シティタワーさいたま新都心Part.2

[匿名さん]

Part.2です。

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/
Part.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分、
京浜東北線・高崎線・東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

[303: 匿名さん]

販売開始が、また半月遅くなってるよ。

[304: 匿名さん]

タンクレスかどうかなんて些細な事で購入するかどうか決まるわけないいよね？

[305: 購入検討中さん]

>302さん

ありがとうございます。

未定って事は、タワー棟の人気具合を見て決めるということですかね。

[306: 匿名さん]

>304

同意します。
今時の新築に多いタンクレストイレはエコじゃないいもんね。
やはりレトロにタンク上からのチョロチョロ水で手を洗う方が逆にナウいいよね？
来客の、ちょっとした化粧直しや身だしなみチェックには独立カウンターと独立手洗い、ミラーが重宝する様だけど、チョロ水のところに鏡置けばいいいしね。
あるいは（来客からは言い出し難いだろうから）こちらから、洗面所どうぞ！と言えばいいいし。

[308: 匿名さん]

独立した手洗いカウンターと鏡があればタンクありでもグレード感は出せる。
手洗いカウンターが重要。

[309: 匿名]

出たな！蒲田坊や(笑)

[310: 匿名さん]

買ってからでもタンクレス+独立手洗いカウンターに自分で直せばよいだけ。

[311: 匿名]

排水管の位置によっては、かなり費用がかさみますよ。
リフォームは簡単ではありません。今は、二重天井・二重床が基本だと思います。

[312: 匿名さん]

独立手洗いの分の給水も持ってこないとね。

[313: 匿名さん]

駐車場が3,500円～ってのがいい！
駅前なのにメチャクチャ安いです。
自走式なのも更に嬉しい。

[314: 匿名さん]

それは全部見せかけ上での事。
実質管理費の負担増につながっており、車を持っていない人にも駐車代を分散負担させる仕組みです。

[315: 匿名さん]

>>306
キミ性格悪いね(笑)

別にタンクレスの良し悪しを言いたいんじゃないの
本気で購入する気があるならトイレの仕様なんかより見るべきものがあるでしょ？

[316: 匿名さん]

そうだそうだ

二駅四路線使える物件はそう出て来ない
オマケにイベント盛り沢山のスーパーアリーナが徒歩圏で尚且つ、そのオーディエンスの導線からも外れてます。
シネコンも近いし周辺の生活環境はかなり整ってると思います。

[317: 匿名]

>>315


関係者ですか？
蕨にさえ付けたんだからココもタンクレスにして下さい。

[318: 匿名さん]

タンクレストイレにしろ、バスルームのダウンライトにしろ
それぞれ原価で10万強と数千円のupのみでは？
都内並みに付けて欲しい人もいるだろう。

[319: 匿名さん]

>317
ごめんなさい！
あなたの予算と年収では無理です(>_<)

[320: 匿名さん]

武蔵浦和の新タワーの販売が本格化したら、完全にお客さんは持ってかれるでしょう。

[321: 匿名さん]

確かにプラウドは見える部分が上手いんだよねー。
タンクレスにはしないんだけど、手洗いカウンターは付ける。

かなり強力なライバル出現だ！(>_<)

>319　　どうする？

[322: 匿名]

浦和も相変わらず財閥系中心に新規物件の供給が続きます。
あちらは湘南新宿停車でアクセスと所要時間で頭ひとつ抜けますね。

[323: 匿名さん]

>321
そうですね、心配です
低予算低収入の人たちはみんなそっちに流れるでしょうね…