シティタワーさいたま新都心Part.2

[匿名さん]

Part.2です。

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/
Part.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分、
京浜東北線・高崎線・東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

[541: 匿名]

買えないなら他探した方がいいのではありませんかね？

[543: 匿名]

いや、具体的なネガを突き付けられ、それに対し具体的には反論できない時の常套句でしょう。
営業か契約者、住民はみなそうです。

[544: 匿名]

正直与野周辺にいくつも住友物件を作るのはやめていただきたい。
住友村でも作る気なのか。三井だったら検討するんだけどな。
住友の汚い売り方が嫌いです。

[545: 匿名さん]

シティタワー北与野は421戸で初回販売がわずか50戸。
今後の売れ行きは推して知るべし。
GMTは941戸で初回売出が134戸。（普通クラスとプレミアムを合わせて）
こちらも同類。

赤羽のプラウドシティは285戸で初回販売が214戸。（ちなみに第2期をもって全戸完売）
武蔵小杉のエクラスタワーは326戸で初回販売が190戸。
これがそれなりに売れているマンションの普通の売れ方。

[547: 購入検討中さん]

地縁が強くない限りは、結局は価格次第でしょう。
そりゃGMTと比較すりゃ向こうが欲しいけど、誰だって予算があります。

[548: 匿名さん]

東急の悪口を書いたら消された。。。

[549: 匿名さん]

参考に・・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47659/

[550: 匿名]

埼玉No.1の高級マンションですね…。
70平米5100万円～、80平米7000万円～ですよ(@_@)
恐るべしさいたま新都心です！

[551: 匿名]

すみふの高営業利益率に貢献しましょう～

[552: 匿名さん]

>>549
ありがとう。
参考になりました。

[553: 匿名さん]

新都心はなんでこんなに高いんですかね。
将来を見据えてのことなのでしょうか。
それにしてもその相場ではちょっと私には手が出ないところがあるのですが、ターゲットはどのような世帯なのでしょうか。
まだまだこれからも新築物件が増えそうですしね。

[554: 匿名]

大宮と浦和の両方を享受できるらしい・・・

大宮や浦和それぞれに住めばさらに享受できるに違いない（苦笑）

[555: 匿名]

ＨＰにも出てましたが、評論家の人にも評判いいみたいです。根強い人気があるのですか？かなりの高級マンションで注目度高いとの事でした。武蔵浦和のプラウドも取り上げてました。ここより高くなるのは必至でしょう。さいたまが人気化してるのでしょうか。

[556: 匿名]

え〜！
評論家にも取り上げられるなんて根強い大人気の証拠だね。
仕様も埼玉のみならず都心物件とくらべても高級仕様。
早く意志を表明しないと420戸しかないから間に合わないかも！！
もしかして、出遅れた？！
週末はまだ明日があるから間に合うか！即時の判断や意思をみせる勇気も必要なのかも。

[557: 匿名]

埼京線は人気ありますね！電車も混むのは仕方ないかな。

[558: 匿名]

明日、MRに行ってみようかな〜。
大人気と高級仕様というところに惹かれちゃいました！
憧れる、さいたま新都心の財閥系タワーだし！

[559: 匿名]

俺も明日行ってみよう。
北与野で70平米5000万出すパープリン見てみたい。よほど土地代で高値掴みしたみたいだね。

[560: 匿名]

駅反対のシティテラスは好調に売れたから同じような値段？。与野って地味だけど新都心あるし便利。