ライオンズはるひ野シーズンズテラスってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズはるひ野シーズンズテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区はるひ野4-20-1（地番）
交通：
小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.92平米～108.42平米
売主：大京
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上6階建て、共同住宅
総戸数：82戸（住戸）


施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[141: 契約済みさん]

こんばんは
南側の物件は、すべて完売だと思います。
今度は、Ｂタイプ～Ｄタイプの販売ではないでしょうか？
だから、あと20部屋ですかね？？

[142: 匿名さん]

南東が完売、南西が20軒くらいということでしょうか？？

[143: 契約済みさん]

>142さん

今日、構造説明会があったので、マンションギャラリーに行ってきました。

南東はすべて完売で、南西はＡタイプは完売で、残りＢ～Ｆタイプの２０戸となっていましたよ。

第３期は、Ｂ・Ｃタイプの５・６階（計４戸）が販売予定のようです。

[144: 匿名さん]

142です。
143さん、ありがとうございました！

[145: 匿名さん]

これからの物件は
Ｂタイプ　83.14㎡　　5件
Ｃタイプ　83.14㎡　　5件
Ｄタイプ　77.03㎡　　5件
Ｅタイプ　70.92㎡　　5件　　　

ですよ・・
２階と言っても、普通のマンションより高い感じでしたよ。

[146: 匿名さん]

昨日、モデルルームを見に行きました
すごい人でびっくりしました。
構造説明会の人と、これからの人とであふれていたんですね・・

[147: 契約済みさん]

前の土地は何ができるのかな？
何かどこかで情報では老人系の建物ができるとかなんとか。
分かっている人いましたら教えて下さい。

[148: 契約済みさん]

何が立つかは未定みたいですが、所有者は隣の老人ホームと同じとこらしいです。

同じような建物が立つと考えておけば良いのではないでしょうか。

今後販売される南西棟は影響ないですけれども。

[149: 契約済みさん]

１４８さん

情報ありがとうございました。

[150: 購入検討中さん]

南西側、蚊や虫はかなりいるかなぁ・・・と心配してます。
また黒川地区は牛舎があると聞きましたが、臭いなど影響はないでしょうか？
どなたかご存知の方いれば情報ください。

[152: 契約済みさん]

>>150さん

近隣に住んでいるので、はるひ野は何度も行っていますが臭いが気になった
ことはないですねー。

牛舎の正確な場所は知りませんが、黒川地区にあるならばはるひ野の南側
になるので、北側にあるマンションには影響ないのでは？とも思います。

[153: 契約済みさん]

匂いは気にならないですよ。
安心して下さい。

3期も順調そうですね。

[154: ご近所さん]

駅前の小田急の土地、マンション建設決まりましたね。25年の3月完成予定だそうです。ライオンズよりしばらく後ですね。

[155: 契約済み]

OXやクリーニング屋さん等が一階に入るようなマンションだったら、良いのですが！

[156: ご近所さん]

ここは土砂崩れ怖いですね・・

虫も凄く多そう。

[157: 匿名さん]

>>156さん

はるひ野は土砂災害警戒区域がいくつかありますが、ここは指定されて
ないみたいですね。デべ側でも防止対策してると伺いました。

虫は緑が多いところの裏返しですので、悩ましいですね。

ちなみに、不思議なことに緑の周りはゴキブリは寄り付きづらいらしい
ですよ（笑）

[158: 匿名]

デベ側の防止対策ってどういうものなのですか？

[159: 匿名さん]

>>158さん

ごめんなさい。私は現地見てあまり気にならなかったので詳しくは聞きませんでした。

営業さんに聞いて頂ければ教えて下さると思いますよ。

お役に立てずごめんなさい。

[160: 匿名さん]

不動産会社によって、申し込みから抽選、重説、契約までの進め方が違うと聞いています。
このマンションは抽選になることが多そうですが、どのような流れで契約まで進むことになるのでしょうか。
重説と契約は同じ日ですか？