シティタワーさいたま新都心Part.2

[匿名さん]

Part.2です。

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/
Part.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分、
京浜東北線・高崎線・東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

[388: 匿名]

確かに時期が違い過ぎる。競合しないのに書き込みとは余程脅威的な物件なんだろう。シティタワーが事前予想より売れそうな勢いって事だな。

[389: 匿名さん]

住友は竣工後もずっと売れ残るから競合するんじゃん？

[390: 匿名さん]

北与野シリーズでまだ売ってるのあるもんなぁ！

[391: マンコミュファンさん]

はっきり言って、急がなくても戸数もいっぱいあるから、急いで買う必要はない。
場所をしっかり考えて買う必要がある。
本当に、さいたま新都心で考えるなら、他の物件も見たほうがいいし、
場所を変えてもいいと思う。
浦和や、武蔵浦和とかも、検討してもいいと思うよ。
浦和や、武蔵浦和も、ここより安く出てたりするしね。
営業の書き込みよりも自分の足で探すべきだと思う。


ここは、急がなきゃなくなるとか、書いてあるけど、他の住友の物件の書き込みに同じ内容がかいてあったし。

とりあえず、本当に購入しようとしてる人は書かない内容だよね。だって自分の検討してる部屋がなくなる可能性が

あるからね。このような言葉に騙されないで、本当にいい物件を探してください。

個人的な意見ですけど。

[392: 匿名さん]

ここの南西（ほぼ西）向きの部屋って日当たりどうなんですかね？
昼間の日当たりに問題なければ購入したいなと思ってるんですが・・・
アルーサの同じ向きの部屋の日当たり具合とか
ご存知の方いらっしゃらないですかね？？

よろしくお願いします。

[393: 匿名さん]

すごく人気があって、即日完売はまちがいないよ。
完売してからじゃ遅いって。

[394: 匿名]

北与野言うほど悪くないが、駅前と騒いで法外な価格で売る住友が許せん。金あってもスルーしてる人がたくさんいることを自覚しなさい。
住友は費用対効果の崩れた物件が多過ぎ。いつまでも財閥にあぐらかいてると痛い目遇うよ。

[395: 匿名]

それでも、あのシティテラスを売り切ったんだから、恐ろしい…
地元で有名な会社の社長や、大企業の役員が買ってと以前営業が言ってた。
意外と埼玉の小金持ちの需要が多いかも。

[396: 匿名]

良いもの探してる富裕層が購入してるのでしょう。美術館みたいないい物件でしたから。

[398: 匿名さん]

シティテラスは仕様も最高だったからね！！！

[399: 匿名さん]

そう？
確かにリビングのFIXガラスは洒落てたが、その他はねぇ…
タワーより良かったっけ？

[400: 匿名さん]

スパンや間取り、床やシャワースライドバーはどうだったっけ？

[401: 匿名さん]

浦和や、武蔵浦和も、ここより安く出てたりするしね。

↑どこの物件ですか？？？

[402: 匿名さん]

すでに話題に出ていたら申し訳ありません。
電車の音は響くでしょうか？
また、低層階、高層階で音の感じ方は違うものでしょうか？
窓を閉めていたら感じないのかもしれませんが、少し気になります。

[403: 匿名]

シティテラスなんか綺麗なのは共有部だけで、室内は長谷工並かそれ以下の仕様だった。
その落差にショックだったのを覚えている。

[404: 匿名さん]

シティテラスは、さいたま新都心駅に近い高級物件だったからねえ。
当初から人気があって、
「高いのが当たり前。高くても売れる。広告出す必要ないくらい人気物件。」
と言われていましたから。
大人気のため即日完売です。

ここも駅近の人気物件だから、値段が高いとか言ってられないよ。
即日完売するのはわかりきっていることでしょ？

[405: 匿名]

モデルルームも満員御礼状態だから、全戸即日完売はないにしても、かなりの契約はありそうですね。眺めの良い高層狙いなら急いだ方が良いのかも。

[406: 匿名さん]

あまりの人気に値上げを検討してるみたいですね。
今の値段で買えるのは今のうちだけかも。

[407: 匿名さん]

ある程度お金持ってる層は目に付けてるんじゃないの、新都心。
一応ハイセンスな街づくりが売りになってるし。
不動産バブルの中国人も結構買いたがってると聞いたよ。
自分が知っているのはここじゃない埼玉の新興地で、かなり早い段階からマンションを押さえて上下3戸を確保してメゾネット設計にしたという話。
そんだけお金あるんだったら都内に戸建て買えばって思うけど、よくわからんな。

[408: 匿名さん]

即日完売。即日完売