パデシオン南草津駅前【住民版】

[匿名さん]

公式URL：http://www.pd-138.com/
売主：睦備建設株式会社
施工会社：同上
管理会社：同上

入居まであとわずかとなりました。
入居前に南草津駅への新快速停車が決まるなんて、とてもラッキーでしたね！
マンションも外観はほぼ完成し、今は内装工事中のようです。
みなで楽しく情報交換をしませんか。

[281: マンション住民さん]

私たちも夫婦でSoftBankのiPhoneを使用してますが、リビングでは時々電波悪くなり、廊下側だと一定の場所に行くも切れますね。若干、不便を感じます。
後、エレベーター内でも1階部分になると切れますね。
これはdocomoも一緒なんですかね？

[282: マンション住民さん]

281さん
私はdocomoでは全く問題ありませんでした。
ずっとdocomoで始めてSoftBankもったので、家で使い物にならないなんて初めての体験で驚きました。
今SoftBankから無料で配布されているフェムトセルとゆう電波解消機器を発注していますが、届くまでに一ヶ月かかりまだ不便は続きそうです…

[283: マンション住民さん]

同じく、softbank利用者です。
中層階ですが、電波状況が悪い等の不具合は全くなく、一切不便は感じていません。
家族はdocomoを利用していますが、こちらも、一切問題なし。

電波が切れる方々は、高層階なんでしょうか…
家の階層や方角で、随分違いがあるようですね。
びっくりしました。

[284: マンション住民さん]

私もsoftbank利用しています。
高層階・東向きですが、部屋の中で電波の悪さを感じたことはありません。
エレベーターでは時々圏外の表示が出ます。
また、家族はdocomoですが、docomoも特に電波が悪いと感じたことはないようです。

騒音に関しては、我が家では特に悩まされることはなく快適に暮らしています。
でもお隣や階下の方には気づかずにご迷惑をおかけしているかもしれないので、気をつけて生活するように心がけます。

入居開始から半年が経ちましたね！
皆さんこれからもよろしくお願いします。

[285: 匿名]

SoftBankが900M帯のプラチナバンド獲得しようとしていますね！

もし獲得出来れば電波も少しは改善されるのかと思います。

[286: 入居済みさん]

ベランダでのタバコ本当に迷惑です。
うちは11階ですが、10階の人(男性数人)がタバコをすっいました。うちは小さい子が居るので特にやめてほしいです。洗濯物にも移るし。
自分の部屋はヤニがうつらないようにしたい気持ちは解りますが、近隣の家の洗濯物に匂いがうつるのはいいの？どれだけ迷惑をかけているか知ってるのかと疑いたくなります。

半年経ちました。皆でよい住まい環境作りたいです。

[287: 入居済みさん]

たしかに吸っていない者にとって煙草の匂いは嫌ですよね。

ときどき匂いがするときがありますが、その時はすぐに窓を閉めています。

以前、エレベーターにベランダでの喫煙は禁止と注意書きが貼られていましたから、
また貼っていただいた方が良いですね。

[288: マンション住民さん]

タバコ反対！
早く値上がり決まれば良いのに。

[289: 匿名]

自分の部屋は汚さず、他人には臭いばらまいてどんな神経してるんだか・・・

[290: 匿名]

同時に酒も値上がりして欲しいですね。
同じ税収であり、同じ嗜好品なのに…

私は酒もタバコもやりませんが、酒の臭いの方が堪え難いです。

[291: 入居済みさん]

２８６です。
皆さんに同感いただけて、良かったです。

10階の方、読んでくれてたらいいな。
今、騒音が問題になっていますが、
声も煙も回りにきをつけましょうね。
私も注意しまぁす！

[292: 住民さんＣ]

新聞の階上配達について、結果がでましたね。
結果はセキュリティの問題などで見合わせることに。
賛成と反対はほぼ同じ。少し反対が多いかな。

ただ今日組合だよりを見たら、新聞配達業者に聞き取りしたら、
階上配達は困難とのこと？？
というか、そもそも業者が無理ということならどれだけ住民の
賛成があったとしても実現しない話では？？

まあ今となっては別にいいのですが、
なんのためにアンケートしたのかと思うのは
私だけでしょうか(((^_^;)

[293: マンション住民さん]

タバコ吸う方はご自身の宅内で吸ってください！
本当に当たり前のことですけど。

集合住宅に住む という自覚がなさ過ぎてウンザリします。
タバコにしろ、騒音にしろ、子供の躾にしろ、ゴミ庫のマナーにしろ。
購入時に、集合住宅にふさわしいかどうか管理会社が面接でもできれば苦労ないんですけど(ｰｰ;)

高級マンションでもあるまいし土台無理な話ですね。

[294: 入居済みさん]

高級マンションだから無理ってあきらめるのではなく、誰もが快適に住める
ようにしましょう？

管理組合からエレベーターに都度注意書きを貼付してくださっているので、
それをみて自分は問題ないか振り返ることが大事ですね。

[295: 入居済みさん]

２９３ですが、高級マンションだからではなく、高級マンションではないからの
間違いでした。m(_ _)m

[296: 入居済みさん]

２９３ではなく、２９４の間違いです。。。度重なる間違いすみません。。。

[297: マンション住民さん]

高級だろうかがなかろうが、人間のモラルの問題。
ちゃんとしよ♪

[298: 匿名]

まぁ～　この住民から、モラル問うのわ…

　　　　　　無理かも　　＞＜
　
気楽に住んで行きましょ、たいがい事なら、受け入れます　(-_-)
　

[299: マンション住民]

質問なんですが、上階の方のトイレやお風呂の音って聞こえますか？
うちはトイレとお風呂の横に和室があり、そこを寝室にしているのですが、夜になると外の音も静かになるので上階の方のお風呂でお湯を流す音やトイレの水を流す音が結構聞こえます。
あと上階の方の大人の足音はほとんど聞こえないのに、子供が部屋の中を走る音や飛び跳ねている音がよく聞こえ、どこの部屋でもこのような状況なのか知りたくって。。。

[300: マンション住民さん]

トイレに入って入る時は、上階でトイレが使われたらわかりますが、それ以外ではわかりません。もっとも寝室が近くではありませんので、夜の静かな時はよくわかりませんが。。。

[301: マンション住民さん]

土日の駐車場マナーが悪すぎて嫌になります。

平日、車を普段使いされている方々は最低限のマナー(暗黙の了解 的な)を守って順序良くスムーズに出入庫されています。

街中でも土日のサンデードライバーのマナーの悪さにイライラさせられますが、マナーの悪いドライバーが同じマンションに住んでいて自己中心的な行動をしているのを見ると、いつか住人同士のトラブルに発展するのではないかとやきもきしてしまいます。

入庫の場合は基本的に、

機械式駐車場のゾーンに入る手前のスペース(屋根のあるところ)の左に寄せて待機駐車し、歩いて駐車ゲートの鍵を開けに行きます。
(但し、契約されている駐車パレットが一番奥ある場合は車ごと進入して良いと思います。手前のパレットに駐車する方の邪魔にならないので)

そしてゲートが開いてから、はじめて車で進入して駐車するべきだと思います。
ゲートが開くまで、位置によってはものすごく時間がかかりますし、まずはゲートが開くまで待機しましょう！
ここ本当にポイントです！

誰も待っていないからといって安易に進入して、ゲートが開くまで時間がかかり、後から来た車や出庫したい住人に迷惑がかかります。

車でそのまま進入して、乗車したまま手を延ばし、ゲートを開けに行くマナーの悪い人をよく見かけますが、カッコ良くてスマートだとでも思っているのでしょうかね…
ゲートが開くまでに次の車が来てバックもできず大ヒンシュクな様子、よく見かけます。

出庫するためマンションから下りてきて、すでに数台駐車待ちしているにもかかわらず、順番抜かしして出庫する輩もいます。
その場合は駐車待ちしている車のドライバーみんなに、
「ゲートどちらですか？」
同じ所でなければ、
「お先によろしいでしょうか？」
と声をかけるべきだと思います。
本当に当たり前のことですが…

土日は特に出入庫が重なりますので、臨機応変な対応で利用者全員が気持ち良く駐車場を使えるよう、今一度心当たりがないか考えてみて下さい。

早く駐車したい。
早く出庫したい。
皆がそう思っているのです。

なるべく周りに迷惑をかけないよう思いやりをもって、譲り合って、スムーズにいきたいですね。

[302: マンション住民さん]

301さん

このマンションの駐車場はスペースも狭く、機械式なのでどうしても出入庫に時間がかかったりするので、住民同士マナーに気をつけていければいいですね。

ただ、コメントを見させて頂いて、？？と思う箇所がいくつかありました。

◆
機械式駐車場のゾーンに入る手前のスペース(屋根のあるところ)の左に寄せて待機駐車し、歩いて駐車ゲートの鍵を開けに行きます。
(但し、契約されている駐車パレットが一番奥ある場合は車ごと進入して良いと思います。手前のパレットに駐車する方の邪魔にならないので)

そしてゲートが開いてから、はじめて車で進入して駐車するべきだと思います。
ゲートが開くまで、位置によってはものすごく時間がかかりますし、まずはゲートが開くまで待機しましょう！
ここ本当にポイントです！

誰も待っていないからといって安易に進入して、ゲートが開くまで時間がかかり、後から来た車や出庫したい住人に迷惑がかかります

→とあるのですが、これは機械式駐車場の一般的なルールなのでしょうか？
（当方マンションは初めてなので、それであれば勉強不足で申し訳ないのですが、ご指摘ください。もしくは睦備などから何か説明があったのでしょうか？）

屋根のあるスペースはせいぜい前の道路まで２～３台ですので時間帯によっては道にはみ出して入庫を待つ車ができたりもしますし（そこで荷物の積み下ろしや一時停車している車も見かけます）、手前と奥の方のパレットであれば同時に入庫した方がスムーズなのでは？
それを車を降りて１台１台どのパレットか聞きに行ったり、歩いてパレットまで行く時間もロスになると思うので、入庫中の車と違うパレットに行きたい場合はお互い様子を見ながら同時入庫すればいいと思います。

あと、入庫に順番待ちしている時に出庫したい人が来た場合はどの順番に並ぶのですか？
私は今まで周りを確認し、その場にいた順番で、さらにパレットが重なっていなければ出入庫していましたが・・・

出入庫かかわらず、お互い順番を把握するように気をつけ、パレットが違うこと＆お互いの邪魔にならないことが条件であれば、臨機応変に順々に進んでいかないと待ち時間ばかり増えてしまうと思いました。

あと・・・
◆
車でそのまま進入して、乗車したまま手を延ばし、ゲートを開けに行くマナーの悪い人をよく見かけますが、カッコ良くてスマートだとでも思っているのでしょうかね…

→この点は何か危険なことがあったのでしょうか？
私もよく見かけますが、特段マナーが悪いとも思いませんでしたし、周りにも迷惑かかっていないのでは？

他の住民の方々の意見も聞いてみたいと思いました。
自分自身改めるべきマナーがあれば気をつけます！

[303: 入居済みさん]

302の方
お互い様子を見ながら進入すればいいのではないのでしょうか？
と書いてありますが、その空気を読めない人達が多いから301の方がご丁寧に書いておられるのではないでしょうか(^_^;)

確かに土日の駐車場はイライラさせられることが多いですよねー(~_~;)

[304: マンション住民さん]

駐車場問題が盛り上がッてるー‼‼

302サン
よぉく文章読んだほぅがいぃね☆
最初ッカラ「臨機応変な対応で」って書いてはるじゃなぃですかー♪
ドンマイ‼‼

[305: マンション住民さん]

304さんも言い方が悪いですよ。
ここでとやかく言っても仕方ないですから、管理人さんに相談してみてはどうでしょうか？
卵投げ捨てる意味不明な事してる住人の件もすぐ掲示板に貼り出されてましたし、気になる事があれば要相談ですね。
ここを見てない方が多いでしょうから

[306: マンション住民さん]

３０１さんの言い方は確かにちょっとひっかかるところがありますよね。なんか、自分が法律よ～みたいな。
みんなの言い分を聞かなきゃ、本当に良いルールということにはならないのでは・・・

[307: マンション住民さん]

３０２です。
読解力がないのかなぁと何回か読み直してみました。
読み取り不足や、書き方が分かりづらかったのであれば申し訳ありません。

ただ、私がお聞きしたいと思うのは
入庫に関して、その時の入出庫状況によらず屋根のあるスペースで停車＆パレットまでは歩いて、というのが大前提で、後は臨機応変に・・・と仰っているのか？それは機械式駐車場の一般的なルールなのか？（３０１さんの個人的な意見なのか、一般的なマナーなのか）
それとも、周りに注意しながらであればお互いの様子を見ながら空いているパレットに進んでいいのか？パレット前で停車してゲートを開けに行ってもいいのか？その場合、車内から手を伸ばしてゲートを開けるのはマナー違反なのか？
ということです。

私は今まで、後者寄りの立場で出入庫してきましたので、皆さんがどう思われるのか、マナーとしてどうなのかが気になりコメントしました。
普段自分が何気なくしている行動には、たくさん間違いがあるのかも・・・と心配になりました。

[308: 匿名さん]

規約や法律を守ればモラルなど関係ないという人もいれば
規約や法律はもちろんモラルも重要だという人もいるんですよ
逆にモラルが最優先、場合によっては規約や法律は無視という人もいますね
それから、都合よく使い分ける人もいます

[309: マンション住民さん]

３０２さん

以前、某マンション管理会社に勤務していた経験がありますのでお話をさせていただきますと、
機械式駐車場の細かなルールというのはありません。あるのは住民様同士配慮しながら・・・ぐらいです。
ですので、３０１さんがおっしゃってるのはあくまでも個人的意見ではありますが、このマンションを皆さんが気持ちよく生活していく為に提案をしてくだっさってるのだと思います。

例えばこの部分ですが、
<機械式駐車場のゾーンに入る手前のスペース(屋根のあるところ)の左に寄せて待機駐車し、歩いて駐車ゲートの鍵を開けに行きます。
(但し、契約されている駐車パレットが一番奥ある場合は車ごと進入して良いと思います。手前のパレットに駐車する方の邪魔にならないので)

そしてゲートが開いてから、はじめて車で進入して駐車するべきだと思います。
ゲートが開くまで、位置によってはものすごく時間がかかりますし、まずはゲートが開くまで待機しましょう！
ここ本当にポイントです！

誰も待っていないからといって安易に進入して、ゲートが開くまで時間がかかり、後から来た車や出庫したい住人に迷惑がかかります >

例：車を入庫する際に、誰もいないからと思って、一番手前のパレットまで進んで駐車の待機をしているとしましょう。ゲートが開くまでに時間がかかり次の車がきた。この車の方が奥のパレットだったら、手前の方の車が入庫されるまで奥には進めない状態です。ここで、最初の車の方もゲートが開くまで屋根のある所で待機していたのであれば、後から来た車の方は奥まで進み、お互い邪魔にならず入庫できるわけです。後から来たから待つのは当たり前だ！と考える方であれば同じ住民として残念ですが。


あと、
<車でそのまま進入して、乗車したまま手を延ばし、ゲートを開けに行くマナーの悪い人をよく見かけますが、カッコ良くてスマートだとでも思っているのでしょうかね>
この点に関しましては、危険なことでもありませんし、問題はないかと思いますが、上記のように一番奥の方以外は屋根のあるところに停車してパレットを開けるようになれば自然と無くなりますがね。

文章で伝えるのは難しいですが少しでもわかっていただけたのであらば幸いです。
お互いがよりよい生活をしていくために協力していきましょう。

[310: マンション住民]

車を入庫する際に、誰もいないからと思って、一番手前のパレットまで進んで駐車の待機をしているとしましょう。ゲートが開くまでに時間がかかり次の車がきた。この車の方が奥のパレットだったら、手前の方の車が入庫されるまで奥には進めない状態です。
とありますが、ちょうどこんな感じの状況を見たことありますが、奥に止めたい方はそのまま、手前のパレットの前で止まってる方の横を通って行かれてましたよ。

[311: 匿名]

どうしてもあなたたちはすぐさま車ごと進入したくてたまらないようですね。。。

[312: 匿名]

あの…
大変雰囲気が悪くなって来てはいませんか
水かけ論になりそうなので、どなたか管理組合にあげてみては
折角の意見交換場所で顔も見えない相手と論議しても仕方無いように思います。

[313: マンション住民さん]

機械式駐車場の宿命です。

分かっていてここにしたんじゃないんですか？

[314: マンション住民さん]

宿命とかどうでもよくて、何かあるならここでごちゃごちゃ言うより腹立ててる本人が解決のために動けよって思う

[315: マンション住民さん]

>310様
比較的小型な車(セダン型以下)の車同士なら可能ですよね。
でもハイルーフの大きな車の方もおられますし大変そうです。
ゲートに寄り過ぎるとセンサーにかかってしまいますし・・・
運転スキルがある方同士ならなんてことないですが、残念ながら、みてるとそうではない方々が沢山ですよね。
私自身はわざわざ危険を犯してまで混雑したゾーンに入りたくないというのが正直なところです(ｰ ｰ;)

スキルのない一主婦の意見でした！

[316: マンション住民さん]

いまさら、言っても…　遅いわ　


最初からわかってなかたったの？　機械式の不便さ？


ほんま住民層たいしたことないわ＞＜　


アホ丸出し

[317: マンション住民]

アホとか使う方が住民層どうとか語れるのかと

[318: 匿名さん]

機械式の不便さなんて使ってみなきゃ分からないよ
事前に仕入れた知識だけで全部お見通しなんて人、この世にいないか
いたとしても極稀でしょうね

[319: 匿名]

312です。

確かに当人が動くのがベストですが、314さん言うの腹立てて居る方限定でなく誰であれ利用者が動くのが良いかと思います。
私は駐車場を利用していませんが、やはり水かけ論からあまりに良くない方向に進んでいる印象を受けてしまいます。

何か起きてしまう前に対策を取る意味でも、やはり管理組合にて今無いなら規律を作るのが筋だと思います。

起きてからでは無く、起きない為に可能性を潰せば良いのでは

事故にせよ住民問題もしかり。

[320: マンション住民さん]

マンションギャラリーの奥の土地、今日何か作業されてましたね！
何が出来るのかご存知ですか？

ドリルの音でしょうか？
窓を開けているとTVの音が聞こえませんでしたー！

[321: マンション住民さん]

バカヤロー！

[322: 匿名]

学習塾かな？　多分

[323: マンション住民さん]

元気ですかー！！

[324: 契約済みさん]

321さんと323さんへ

ここは住民の掲示板です。
皆真剣に議論をしているんです。
ふざけないで下さい。

二人とも、今すぐ出てこいや！

[325: マンション住民さん]

何かおかしな雰囲気になってませんか？
皆さん、一旦冷静になりましょう^^;

駐車場の問題も含めて、確かにマンションという
集合住宅に住んでいる以上は、様々な問題が出てきて
当然だと思います。
個々の性格や育ってきた環境が違う人々が集まっているのですから、それは当然だと思います。

ですが、マンションの最高機関である管理組合も立ち上がって、これから試行錯誤を重ねてより良い環境を作っていこうとしていり段階です。
管理会社の睦備建設さんにも協力していただいて、皆でより良いマンション作りとなる「道」を考えていきましょう！

この道を行けばどうなるものか、危ぶむなかれ。
危ぶめば道はなし。
踏み出せばその一足が道となり、その一足が道となる。
迷わず行けよ。
行けばわかるさ。

ご唱和下さい！

行くぞー！

[326: マンション住民さん]

イチ！

[327: マンション住民さん]

ニィ！！

[328: マンション住民さん]

サン！！！

[329: マンション住民さん]

ダァー！！！！

[330: マンション住民さん]

＞３２０さん
２階建てのテナントビルのようですよ。３つの空き地を統合していづれマンションが建つと思いましたが、真ん中なの奥の工事事務所のところは当面大きなものは建てれませんね。