クラッシィスイート五反田【旧称：五反田プロジェクト】

[物件比較中さん]

五反田駅徒歩6分。品川区の新築分譲マンション。
（仮称）五反田プロジェクトについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：住友商事株式会社
施工会社：株式会社奥村組東日本支社
管理会社：住商建物株式会社
所在地：東京都品川区西五反田7丁目15番2、3（地番）
交通：都営浅草線「五反田」駅A2出口より徒歩6分、
　　　JR山手線「五反田」駅徒歩7分、
　　　東急池上線「五反田」駅徒歩8分、
　　　東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5分、
　　　東急目黒線「不動前」駅徒歩10分
総戸数：47戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造、地上13階

【正式名称確定のためスレッドタイトルを修正しました。2011.02.06 管理人】

[128: 匿名さん]

デメリットなんて考えれば分かるでしょ。あと感じ方は人それぞれだよ

[129: 匿名]

目黒はもちろん、恵比寿や、白金、高輪、麻布十番も近い。

十分、都心でしょ。

五反田住んだことない人は、わからないんだろうけど。

[130: 匿名さん]

Dタイプ悪くないけどバルコニー狭いね。３面採光はペンシルにありがちな間取りだね

[131: 匿名さん]

五反田が都心ｗｗ

[132: 匿名]

本当に五反田便利ですよね。

なんか五反田の立地があんまり良くないっていう書き込みが多いですけど、私は現在五反田に住んでいます。

土日は静かですし、車はあんまり通らないし、凄く気に入ってます。
当然、登録してます。

[133: 匿名]

バルコニーが狭いＤtypeに登録してます。

私は、実際バルコニーに出ないので気にしないですね。
３面窓は、寧ろ通期性が良く採光性に優れています。
住んでて気持ち良いと思いますが。

[134: 匿名さん]

五反田もイマイチだけどここの立地がイマイチだよね。
まぁ便利かもしれないけど、ただ設備は並レベルだし、少し高い

[135: 匿名さん]

Dタイプは窓の方角的に採光は期待出来ないでしょ
北向きは窓があっても 暗くて寒いですよ
だから、あの価格なんでしょうけど

[136: 匿名]

冷静に今までのスレを見ました。

当初あんまり良い印象を持っていなかったんですけど、最近のコメントは登録者や五反田の利便性を語るコメントが増えているので印象が変わってきました。

ネガティブコメントは正直抽象的過ぎて、理に敵っていない気がします。

五反田は検討外だったのですが、今週見学して自分の目で確かめて来ます。

ちなみに今までは恵比寿目黒付近で検討してきましたが、先行き不透明な世の中で７０００万円弱の買い物に躊躇しています。

[137: 匿名さん]

読めば読むほど五反田じゃなくてもって思い始めた

[138: 匿名]

北向きの窓は寝室です。

内廊下のマンションで３面窓はなかなか無いです。

外廊下だとしても、大抵のマンションは北向きの窓です。
しかも、外廊下だと廊下に面した窓です。

窓が無い部屋より、あるほうが当然明るいです。

今回の窓はペアガラスを採用しているので、冷暖房効率も良いので寒くもないはずですが。

[139: 匿名さん]

別に珍しくもない

[140: 匿名]

なんかこの規模のマンションにしてはコメントが増えてきましたね。

良くも悪くも注目されているんですね。

[141: 匿名さん]

まぁペンシルは採光取りやすいのがメリットだからな。他もだいたいこんなもんだ

[142: 購入検討中さん]

営業の知識、対応力、全然駄目すぎて、残念ながらそれが一番のネックです。
担当者、変えてもらうのアリですかね。
間取りは気に入っているのですが、、担当者への信頼がないと買う気が遠のく。。

[143: 匿名さん]

洗濯物干せなさそう・・

[144: 匿名さん]

五反田周辺はイメージで損している感はありますが、
その理由で価格が抑えられ気味なら逆に美味しいですよ。

住んでみると利便性抜群でいいところです。

[145: 匿名さん]

利便性だけが取り柄の物件だな、安くて当然

[146: 匿名]

物件を気に入ってるなら
担当を変えてもらうのは
アリだと思いますよ。

合う合わないありますし。
実はわたしも以前お願いしたことあります。

[147: 匿名さん]

私も、いろいろあって頭に来て、担当かえてもらいました。

かえてもらって、
ちゃんとした方もいるんだ、と安心しました。

[148: 匿名]

五反田ってのがなぁ‥

[149: 匿名さん]

五反田は五反田でも 立地が悪いですからね
高速、山手通り、桜田通りに囲まれ 換気塔も出来るとなれば いくら静かでも ・・・
東五反田側と全然雰囲気違いますし
安いってだけでは決めれませんね
賃貸に多くだされる物件に住むのもヤダし

[150: 匿名さん]

地縁の人じゃないと五反田を選ばないかもって書いてありましたが、そうなると賃貸に出すのが減るかなと思いましたが違いますかねー。

[151: 匿名さん]

風俗嬢が借りてくれるから賃貸でいいじゃない

[152: 匿名]

水商売の人が同じ街に住まないでしょ。

どっちかというと目黒、代官山、大崎のほうが多い。

[153: 匿名さん]

住みますよ…

[154: 匿名さん]

地縁がないからこそ、利便性だけで選び賃貸で住むのでは?
分譲で購入して自分で住むとなれば 慎重に選ぶでしょ
ここは1LDKの戸数が多いし、賃貸に出そうですね

[155: 匿名]

今日申し込みに行ってきます。

これから同じマンションに住む方と会うとなると少し緊張します。

楽しみでいつもより早く起きてしまいました。

[156: 購入検討中さん]

本当に便利な場所です
私もこれから行きます

[157: 匿名さん]

賃貸に出る事が、購入をやめる理由に私はあまりならないですねー。
もちろん色々考えましたが、申し込む事にしました。

[158: 匿名さん]

同程度の価格で代々木買えるのに・・

[159: 匿名さん]

結局抽選はあったのかな。第１期は要望書が入った１７戸のみの販売だったのかね

[160: 匿名さん]

ここ数日で一気に書きこみ増えましたが、抽選などについては全くコメがありませんねー

あのモデルルームの感じからして、17戸も要望書が入ったのか?って感じしますが

[161: 匿名]

申し込み終わりました。

周りの方もとても感じが良さそうな方ばかりなので安心しました。
来週の契約が待ち遠しいです。

[162: 匿名]

今日申し込み？一期の申し込みは土曜で終わって昨日の夕方抽選会だったよ。倍率高いところで三倍だって。今日申し込みしたなら二期じゃないですか？

[163: 購入検討中さん]

代々木？どこのこといってるんだろ？

[164: 購入検討中さん]

ずっと書き込みみていましたが・・・近所で買い物と言うとライフで食品はすみますが、犬の散歩ついでに大崎駅前にあるとても安いスーパー（小さい）もあるしそれで事足りちゃいます！安い服系などTOCのユニクロやロンドンですんでしまし車でどこか出かけるときには高速がすぐだし悪くないと思います！山手通りや１号線からも中に入っているので良いかも？？と思いますが・・すぐ近くに住んでいるので今度見に行こうと思っていますが・・時間が取れなくて・・もう抽選しちゃったんですね～早目に行かないと・・・と思っています！まだ子供居ないのでそんなに広くなくていいので便利な場所を探しています！

[165: 匿名さん]

！マーク多用とは
もしかして、例の人？

[166: 匿名さん]

価格の割安さから興味が湧き見に行きましたが
かなり沢山の物件を見に行った後だと内装・仕様の安っぽさが相当気になりました。
ちょっとした賃貸っぽい建具です。
ギリギリここを買える位の予算の人なら利便性を考えてもいいかもしれませんが
もう少し頑張って他にできるならその方がいいと思いました。

[167: 匿名]

賃貸は言い過ぎなような

上を見たらキリがないですし

どんな物件でもそうですが
ある程度の条件が合って
気に入った人が買えばいいのだと思います

[168: 匿名]

ここ見学したけど、仕様は良いほうだと思いましたよ。
オプションや設計変更とか少なくて設備が悪いとか思ったんじゃないですか？

間違いなく賃貸物件のような仕様ではないですよ。

違う物件と間違えてないですか？

[169: 匿名さん]

私も168さんと同じ感想です。
クラッシィハウスの仕様とは異なるみたいですけどね。

どれくらいのレベルを求めるかは人によりますし、私は仕様という意味では個人的好みにぴったりで満点と感じてます。

[170: 匿名さん]

デベ連投で興冷め。

[171: 匿名]

デベ連投なのか？

普通の感想だろ。

[172: 匿名]

１７０は何が言いたいんだ？

[173: 匿名さん]

他の物件も検討していますが、ここって何戸くらい残ってますか？

[174: 匿名]

来年の３月末引き渡しだから。半分ちょっとは有るんじゃないかな。

これくらいの規模のマンションだと気づいたら無くなってることがある。

前に検討していたところは同じ位の規模のマンションで気づいたら終わってた。

[175: 匿名さん]

まだまだ大量に在庫ありますよ、ごゆっくりお選び下さい

[176: 匿名さん]

170さんと同意見
販売前に急に増えたコメの中に必死なものとかあるし
検討中の人が多い割に 申込みのコメがないのはなんで?これから販売予定のとこ登録予定なの?

[177: 匿名]

ポジティブな意見とネガティブな意見があって、結局見学して自分で判断するしかないでしょ。
見学しないとわからないしね。