シティタワーさいたま新都心Part.2

[匿名さん]

Part.2です。

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/
Part.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分、
京浜東北線・高崎線・東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

[851: 匿名]

駅2分はいい！
さすがに住友。
駅近くの立地をとりますね。

[852: 周辺住民さん]

こういう掲示板よくわからないのですが
赤マンってどこのマンションなんでしょうか。

[853: 匿名さん]

貴様、連邦軍教科書も読んでいないのか？！

[854: 匿名さん]

駅２分はいいですよね。
震災の影響などであまり雨とか降っても濡れたくないので、非常にありがたいです。

[855: 匿名さん]

先生！震災の影響と雨の関係がわかりません！

[856: 匿名さん]

つべこべ言わずに、マンションは駅近。
徒歩15分以上は論外。

[857: 匿名さん]

まぁ、徒歩１５分以上はきついですね。
通勤するにも、どこか移動するにも結構な距離ですし・・・。
正直夏と冬は外歩きたくない。

[858: 匿名]

駅に近いのは良いけど、車あるし…。
通勤はさいたま市だし…。
都内に通勤なら都内でマンション買うし…。

いっそエルザみたく50階以上のバブリーなタワマン出来ないですかね？
今の時代じゃ無理か(汗)

[859: 匿名]

タワマンの時代は終わりつつあると感じる。

[860: 匿名さん]

>>822さん
けやき広場はよく色々なイベントをやっていて楽しいですね。
昨年やっていた秋のビアフェストは大盛況だった様で
混雑していました。
色々なビールが飲めて楽しかったですよ。

[861: 匿名さん]

　価格を考慮すると場所的には資産価値は微妙な感じもしますが、いいマンションだと思いますよ。
新都心というネームは住友の営業戦略と思いますので、見極めが必要だと思います。北与野も結構いいところですよー。

[862: マンション投資家さん]

ここは本当に高いですね。とてもじゃないけど手が出ません。北与野で坪250万て驚きました。ずっと居住する方はいいでしょうがリセールや賃貸を考えると、値下がり確定の株を買うようなものと思います。将来的に上がる事はないんじゃ無いかと思いました。すごくいいマンションだなとは思いましたが。。

[863: 匿名]

ではこの大人気は何ででしょうか。

[864: 匿名さん]

埼玉の北与野で坪200超えるなら仕様を下げないで欲しい。
都内並にして、タンクレストイレ、浴室ダウンライトは削らないで欲しかった。
間取りが田の字ではないだけ助かったかもしれない。
窓無し行灯部屋は納戸扱いだが。

[865: 匿名さん]

高いね。北与野なのに。

[866: 周辺住民さん]

>>860さん
5/22にもまた「キモノでビール」がけやきひろばで開催されますよ。

居住場所としては北与野は良い街だとおもいます。
快速が停まるからと言って、隣の与野本町には私は住みたくない…かも。
でも250万は、仕様からすると確かに割高…。新都心側にあったら検討する。

[867: 購入検討中さん]

書き込みが少なくなってきていますね。もしかして完売したの？

[868: 匿名]

駅近いからまだなんとかなるでしょ。
埼玉なら、浦和や大宮以外の普通の駅で徒歩15分以上ならきつい、きつい。
さすがスミフ。駅近立地にはこだわりますねぇ。

[869: 匿名さん]

「10分」でなく「15分」にしたのは、ステラタウン近くの物件への配慮？
あそこは宮原より土呂のほうが近いみたいだけど、
やっぱり「シティテラス土呂」にはしないんだね。
最寄駅は新交通システムの加茂の宮。

今気が付いたけど、このスレを開いて右側に「似ている物件」の表示が出るんだけど、
「サンクタス宮原」と「レーベンリヴァーレ大宮セレントフォート」が上位に。
どこが似てるんだろう？

[870: 周辺住民さん]

まだ相当残っています。
1期も思ったほど申込はなく倍率のつく部屋は殆ど無かったです。