シティタワーさいたま新都心Part.2

[匿名さん]

Part.2です。

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/
Part.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分、
京浜東北線・高崎線・東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

[801: 匿名さん]

>>799

ソースお願いします。

[802: 匿名さん]

高層マンションは長周期地震動に対応できるように基準見直しの動きがあります。地震前からの話なので今回の未曾有の大地震により更に基準が変わるかもしれません。
免震は共振の可能性があり揺れが増幅する可能性があります。

ソースも何も検索すればすぐ出てきますよ。モデルルームでは聞いてないですか？
国交省のＨＰとかに出てると思います。スマッチ？にも出てた気がします。

[803: 匿名さん]

知り合いの築浅の免震マンションは３月の地震でゴムに亀裂が入ったとかで
修理しないといけないそうです。
建物自体を持ち上げなくてはいけないので大掛かりな工事になるとか…
メンテナス費用等考えると耐震構造の方がいいのかなと悩みます

[804: 匿名さん]

国交省のHP？アドレス張ってもらえますか。
適当なこと言ってると威力業務妨害になりかねませんよ。

[805: 匿名さん]

802も803もほとんど伝聞・推定の形で書かれていますね。HPのどことか、スマッチのどことか、推定ではなく書くことのできる箇所もあるでしょう。私も参考にしたいので、もう少し詳しく書いていただけますか。

[806: 購入検討中さん]

これから埼玉の価格が上がってくるのは本当なのでしょうか？

[807: 匿名さん]

>>806
埼玉だけじゃなくてこれから全てのマンションの価格は上がりますよ。
特にタワーマンションは。

[808: 匿名さん]

802じゃないけど804みたいのはムカつくのでリンク先
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000218.html
（リンクされてなければ申しわけありません。貼り付けてください。）
「長周期地震動は、固有周期の長い超高層建築物（高さが60ｍを超えるもの）や免震建築物への影響が大きいと
　考えられます。」免震は固有の揺れに共振してより大きな揺れをもたらすみたい。
情弱にもほどがある。長周期地震動、免震、共振とかのワードでググればいくらでも出てくるのに威力業務妨害とか理解不能。無知なのは仕方ないとしても情報提供してる人にその言い草はないだろ。
現行法が旧基準になるかならないかは推定の話だから現段階では合法。デベに説明責任は無い。引き渡したあとに管理組合で対応。
専門家ではないが、個人的には東日本大震災でさらなる規制がかかると考えている。

[809: 匿名さん]

情弱とか言って理解出来てるの？
免震をひとくくりにしすぎじゃねw
長周期地震動の発生リスクってどんなもんなのよ？
この物件が既存不適格になる可能性は？
既存不適格になった場合の問題点は？
そういうのなくて情報提供ってちょっと無理があるw
ただの燃料投下の書き込みでしょ？

[810: 匿名さん]

　↑
低レベル丸出し…

[811: 匿名さん]

＞８０７

ソースは？

[812: 匿名さん]

ソースはウスターが便利。
とんかつは濃いので用途が限られる。

[813: 匿名]

ブルドッグは間違いない。

俺は中濃派。

[814: 匿名さん]

ヤフー不動産に載ってたので、参考に。

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[815: 匿名]

おたふくソースは？

濃すぎる？

[816: 購入検討中さん]

なぜタワマンは特に値上がりするのか？

[817: 匿名]

さいたま市だとやはり新都心が一番いいのでしょうか？
人気ですから早い者勝ちですね。

[818: 匿名]

かなりの人気ですが、やはり総合的な環境が良いのでしょうか。

[819: 匿名さん]

北与野？新さいたま新都心？
場所にはあまり魅力感じませんが、一番の売りは何？

[820: 匿名]

駅前立地と間取りじゃない？