グランシンフォニア（戸田公園ミツカン跡地）ってどうですか？PART3

[匿名さん]

グランシンフォニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/

所在地：埼玉県戸田市下前1丁目71番1（地番）
交通：
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.54平米～84.19平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：ヒューリック
売主：神鋼不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
販売代理：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.toda923.jp/top.html
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理会社：長谷工コミュニティ（予定）

[421: 物件比較中さん]

戸田公園駅の近くで、地盤に大きな亀裂ができた映像がテレ玉で放映されていて、非常に驚きました。
埼玉県の他の地域では、あれだけ大きな亀裂の報道が無かっただけに怖いです。

以前もゲリラ雨などで浸水箇所が出ていたので、荒川からこの物件辺りまでは、地盤が弱く、浸水もある程度は、覚悟しておいたほうが良いのでしょうか？

[422: 匿名さん]

↑ただ、戸田公園の亀裂が特集されただけで、ほかにもあるはずですよ。
震源地が変われば、日本どこでも一緒でしょ。ただ、海のない埼玉ですから津波は心配ないと思いますけど

[423: 匿名]

地震工学を専攻されていた方には、その知識を分け与えて頂ければ助かります。現時点の報道等から推定できるグランシンフォニアに係る被害はいかほどでしょうか。

また、判断材料が不足しているのであれば、どういう情報が必要でしょうか。

[424: 匿名]

戸田公園駅の近くの亀裂ってどの辺りですか？

[425: 匿名さん]

テレビで特集された戸田公園駅の南側のほかにも、あちこちに亀裂などのデコボコはありますので、ご自分で確認したら。

海なし県の埼玉で津波は、あまりにもナンセンスですが、オーストラリアを襲ったような大型台風でも来れば、荒川の決壊は避けられないのではないですかね。

[426: 匿名さん]

戸田市住民です。

デマですよ。戸田公園駅南側、毎日通勤していますが、
亀裂もなにもないですよ。

近所の人とも話しましたが、少なくとも戸田公園駅近辺ではなにもないですよ〜
安心してください！

日経新聞ウェブサイトで、戸田市本町にある「戸田公園」（漕艇場ですね）の、「のり面」が割れたと報道されたことはあります。
「のり面」つまりただの斜面です。

「道路」ですらない「のり面」ですので、市民は気にしていません。

ここにあるように、３月中には修理がおわるような大したことがない被害です
　↓
http://www.parks.or.jp/koen_main/toda.html

[427: 匿名さん]

>420さん
資料を拝見するに、戸田市は揺れやすい地域なんですね。
戸田公園の亀裂がデマだと解かって少し安心しましたが、
テレ玉で放映されたという事は実際何かの被害が出ているのでは？と調べてみました。

http://www.sugawarafumihito.com/pdf/saigai.pdf

上記資料によるとどうやら、県立戸田公園埼玉県艇庫前の地割れが確認されているようです。

[428: 匿名さん]

戸田地区の震度は５強だったのでグランシンフォニアには影響は無いと思います。阪神淡路大震災以後に建てられたマンションは震度６弱までは問題は起こらないはずです。問題があれば手抜き工事かと思います。また、今回は震源が遠かったのでほぼ横揺れだけだったと思います。建物は横揺れには強く、縦揺れに弱いのが一般的です。今日茨城県の比較的内陸部の震度６弱の地域に行ってきましたが建物の被害は少なかったように思いました。主に瓦屋根の一部破損や塀が一部壊れているぐらいでした。墓石も倒れていたのは２，３割でした。地震の大きさからすると被害は少ないと感じました。やはり震源が離れた海だったのが幸いしたのかと思います。
地震学を勉強した者にとってはこの被害は意外でした。

[429: ご近所さん]

なにが「幸いした」だよ
自分さへよければどうでもいいのか？

[430: 匿名さん]

その震源が海だった地震のせいで大津波が起こって
未曾有の大惨事になったんですけど…
幸いとは非常に不謹慎。

[431: 匿名さん]

この規模がもし内陸で起こったなら津波の被害とは全く別物で多大なる被害が出たと思います。阪神淡路大震災、新潟中越地震の時のように内陸地震でこの規模なら昼間だったので東北新幹線が２０、３０本脱線転覆が想定されます。そうしたら今回の被害規模では止まらなかったでしょう。今回の地震の規模は阪神淡路大震災の４０倍の規模だったのですよ。津波で確かに想像以上の被害が出ましたが、地震での直接の被害は少なかったようです。本当の被害実態はこれから専門家が現地入りして検証するでしょう。

[432: 匿名さん]

１５日に震度６強の静岡東部でＭ６．０の地震がありましたが、Ｍ９．０はそのエネルギーの約３万倍になります。静岡東部地震が３万回起こるとＭ９．０のエネルギーとなるわけです。

[433: 匿名]

とりあえず漕艇場がある水場近くの軟弱地盤がさもグランシンフォニア近くで起こった事の様にいう。
他に亀裂は見当たらないのに亀裂だらけという。
どっかの営業ということでOK？

漕艇場が駅の近くというならグランシンフォニアは駅近物件だ。普段は駅遠というのに(笑)

[434: 匿名]

計画停電は行われていますか？

[435: 匿名さん]

431さん
学問的にはおっしゃる通りだとしても、
時期尚早というか、現時点で比較すべき問題でないように思います。
明らかに未曽有の大災害で、死者は阪神淡路大震災を超えて増え続け
いまだ不明者が１万人とか言われてる状況です。
被災者、家族親戚の心情を察すれば批判されて当然と思いますよ。

[436: 物件比較中さん]

写真などを見る限り、戸田公園駅周辺の荒川沿いの地盤が弱いことだけは間違いなさそうですね。

やはり、もっと荒川から離れた地域のほうが、荒川の決壊やゲリラ雨などの水害も含めて安心のように思いました。

契約された方には申し訳ないですが、埼京線沿線ならば武蔵浦和や北与野・大宮などの方が、永住物件としては、子供達のことを考えても後悔がないように考えてしまうのですが。

[437: 匿名さん]

荒川の決壊が心配なら都内には住めませんね。戸田より都内の方がゲリラ豪雨には弱いですから。

[438: 匿名さん]

436さん、あなたの考えはわかりました！早く大宮か武蔵浦和で良いマンションが見つかるといいですね！

[439: 匿名]

436さんの文体の癖や長文等から推察するに、この掲示板にしばしば登場する「ズバリ言わせていただきました」が口癖の方とお見受けします。そしてこの方は、どうもこのマンションに執拗なまでの暗い感情をお持ちのようなのです。

[440: 匿名さん]

434さんに便乗してお伺いします。
戸田市も23日から突然計画停電の範囲に含まれた(第4グループ)との事ですが、
どうやらその中でも停電エリアから除外される場所があるようです。
グランシンフォニア周辺はどのような状況か、ご存知の方いらっしゃいますか？