シティタワーさいたま新都心Part.2

[匿名さん]

Part.2です。

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/
Part.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分、
京浜東北線・高崎線・東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

[61: 匿名さん]

>>60
合同庁舎前に黒塗りの街宣車が乗りつけてやっていましたよ。

[62: 匿名さん]

タンクレスが無いのは残念だが、無いものは仕方がない。
ショボい感じするがあきらめも肝心。

[63: 匿名さん]

三井にすんでるとかいう人、、、

最大手は地所の新会社にとられたと思う。

[64: 匿名]

買えなくて知ったかぶりしてるのでしょう。スルーした方がいいですね～。

[65: 匿名]

>64
あっ、もう販売始めてるんですか？！
住友のフライング販売の噂は本当でしたか…。

[66: 匿名さん]

60を書いた者ですが、街宣車の件、北与野周辺と書かれていたので、てっきり北与野駅前のﾛｰﾀﾘｰあたりでの話かと思ってしまいました。合同庁舎方面でも平日はすぐそばに下落合小学校と与野東中があるので、教育施設のそばではいくらなんでも迷惑行為はしないのではないでしょうか。また、土日にたまにけやき広場に行ったりしますが、そこでも街宣車でやかましいという経験はまずないですね。

[67: 匿名]

ああいうのって無許可でやるんですかね？
さいたま新都心の駅ホームまで響いていました。

[68: 匿名]

大宮はもっと凄いけど(笑)

[69: 匿名さん]

大宮のどのへんですか？

[70: 匿名さん]

39さん
埼京線は昔は痴漢が多いと有名でしたがさすがにJR側も色々な対策をしてくれている様です。
女性専用車両を導入したのも埼京線が一番はじめだとか。
そして防犯カメラまでついているとか。このカメラによって痴漢が６割減したという結果がでたそうです。

[71: 匿名さん]

そうまでしなければダメな路線なんですね埼京線って…。

[72: 匿名さん]

結局いくらくらいなの？
とある他所の営業さんが教えてくれた価格は
昔ここに書かれてた価格帯そのままだったが…

[73: 匿名さん]

間取り自体は結構いいんじゃないですか？
廊下があまり長くないのが個人的には嬉しいかなあと。
まっすぐ一本伸びた廊下ってすごく勿体無い気がするので。
トイレが居室の隣じゃないとか、当たり前かもしれないけどそうじゃない物件も多いからとりあえず安心です。

[74: 匿名さん]

そうだね、蕨みたいに悲惨なバルコニーにされなくてよかった。

まぁ、まだ3つしか間取り公開されていないから何とも言えないけど。
MR行った人は全間取りもう確認しているのかな？

[75: 匿名さん]

あんまり廊下が短くても個室間のプライバシーが下がるから程々に廊下の長さは必要。
リビングインばかりだと落ち着かないしリビングの有効面積がなくなる。

[76: 匿名さん]

そういう意味ではここは正に程々の長さだと思いましたよ。
リビングインでもありませんし。（モデルルームの話）

[77: 匿名さん]

ここの間取りは現在、ＨＰで3プラン載っているが、最初に紹介されていたのはＤタイプ等2種類だったはず。だから、もう5タイプの間取りは公表されていると思う。

[78: 匿名]

また小出しにして、ゆっくり売るのでしょう。

お客じらさないで一気に売ればいいのに売らない。

住友は完成売りが前提だから仕方ないかも知れないけど、何年も待たされるのも嫌になる人もいると思う。

[79: 匿名さん]

>>78
また売り渋っといて値上げする機会を伺うパターンだと思う
前回（シティテラス・パークスクエア）はそれで上手くいったけど今回はどうか

[80: 匿名さん]

上手くいってないじゃないかwww
2年も3年もダラダラ売ってるじゃん