THE TOYOSU TOWER Part11

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居からそろそろ２年になろうとしています。
目下の最大の話題は管理会社について。
他にも様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/

[201: 匿名]

敗訴な方々が住む高級マンソンってこちらですか？

[203: マンション住民さん]

>198-200
止めましょうよ。
理事が暴走して、自分のやりたい事、自分の得になる事ばかりに執着しておかしな方向に進んでいるのは事実なんですから。
エレベーター前に電子掲示板なんて必要ですか。
24時間換気はどうなったんですか。
今の状況でアフター延長を勝ち取る事こそが最優先事項だと思いますが。
もう、無理でしょう。
貴方達のせいですよ。

[204: 匿名]

そうです。
いろんな意味でハイソです。

[206: マンション住民さん]

>203
あながち理事だけの責任ではないと思うよ。
だって管理会社の件にしろ、LANだのカーシェアにしろ、本当に無関心な住民が多すぎるんだよ。
この無関心住民をいいことにやりたい放題はいただけないけど、理事の暴走を止められる住民が少なかったことが原因じゃないかな。

[207: マンション住民さん]

>>206
一理あるけど、そもそも前理事会に立候補制を強引に導入させ、自分でなって、やりたい事はアンケートに載せ、結果と違う施策を実行・継続検討したり、更に情報隠蔽しながら事を進める・・・なんて、普通の住民には想像できない。
実際には、気づいたら・・・って事でしょ。

>理事の暴走を止められる住民が少なかったことが原因
いやいや。根本原因は今の理事でしょ。
この理屈だと殺人の責任は殺された被害者側にある、っていのうと同じだよ。
それはかなり反社会的じゃないかい？

[208: マンション住民さん]

207さんに同意します。

立候補制はやめるべきかと。

[209: 匿名さん]

立候補だから云々みたいな
ケチがつくなら辞めて仕切り直せばいいね。
前理事は世間知らずだった。

[210: 住民さんＡ]

前理事は抽選だからね。世間知らずの中年女性だったしな。だから三井の言いなりでもあったわけだ。

[211: 住民さんＡ]

＞206-210

冷静に読むと凄い恐ろしい内容ですね。
＞201　さんの通りここは敗訴住民のマンションなので、
ことを荒立てずに行きましょう。

[212: マンション住民さん]

>210
あなたが前年抽選で当たっていたら、１年目から長谷工への変更を画策してたわけだ。

[216: マンション住民さん]

>209&>210
世間知らずは今の理事。
E級テベ関連に勤務しながら管理会社変更をぶち上げ、自分は選定に絡み、訳の分からないメリット・デメリットを上げ連ねて自身の関連する会社に大金を流そうとする。
一方、まともな会社に勤務できないモラトリアムBOYとその狂 信 者は住民の多数意見と反する無線LANやカーシェア導入に躍起となる。
そして、混乱の責任も取ろうとしない。
世間知らず、かつ恥知らずといったところか。

[217: 住民さんＣ]

今年の理事のほうがやる気があって良い。
昨年のは実行力がなかったけど立候補じゃないから許す。

[218: マンション住民さん]

＞216

長谷工は、三井に比べるとクラスは落ちると思うが、Ｅ級は言い過ぎでは？
アンケート読んだが、訳の分からないメリット・デメリットでは決してなかったと思いますよ。
中立でことの成行きを見てるのですが、三井でも長谷工でもそんなに変わるものかなあ・・・。
無線ＬＡＮやカーシェアには私は全く興味がないので、いつまで取り上げてるの？って思ってますが、管理会社の相見積もりについては現理事会の進め方でも間違っていないと思いますよ。
たぶん長谷工には決まらないと思いますが、三井の言いなりにはならないところで牽制効果を果たしていると思います。

[219: マンション住民さん]

>217

立候補じゃないから許すっていうのは、何も決めずにただただ管理会社の進める通りにやったのは仕方がないということですかね？
私も今の理事はいろいろ批判はあると思いますが、一所懸命にやっていると思いますよ。
任期1年なのにここまで時間を犠牲にしてまでよくやりますよね。
立候補制なくす→三井に甘い汁吸わせることを誘導しようというのですかね？

[220: 住民]

本当に理事に対する攻撃がすごいですね。
というか、1割利害関係のある人、残りの9割はアラシでしょう。

>206

無関心が多いっていうのは、逆にいうと今の暮らしに十分満足している住民が多いってことでは？
また、理事が色々と提案している内容も許容範囲内という人が多いんでしょう。

私は今のトヨタワライフを非常に楽しんでいるので、
逆に掲示板であーだ、こーだ言って、アラシを呼び込んでいる人の方がよっぽど迷惑です。

[221: 住民]

無関心の人が多い＝ほとんどこの掲示板見てないんだろーなー。
このマンションはそれなりの年収クラスが多いから、そんな暇ないんでしょう。
ま、私は結構暇ですがｗ

[222: マンション住民さん]

>203

たしかにエレベーターの前に電子掲示板は必要ないと思うよ。防災訓練だとか各種アンケートの締め切りとかを掲示したいようだが、エレベーター全基の前につけるってことはないだろうし、ポストのところの掲示板で十分だと思います。でもあれって三井が価格競争になるのを避けて三井から提案したのでは？

あとアフター延長を勝ち取るのが最優先というのは賛成ですね。

[223: マンション住民さん]

＞220

私も今のトヨタライフを楽しんでます。
この掲示板も周辺のおすすめショップとかの情報を共有しあう場になるといいですね。

理事会の提案も別に暴走してないと思いますし、意見書の意見も吸い上げているほうなのでは？
立候補理事ががんばっているのかな。
もし自分が理事に選ばれても貴重な土曜日、ほとんど欠席でしょうね。（前のマンションのとき1回しかでませんでした）

[224: 匿名]

アフター延長熱望者は何か問題があって叫んでるのですか？
自分の部屋に問題は何もないのでアフター延長ってのが一番いらないのですが。

[225: マンション住民さん]

>224

私の部屋もなんの問題もないです。
でもアフター延長してくれればいいかなって。
相見積もりにあわてた三井が出した追加サービスにあまり惹かれるものがなかったので。
コンシアージュの人数追加を希望されている方がいらっしゃいましたが自分にとっては一番それが無駄。
常駐時間の延長もいらないですね。

[226: マンション住民さん]

あの掲示板案はＰＣＴに拘る理事が三井に提案させたものです。
不要ですよね。本当に・・・。
管理会社の件も、あの比較で絞込みを行ったというのはちょっと無いなと。
理事への不満はこれまでアンケート結果を見れば一目瞭然で、多数なのは本当の住民ならお分かりかと思いますが・・・。

最初は行動力もあって、さすが立候補した人は意識が違うんだなと思ってましたが、結果としては元の順番制が無難なんだと思いました。

[227: マンション住民さん]

>220＝現理事

>本当に理事に対する攻撃がすごいですね。
>というか、1割利害関係のある人、残りの9割はアラシでしょう。

何を根拠に1割とか9割とか言ってるのか不明だけど、
理事に対する不満は実際あるんだよ。

意見書だって本当に真摯に受け止めているようには感じられません。

[228: マンション住民さん]

理事のせいでこんなに荒れたマンションになっているんだ！
おとなしくしていれば良いものの。

[229: 入居済みさん]

荒れたマンションではなく、荒れた掲示板。

[231: 住民でない人さん]

住友にして良かった～。

[232: 匿名]

長谷工にしてよかったー。

[233: 匿名さん]

ここで誹謗中傷しても割高外周区は売れません。

[234: 契約済みさん]

偽三井にしなくて良かったー。

[235: マンション住民さん]

立候補も良い面もあるとは思うけどね。やる気に関してはやっぱり立候補が勝るよ。
でもさすがにここまでやられちゃうとなぁ。
立候補制にした前理事もここまでは予想してなかったんじゃない？
もう非常識な立候補者は残ってないとは思うけど、輪番制の方がずっとマシという学習にはなりました。

[236: 匿名さん]

正しいことをやっても疑惑付きになるなら、
来年の立候補制はなしでよいでしょう。

[238: マンション住民さん]

>>236
>正しいことをやっても
どこが正しい事なんだ？
８２５世帯の管理費を使って、自分個人の趣味に走ったり、自分の利得を企んだりすることか？
もう止めてくれ。

[239: マンション住民さん]

何もしなけりゃ三井の利得

[240: 住民さん]

何かすりゃ長谷工と理事の利得

何もしなけりゃ住民の利得

[241: マンション住民さん]

なら理事会は三井がやりゃいいんじゃね？

[242: マンション住民さん]

今の理事会が個人趣味に走っているって意見箱にはいれてるのでしょうか？
まあどうでもいい提案（アンケート）もありますが許容範囲と思いますよ。私は現理事会には結構期待しています。
ギャラリーの１回休みの件については大賛成。
コンビニがんばっているのも応援したい。
ＬＡＮとかエレベーターのカーペットは私の趣味ではないですが…。
カーシェアリングも100人集められるのであればやってもよい。

[243: マンション住民さん]

>226
アンケート結果みてみましたが、理事への不満は一部あっても不満ばかりではないと思いますよ。
管理会社の件は、やはり大手は談合している、あるいは変に競争して利益が薄くなるのを避けている、ことがよくわかりました。
現理事の方もあと半年ありませんが、個人的趣味に走っているとかやりすぎといわれようが、新しい提言をしていただければと思います。

[244: マンション住民さん]

ほんとの三井って何？

[245: 入居済みさん]

243は、本当に結果を見たの？
ただの部外者の嵐？

過半数を一部って、どんだけw

[246: マンション住民さん]

意見書出しても無視されました。
あなたが理事なら捨てた山を探して、取り上げて下さい。

[247: 住民さんＥ]

何をもって取り上げらた／無視されたと判断しているの？

[248: マンション住民さん]

>管理会社の件は、やはり大手は談合している、あるいは変に競争して利益が薄くなるのを
>避けている、ことがよくわかりました。

大規模タワーマンション、それに免震構造。
日常のメンテナンスが大切なマンションの管理を安く受託して大規模修繕時に実は、、、、、
他大手は胸をなで下ろしてるだろうね

[249: マンション住民さん]

>247
そりゃ普通の感覚なら、「理事会の議題として取り上げられた」かどうかで判断するものでしょう。
担当理事がいるらしいけど、そこでだけ協議して、しかも担当理事様のご判断で理事会の議事にするかどうか決めてるわけでしょう。
もしかしたら全員が「目を通している」のかもしれないけど、「目を通す」のと「議題にする」とでは雲泥の差だからね。
くだらない自分たちの趣味だけを議題にしてるから、住民からの声を聞く余裕がないんだよ。
一番にやるべきなのは、「真摯に意見を聞く」って事なのにね。
前回の「説明会」でのあからさまな上から目線の態度でよーくわかったけど。「真摯」のかけらもない連中だよ。

[250: マンション住民さん]

249って住民？わたしはあの日出席者したけど、そんなこと全く感じませんでした。むしろ、真ん中ら辺で騒いでいた数名の品位の方が問題でした。