THE TOYOSU TOWER Part11

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居からそろそろ２年になろうとしています。
目下の最大の話題は管理会社について。
他にも様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/

[141: マンション住民さん]

住んでみてわかる内廊下の欠点は、
ジムに行く時に寒いくらいですね。
あと外廊下だと第1種換気じゃなくなるのかな。
サッシの重さとか、吸気不足排気過多の根本も
第3種換気故の所があるかと思います。
内廊下は夏は風の取り込みの点と
電気代の点で勝っていますね。

[142: マンション住民さん]

1行目、外廊下の間違えでした。

[143: マンション住民さん]

書き直し。

住んでみてわかる外廊下の欠点は、
ジムに行く時に寒いくらいですね。
あと外廊下だと第1種換気じゃなくなるのかな。
ここにサッシの重さとか、吸気不足排気過多の根本も
第3種換気故の所があるかと思います。
外廊下は夏は風の取り込みの点と
電気代の点で勝っていますね。

[144: マンション住民さん]

私達の場合、エレベーターのカーぺット敷きには高級感を求めています。
かつ、コンシェルジュの落ち葉拾いにも高級感を求めます。

ただ、長谷工の管理には高級感を求めていません。

by理事一同

[145: マンション住民さん]

「豊洲に住んでるの？良いね」と言われるとやっぱり嬉しい。
もっともっと街として充実してくれ。

[146: マンション住民さん]

別に長谷工の管理に高級感を求める必要はありませんよ。
もともと安普請のマンションなんですから。

[147: マンション住民さん]

あれだけ議事録が遅い遅いと喚いていた方々へ。
理事会主催の説明会。そろそろ１週間が経とうとしています。
皆様は会議の２～３日後には配布しなければ無能、と言っていましたが、どうなったのでしょうか。
都合で説明会に出られなかった住民は無視ですか。

[149: マンション住民さん]

そりゃ、自分の都合を優先して説明会に出なかった住民に構う余裕はありませんよ。
何せ理事会様なのですから。

[150: 契約済みさん]

翌週の理事会の議事録と合わせて配布しますって説明だったけど私の記憶違いでしょうか？

[151: マンション住民さん]

>145
そうですね。「江東区」、「車は足立No.」といわれようが、豊洲はやっぱり住みやすいし都心に近くてアクセスもそれなりにいいし、住むにはほんといい街だと思います。

[152: マンション住民さん]

外廊下が団地っぽい、内廊下が高級というのはマンションそれぞれですね。
私はお隣の建物に住む友人のところに行って、廊下が寒くないのはうらやましいとは思いましたが、あの幅は圧迫感がありました。

[153: 住民]

うーん、私も内廊下より外廊下だなー。
掃除のときとかどうしてるんだろう。
当然ながら玄関を開けられないですよね？
それ以外にも風を通したいときってあると思うんですが。

廊下が寒いと言う人もいますが、
廊下歩いているのって30秒程度では？笑

[154: マンション住民さん]

>翌週の理事会の議事録と合わせて配布しますって説明だったけど私の記憶違いでしょうか？
出席できなかったら聞いていない。
なんで一緒にする必要があるのか理解できない。
スピード感は無いが、自分の利権には敏感、という現理事は全く理解できない。

[155: マンション住民さん]

理事会ネタはもういいよ。
アジテーションしたいなら、滝の前でビラ配りでもしたら?

[156: 匿名さん]

豊洲プライムスクエアの横にホテルを建設中。

[157: マンション住民さん]

>廊下が寒いと言う人もいますが、
>廊下歩いているのって30秒程度では？笑

外気は玄関で多少通気するので、玄関や廊下の温度に少しは影響してるような気がします。

ただ、内廊下の換気性は著しく良くないような気がしますが。

[158: マンション住民さん]

外廊下は便利だよね。
風がある日に、ベランダ側の窓と、玄関のドアを少し開けておけば、
家中の埃やごみが風に流されて、一度に玄関を通って外廊下に流れるから。
うちはそうやって掃除機を掛ける手間を省いています。
外廊下にして良かった。

[159: マンション住民さん]

ゴミは廊下に流し出さないでね。

[160: 匿名]

さすが団地住まいの考えることは違いますね。御見逸れいたしました。

[161: マンション住民さん]

>家中の埃やごみが風に流されて、一度に玄関を通って外廊下に流れるから。
自分の家の中が綺麗になれば共有廊下に塵埃まき散らしても関係ないか、、、

[162: 匿名さん]

非住民に釣られてるｗ

[163: 匿名さん]

いや、自作自演に釣られてるのはあなた。

[164: マンション住民さん]

>>家中の埃やごみが風に流されて、一度に玄関を通って外廊下に流れるから。
>自分の家の中が綺麗になれば共有廊下に塵埃まき散らしても関係ないか、、、

だって三井様に高額な管理費を払っているので、それ位許されて当然。
共同外廊下をちゃんと掃除してもらわないと。

[165: 匿名さん]

うるさいわw

[166: マンション住民さん]

私は以前内廊下マンションでしたが、
風通しの良さも視野に入れてここにしました。

両方住んでみると、それぞれメリット・デメリットがあって優劣つけられません。

人それぞれ感じ方が違いますからね。

[167: マンション住民さん]

廊下ネタはもういいよ。
自分たちの理事ネタを流したいなら、とっとと辞任したら?

ま、どでうでもいいから議事録早く出せよ。

[168: 匿名さん]

167って住民？？柄悪くて気持ち悪い。

[169: マンション住民さん]

168って理事？？品無くて気持ち悪い。

[170: マンション住民さん]

入居からそろそろ2年。初めて書きます。我が家はこのマンションに引っ越す前に多くのマンションを拝見しました。完成前・完成後のマンション、内廊下・外廊下も見てきました。ちなみにどの内廊下も匂いがこもって、大変。立地・高級感・間取り・将来性ーーこのマンションにして本当に良かったと思っています。大きな不満のある方は気の毒ですね。衝動で決めたんでしょうかね？性格ですかね？どちらにしても、不満を抱えながら、生活をしないで、自分にあった所に引っ越して下さい。このマンションでは、前向きで、心豊かに生活できる方に住んで頂きたいです。

[171: 匿名]

>170

ここがご自分の感性にピッタリ合ってよかったですね。

高級感とはどの辺のことを指すのか良く分かりませんが、たしかに立地は良いと実感出来ます。

将来性－私的に、制振構造の方が良かったのですがね。
免振構造のメンテって、大掛かりじゃないですか？
免震は、小～中規模地震なら効果絶大ですが、長周期振動には最も大きく影響を受けるらしいです。

想定外の揺れに対しては、耐震・制震のほうに一日の長があるのかな？

[172: マンション住民さん]

>170

>ちなみにどの内廊下も匂いがこもって、大変。

以前内廊下のマンションに住んでいましたが、少し大げさじゃないですか？

見られた物件がたまたま「大変」だったのですかねぇ？

[173: 匿名]

地震については、それぞれ一長一短があると想定されてますが、
実際にきてみないと何とも、というのが本当のところのようです。
ちまたでは、細長いマンションほど、危ないという意見も聞いたことがあります。

[174: マンション住民さん]

素人考えですが、私が一番怖いのは津波です。

どなたか『大丈夫ですよ』って言って下さい！

[175: 匿名]

大丈夫ですよ！

[177: マンション住民さん]

内廊下で匂いがこもるかは別として、抜けるのに時間が掛かるのは構造上致し方なく。

[178: マンション住民さん]

>175さん

本当ですか？

私は泳げないので。

[179: 匿名さん]

外廊下物件に高級感が足りないのは仕方がない。

[180: マンション住民さん]

>170

ここがご自分の感性にピッタリ合ってよかったですね。

高級感とはどの辺のことを指すのか良く分かりませんが、エレベーターのカーペット敷を行ったら高級感が実感出来ると思いますよ。

将来性－私的に、ラウンジはバーの方が良かったのですがね。
家に戻って、夜景を見ながらホテルライクにお酒を楽しめるなんていいじゃないですか？
友人を呼んでも受けるらしいです。

ちょっと気になっているＰＣＴの電子掲示板サービスも管理会社に見積もり取ってもらいました。

想定外の対応に対しても、長谷工の管理に一日の長があるのかな？

by 理事一同

[181: マンション住民さん]

>180

あんた理事じゃないだろう？
煽るのやめたら？

[182: 住民さんＥ]

管理を考える会の役員様じゃないのか

[183: マンション住民さん]

それだけ今の理事が孤立してるってことだね。

[184: 匿名さん]

完売マンションを売り煽るって、
アンチ豊洲は頭おかしいのかなw

[186: 匿名さん]

それだけ中古を安く買いたい人がいるんだなw

[187: マンション住民さん]

豊洲マンションでは一番人気マンションじゃないですかね？

[188: 匿名]

豊洲では長谷工のマンションが一番人気？

マジですか～!?

[189: マンション住民さん]

長谷工のマンションではないよ。
長谷工グループの管理会社になるマンションになるかもしれませんが…。

△△のマンションって人によって　デベなのかゼネコンなのか管理会社なのか、いろいろ解釈はあると思いますが、デベとゼネコンは変えようがなくても、管理会社は永遠ではないので、管理会社が三井だから選んだという方の気持ちは今一つ理解できないんだよね。
　長谷工支持ではありませんが･･･。

[190: 匿名]

ま、人それぞれでしょう。
ライフスタイルも全然違うでしょうし。

私は何気にライブラリが重宝してます。
フラっと読書や勉強にとてもいいです。