BELISTA西宮北口 PartⅡ

[匿名さん]

情報は出尽くした感もありますが、
PartⅡたてました。

着々と工事は進み、残戸数もわずかになりました。
さて、完成が先か完売が先か。

所在地：兵庫県西宮市両度町131（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.55平米～105.85平米
売主：三菱地所レジデンス　大阪支店

施工会社：大末建設㈱
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[306: 匿名さん]

そうなんですか。

いつの間にか出来たのですね。

[307: 匿名さん]

1階南側はまだ売れ残ってるのですか？ちなみにおいくらかわかりますか？

[308: 匿名]

家具付き、実質値引きってこと？

家具の痕がついた部屋を定価では買えないでしょ？

[309: 匿名]

いま何室ぐらい空いてるのでしょうか?ご存知の方いませんか?

[310: 匿名さん]

金利上がってますけど、皆様、支払いは大丈夫なのでしょうか？

[311: サラリーマン]

>308さん

根拠はないですが、販売側関係者側の方が契約した住戸ではないですかねぇ？

[312: 匿名さん]

305さん
南側棟内モデルルームの日当たりや、となりの社宅まではどのような感じでしたか？
また、どのタイプの部屋がモデルルームになっているのですか？

[313: 契約済みさん]

>312さん
DgかEgだったような…すいません、はっきり覚えてなくて。
社宅は確かに眺望を妨げますが、日当たりに問題はありません。
西宮市は日影規制があり、今後社宅が立て直されたとしても
日当たりは確保されるとのことです。

[314: 匿名さん]

売れた部屋をモデルルームに使用することってあるんですか！？

DgもEgも完売してませんでした？？どういうことか気になります。

[315: 匿名さん]

313さん
ありがとうございます。
Ｅgなら角部屋1階ですね。時間あれば、行ってみたいと思います。

[316: 匿名]

売れた部屋をモデルルームにすることはありません。

[317: 匿名さん]

一階はすべて売れたのに何故？不思議です。

[318: サラリーマン]

キャンセル出たのかもしれませんね。
Egキャンセルなら、Eタイプ上の方も期待できるかしらん？

それにしても昨日朝の塚口火事による阪急遅延ですが、
西北に着いたときはごった返していたのに、始発があるおかげで
すんなり乗れて、遅刻もしませんでした・・・・さすがHUB駅。

[319: 匿名]

売れたといいながら、キャンセル出ましたーは、
業界のお約束！

[320: 購入検討中さん]

価格の10%を捨ててまでキャンセルする人ってどんな理由があるのだろうか・・・
あ、この物件の手付金って安いのかな？

[321: サラリーマン]

>320さん

キャンセルには買い替え特約もあります。
これだと、腹は痛みません。

[322: 匿名]

買い替え特約って？教えてください

[323: サラリーマン]

簡単に言うと、今の住居を売りに出しても売れなかったらチャラ
（手付金没収なし）というキャンセルがあるらしいです。
その筋のプロではありませんので、これ以上はすみません。

[324: 匿名]

なるほど、教えていただきありがとうございました。

[325: 匿名さん]

それでキャンセル住戸というのが発生するわけですね
手付金没収なしなら、痛くもないわけか