シティタワーさいたま新都心Part.2

[匿名さん]

Part.2です。

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_shintoshin/
Part.1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分、
京浜東北線・高崎線・東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米

竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス

[241: 匿名さん]

ＬＤがお見合いになるのは避けたいですね。
開放感が味わえないのは、困りもんだな。

[242: 匿名]

見られて困るような汚いLDにしなければいいんだよ。

[243: 匿名さん]

美し過ぎても覗かれたりストーキングされたりするから困りものですね。
人も部屋も。

[244: 匿名さん]

それは自意識過剰としか言えない

[245: 匿名さん]

こちらはリビング。あちらは共用廊下。

このパターンが最悪。住むのも売るのもつらい。

[246: 匿名さん]

共用廊下からじっと他人の家の中監視しているようなヤツいたら通報してやるわ

[247: 匿名さん]

ミラーフィルムを窓に貼れば問題ないよ！

[248: 匿名]

うーん。。

共用廊下を通るときに外見るのは通報できないな。

フィルム貼っても売るときは関係するかな。

[249: 匿名さん]

>>248
何もチラ見で通報と言っているわけではないですよ

でも気をつけた方がいいですよ
ここのマンションは周辺住民に相当恨まれているようですので…
http://mansion.krd8.com/

[250: 匿名さん]

気をつけるって、何を？

[251: 匿名さん]

>250

>管理組合側は、あくまで建築を中止、建築を取り消しって言い張っている

>役所からは管理組合が、このような建築中止の交渉をすることはできないと言われているらしいが、弁護士を雇ってとか言ってます。

怖いね…。

[252: 匿名さん]

>249さん
どうやら個人のブログのようですが、住友に恨みを持って
批判めいた記事を書き綴るわけではなく、淡々とマンション建設の
進捗状況をアップするものに見えます。
まあ、根底にはいざと言う時の為に、こと細かく建設の様子を
記録しておく意味もあるんでしょうが。

[253: 匿名さん]

>>252
よく読んでみてください、そのブログを書いている人は極めて良識を持っているようですが…。
「先日管理組合の説明会がありました」の記事です。

[254: 匿名さん]

ご参考に

http://www.g-hajime.com/bu/post_41.html

[255: 匿名さん]

>>254
>何がいいたいかというと、免震装置を備えたマンションを検討する際は、そのマンションの修繕管理面において、このメンテナンスについてもきちんと試算をとって、修繕積立金に計上しているかどうかということです

天下の住友がしてないわけないじゃない(笑)

ねぇ？

[256: 匿名]

当たり前ですね(笑)
さいたま市の駅前タワーって住友しかないから。かなりの希少価値はあると思うな。

[257: 匿名さん]

どうせだから町の発展に貢献した住友を讃えて駅の名前を住友新都心に変えたらどうでしょう

[258: 物件比較中さん]

さいたま市の駅前は住友だけじゃないよ。しかも住友のマンションの希少価値・・・どうかな。

今現在でこの辺りで希少価値があるのは浦和駅前に建っているタワマン２棟だけかも。。。

[260: 匿名さん]

２２３さんの書き込みでもあったとおり、本当に駐車場代が格安ならば、修繕積立金もおさえてる可能性があるのじゃないかと思った。

[261: 匿名さん]

>>260
ここの物件は修繕積立金が格安だけれど、代わりに管理費がバカ高いね