シティタワーさいたま新都心Part.2

[匿名さん]

Part.2です。

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/
Part.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分、
京浜東北線・高崎線・東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

[631: 匿名さん]

小さいお子さんがいる家庭は多くなりそうでしょうか。
待機児童問題はこのあたりでも深刻だったりしますか？
ミルキーウェイという保育園が駅に隣接した駅型ナーサリールームと説明されていて、
入園できればとても都合が良いと考えています。
共働きなので通勤にはどうしても駅を利用することになると思うので。

[632: 匿名さん]

あたしも聞いた。
電話のむこうから怒鳴り声。
せっかくのマンションも台無し
電話口の人も気まずそうでした。
残念な会社。

[633: 匿名]

よほど売れないのでしょうかね。。。

[634: 匿名さん]

北与野だから厳しいのでしょうね。　他地域の他社マンションの前に看板掲げる程ですから。

[635: 匿名さん]

最初のうちは普通に売れてくんじゃないかと思います。
特にタワーの高層階を販売してるうちは。

厳しくなってくるのは低層階とかレジデンス棟の
販売が始まってからじゃないでしょうか。

>634さん
他地域での勧誘はどこでもやってると思いますよ。
私も本物件と戸田公園の物件を見学に行った帰りに
大宮の物件の看板を持って寒そうに立ってるおじさんを見ました＾＾；

[636: 匿名さん]

>634さん

だいぶ前ですけど、
戸田公園の物件は何回かアリオ川口で大々的にイベントやってましたよ。

他地域で宣伝をすることが悪いことだとは思いませんが。

まぁかといってこの物件がいいと言っているわけでもないですが・・・

[637: 匿名]

怒鳴られている営業のかたも大変ですね…。

[638: 匿名]

モデルルームは混んでるから、そこそこ売れるんじゃない？

[639: 物件比較中さん]

>ミルキーウェイという保育園が駅に隣接した駅型ナーサリールームと説明
この保育園ってすごい高いんじゃなかったでしたっけ？
保育料が月７万位するってきいたことがあります。

[640: 匿名さん]

人気物件なんだから、
値上がり間違いない物件なんだから、
だから超強気の価格設定でいけちゃうんだから。

即日完売間違いなしだよ。売れちゃってからでは遅いって。

即日完売！！

[641: 匿名さん]

＞６４０

いたすぎるよ。。。

怒られすぎて壊れた？

[642: 匿名]

＞641さん
野村の営業さん、現実を見ましょう。
需要の先取りで申し訳ないですが、即日完売です。

[643: 匿名さん]

即日完売？？？
これから売出ではないのですか？
既に購入者がいるのでしょうか？

[644: 匿名]

野村も住友も仲良くしましょうよ!!

…とGMT(三井)を購入したので言ってみる。


そしてGMT(三井)←代理だろーが!!
と突っ込まれるﾖｶﾝwww



いやホント北与野も武蔵浦和も良い物件だと思います。
内廊下羨ましいっす!!

[645: 匿名さん]

話戻すようだけど、北与野の駅前でも野村不動産がビラ配りしていましたよ。
武蔵浦和マークスと浦和か北浦和の２物件貰いました。
そんなの普通によくあることですし、このご時世、そのくらいの努力はむしろ必要でしょうね。

[646: 匿名さん]

>>630

「明らかに購入可能な年収層」に見えなかったからじゃないの？
審査通らないのが最初に分かれば買うかどうか迷う必要もなくなるし。

[647: 匿名さん]

>631さん
ミルキーウェイは保育料が8時間保育で34,000円～47,000円(年齢により異なります)
別途食事代が必要となります。
入園希望は随時募集していますが、定員があるので問い合わせしてみた方が
良いと思います。
ところでナーサリールームってさいたま市独自の保育施設なんですね。
初めて知りました。

[648: マンコミュファンさん]

野村の営業さんの書き込みって、あちらこちらで有名ですね。
野村の物件の近くの他社さんのマイナスイメージの書き込みも営業さんの仕事の一つのようです。
ノルマになってるようですね。
書き込む方も大変ですね。

[649: 匿名さん]

どっちもどっちで双壁だと思いまーす！！

[650: 匿名さん]

武蔵浦和の野村タワーと北与野の住友タワーでは完成時期がだいぶ違います。
武蔵浦和のはちょうど上尾の住友タワーと同時期になります。
まだ当分先なので専用スレッドへの書き込みもほとんどありません。