シティタワーさいたま新都心Part.2

[匿名さん]

Part.2です。

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/
Part.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分、
京浜東北線・高崎線・東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

[881: 匿名]

さいたま市では一番仕様は良いと思います。

[882: 匿名さん]

↑
ぷーッ

勘弁してよ（爆笑）

[883: 匿名]

さいたま市ねぇ、同じ住友つながりで例出すと、、、（地所や野村、他デベでもいくつもあるけどさ）

浦和のクラッシイはバスルームダウンライト4灯（ここは壁ライト2灯）、
タンクレストイレ+独立手洗い（ここはタンクトイレでタンク上のチョロ水手洗い）
高々10数万円で出来ますから（末端だと30万くらいになるかもね）ケチらず頑張ろう。

もっとも、、、物件単位だと×戸数だから、リーマン後は節約？しがいがある部分だねぇ～

[884: 匿名さん]

>>879

豊洲のHP見ると、かなり違っていて、豊洲は確かにバスルームダウンライトだしタンクレストイレ、独立カウンター手洗いですよ？

[885: 匿名さん]

さいたま新都心の人気物件！
即日完売しても知らないよ！

[886: 匿名さん]

↑同意！同意！
埼玉でマンション語るならここは外せないよね～！！

[887: 匿名]

ここのライバルってあるの？

競合が無ければ、独占状態か？

[888: 匿名さん]

はーい！

ここにも、「匿名」称賛クンの登場だよぉー！

ライバルは、駅遠いあの物件だー！

[889: 匿名さん]

883

この人って、いつも浴室ダウンライトとタンクレストイレに執着してる浦和の人ですね。
どうして北与野の物件なんかに興味があるのか？
北与野が（新都心が？）気になって仕方がないみたいね。
浦和で浴室ダウンライトとタンクレストイレのみ絶対条件にして勝手に探せばいいのに。

[890: 匿名さん]

いずれもグレードを演出する大切なアイテムとは認めつつも、
何で・・・・、
１）浴室がダウンライトか否か？　→私は手入れのしやすい壁ライトの方が良いです。
２）タンクレストイレで、独立手洗いが付いているのか？
　　→狭いトイレに独立手洗いは必ずしも必要ないかと。（グレードといっても、さいたま市ですしね。とほほ。）
３）浴室シャワー・バーがついているのか？
　→何度も、大変かつ、妙〜なこだわりですね。

【ご提案】：→１）２）＆３）が備わっているマンションを探せば良いのでは？

[891: 物件比較中さん]

重箱の隅つついても仕方ないのではありませんか？

木を見て森を見ず。

本質を見たほうが良いのでは？

[892: 匿名]

うーん。

結局は仕様が低いのかー。

[893: 匿名さん]

タンクレスならタンクが無い分短いから手洗いカウンターの幅がとれます。
高級を唄うなら手洗いカウンターは是非お願いします。


豊洲は高級仕様だと感じます。かなり仕様差も感じます。

[894: 匿名]

>>890
ダウンライトは手入れいらないぞw

[895: 匿名さん]

浴室のダウンライトは防水タイプで剥き出しではないのでお手入れ自体が必要ないかと。
あと、シャワーバーは普通の設備で、フック2×方式が低仕様なだけかと。

[896: 匿名さん]

トイレ、バス、キッチン、、、水回りってマンショングレードの指標になりますよ。ハイクラスなら絶対落とさない部分。

[897: 匿名]

ダウンライト…

[898: 匿名]

豊洲はあるのに…

[899: 物件比較中さん]

住まいを買うときは森のイメージに惑わされずに、一本一本の木を見ないとね。
木までしっかり見れば本質や売主内での物件の位置付けがわかる。

[900: 匿名]

お風呂のダウンライトって今まで気にしたことなかったけど、何か利点があるのですか？
見た目？