＮとかエレベーターのカーペットは私の趣味ではないですが…。
カーシェアリングも100人集められるのであればやってもよい。

[243: マンション住民さん]

>226
アンケート結果みてみましたが、理事への不満は一部あっても不満ばかりではないと思いますよ。
管理会社の件は、やはり大手は談合している、あるいは変に競争して利益が薄くなるのを避けている、ことがよくわかりました。
現理事の方もあと半年ありませんが、個人的趣味に走っているとかやりすぎといわれようが、新しい提言をしていただければと思います。

[244: マンション住民さん]

ほんとの三井って何？

[245: 入居済みさん]

243は、本当に結果を見たの？
ただの部外者の嵐？

過半数を一部って、どんだけw

[246: マンション住民さん]

意見書出しても無視されました。
あなたが理事なら捨てた山を探して、取り上げて下さい。

[247: 住民さんＥ]

何をもって取り上げらた／無視されたと判断しているの？

[248: マンション住民さん]

>管理会社の件は、やはり大手は談合している、あるいは変に競争して利益が薄くなるのを
>避けている、ことがよくわかりました。

大規模タワーマンション、それに免震構造。
日常のメンテナンスが大切なマンションの管理を安く受託して大規模修繕時に実は、、、、、
他大手は胸をなで下ろしてるだろうね

[249: マンション住民さん]

>247
そりゃ普通の感覚なら、「理事会の議題として取り上げられた」かどうかで判断するものでしょう。
担当理事がいるらしいけど、そこでだけ協議して、しかも担当理事様のご判断で理事会の議事にするかどうか決めてるわけでしょう。
もしかしたら全員が「目を通している」のかもしれないけど、「目を通す」のと「議題にする」とでは雲泥の差だからね。
くだらない自分たちの趣味だけを議題にしてるから、住民からの声を聞く余裕がないんだよ。
一番にやるべきなのは、「真摯に意見を聞く」って事なのにね。
前回の「説明会」でのあからさまな上から目線の態度でよーくわかったけど。「真摯」のかけらもない連中だよ。

[250: マンション住民さん]

249って住民？わたしはあの日出席者したけど、そんなこと全く感じませんでした。むしろ、真ん中ら辺で騒いでいた数名の品位の方が問題でした。

[251: マンション住民さん]

>250

私も249さんに近い印象を受けましたけどね。

[252: 住民さん]

>249


そんな事ないと思います。理事の方々は、半分ボランティア精神でこのマンションを良くしようとして一生懸命だと思いました。むしろ一部の住民が理事の方々に難癖を付けて、好き勝手を言っている方が問題かと思います（特にこの掲示板のみで）。一度理事会役員を経験してみると、その大変さが身にしみるかと思います。

[253: マンション住民さん]

ここのマンション、玄関のドアが重いためかお隣さんが外出したとか
帰宅したとかわかってしまうのですが、タワー（外廊下）では普通？？？？
静かに閉めないと迷惑かけますね。特に深夜など廊下側に寝室がある方など
うるさいと感じる方も多々いると思います。
家の中にいてもテレビを気持ち音量を大きくしていないと
あちここちらガタ、ドドーン　カチャ、コツなど雑音絶えないのですが。
なんでしょう？このマンション。造り建て付けが悪い気がしてなりません。
囲まれてる住人の運が悪いだけなのでしょうか。
いろんなマンションに住んできましたが、騒音が酷いのはここだけです。
インプラスをつけている人っているのでしょうか？効果はどうでしょう？

[254: 住民さん]

>253

マンションの仕様と住民の "民 度" が低いから、
仕方ないんじゃないですか？

[255: 匿名さん]

結果だけ見れば、現理事は人畜無害。
前理事は人畜有害。
騒ぎはあったにしろ、2000万下がったんだからいいんじゃね。
無線LANもカーシェアもアンケート取っただけでごり押ししてるわけじゃないし、別に害はない。
前理事は騒いだだけで、何の成果もないだろ。
来期は輪番に戻して立候補なくすみたいだからもうこの話題これでお終いでいいっしょ。

[256: マンション住民さん]

↑　ほぉ～。議事録も出ていないのに、よくご存じで。

[257: 255]

説明会で立候補の見直しを理事自らが発言。
理事会に確認してみなよ。

[258: 匿名]

>253
>254

非住民の連投、お疲れさまです！

[259: マンション住民さん]

「俺様の意見を議題にあげろ」
「自分たちの趣味を議題にあげる」
同じレベルとしか思えないのは私だけ？
理事連中も批判派連中もやってること同じじゃない？

[260: マンション住民さん]

辞任するという話になっているはずです。

[261: マンション住民さん]

どうして騒音問題を出すと非住人と言われるのでしょうね
見た目だけですよね。このマンション。
でもずっと考えていたのですが、周囲があまりにも静かのために
幹線道路から二つ奥まっている立地から、少々の音も響くのかも知れない。
正直そう考えるようにもなりました。
ただ住人のマナーは最低です。港区と中央区にもいましたが
やはり住んでいて江東区だと思いました。移り住んだのは間違いでした。
母親が若い世代もあるのでしょうけど、子供のしつけはできていません。
ロビーとか外廊下が運動場になっています。

[262: マンション住民さん]

252さん
半分ボランティアだと困るんです。やるなら完全ボランティアでなければ。

[263: 匿名]

>261
早く引っ越しできるといいですね！笑

[264: マンション住民さん]

>>259
>同じレベルとしか思えないのは私だけ？
お前だけだよ。(w
本当にダメな奴だな。
「俺様の意見"だけ"を議題にあげろ」ってーなら同じだけど、多くの住民は「自分達の意見"も"議題に取り上げて欲しい」って思ってるわけ。
ここが人畜有害の現理事との違い。
自分でなって、自分の好きな事"だけ"に執着する。
多くの住民が異常だって思ってるし、実際に語られてる。
分かってるんだろ。本当はさ。(ww

[265: あああ]

質問(^_^)/
通りすがりですが、こちらのマンションではそんなに多くの住民が理事会に取り上げてほしいような議題を意見として持っているのでしょうか？？？

そういう場合のパターンは
①モンスター住民が多い
②管理会社が無能だからいちいち意見しないといけない
③モンスター理事が余計なことばっかするから意見を出さないとしょうがない

のどれかだと思いまーす！

それではバトルどーぞー！
ただし、読み手が面白いように事実に即した事例を挙げてね。
フィクションやオーバートークはつまらないからね(ー_ー)!!

[266: マンション住民さん]

アラシの言うことでウザいと思いきや、
クヤシイけど的を得ている。

[267: 住民でない人さん]

本当にここの掲示板は面白いですよね。
読んでて笑いが止まりません。
思い出し笑いしてしまい、寝られそうにありません。

zzzzz

[268: マンション住民さん]

理事かグルーピーがアラシを騙って沈静化を試みる・・・の巻。

[269: 匿名]

ほら、変な虫が沸いてきた。

皆さん、相手にしないでおきましょう！

[270: マンション住民さん]

>256

三井が現理事の管理委託会社変更も視野に入れた相見積もりに対抗して2,000万下げたという点については議事録にもでてますし、考える会で前理事長（副理事長）もその点については憤慨してましたよ。
管理会社を変える変えないはともかく2000万下げあるいは下げる分サービスＵＰに回すことを今の管理会社から勝ち取った現理事会は偉い！！