ライオンズはるひ野シーズンズテラスってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズはるひ野シーズンズテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区はるひ野4-20-1（地番）
交通：
小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.92平米～108.42平米
売主：大京
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上6階建て、共同住宅
総戸数：82戸（住戸）


施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[167: 契約済みさん]

こんにちは
８月下旬に登録開始になるのが、Dタイプ５、Eタイプ５ですよ。
B棟です。

虫に負けずに、すてきに住みましょう・・！
私も、虫嫌いなんですけどね・・・

[168: 匿名さん]

虫が嫌いなら、最上階であればかなりいないですよ。

[169: 匿名]

このマンションは一番奥ですし
帰り道に人通りはほとんどなさそうに見えますが
駅から6分ですし、人通りは気にならない感じでしょうか。

[170: 契約済みさん]

実際現地を歩かれれば分かると思いますが、線路沿いで明るい上に幅が広く見通しがとても良い道路なので、私は全く心配ないと感じました。

道路沿いには他のマンションもありますしね。

[171: 契約済みさん]

私は主に夜しか物件を訪ねたことしかないのですが、人通りもなく暗い道で心細く感じました。
節電かなとも思いましたが、どうやら街灯の設置数が少ない様子です。
区に防犯灯の設置を要望したいです。

個人により印象は違いますので、検討される場合には昼夜の様子を見ておいた方がいいと思います。

[172: 契約済みさん]

虫？ 虫はわたしも苦手ですよ～。セミはともかくゴキブリはもうパニックかな。外から飛んできたりするのはもうだめです。でも、もっと苦手なのは変な住民の方かな。ここはかなり裕福な方が入居されると聞いたのも決めた理由です♪ 。ステキなマンションです♪から素敵な住民に集まってほしいです。（*^_^*）

[173: 周辺住民さん]

はるひ野のいいところは自然環境もさることながら、
周りの住民がそこそこ収入があって（高級ではないが）、
価値観がある程度一緒であること。

はるひ野小学校もはるひ野中学校も非常に評判がよく
すみよい町なので安心してください。

[174: ご近所さん]

このマンションの住民が地域の評判落とさないことを願ってます。

[175: 匿名]

169です。ありがとうございます。
今日、夕方実際に歩いてみました。
線路沿いと、バディ脇から入る道と、どちらからでも行けそうですね。
このマンションに住民さんが住むようになったら
人通りも少しは増えますよね(^_^ゞ(今日も少し、人通りがありました)

しかし、マンションの前とはるひ野駅で、蚊に数ヶ所刺されてしまいました。
虫、というより、蚊が心配です。やっぱりこの辺は多いのでしょうか。
蚊の対策法って、蚊取り線香以外にあるのでしょうかね(*_*)

[176: 匿名さん]

ここは虫もそうですが、湿気が凄そうですね。

押入れとかカビたりしないでしょうか？

[177: 契約済みさん]

湿気？ジメジメとした環境のところではありませんよ。
現地を覗いてみてください。
私は、全く心配していません。
室内の換気システムがあったりするのも、この物件が気にいったところですが、
今どきのマンションで、押入れがカビるような建物はそう簡単にはないのではないですか？
今、住んでいるところも１０年以上前に立てられたマンションですが、
カビたことないですけど・・・

[178: 物件比較中さん]

何故このような辺鄙なとこが良いのでしょうか。ファミリー向けだから環境重視ですか。

[179: 入居予定さん]

こればっかりは好みですね
友人とはるひ野を歩いたところ、同じく辺鄙なとこだと言ってました
もっと居酒屋なりデパートなり店が沢山あり、人が賑わう街に住みたいとのこと
友人にとってドンキは必須らしいです。

私は全く逆の好みなのではるひ野を選びましたよ♪
駅前の小田急マンションの建設が決まり、店舗も入るらしいですが個人的には居酒屋系は歓迎したくないです。

レス趣旨変わりますが、どんな店舗が入りますかね？やはりオダキューOXはカタイですかね

[180: 契約済みさん]

どこを考えて辺鄙とおっしゃってるのか分かりませんが、確かに環境重視のファミリー向けと思います。

はるひ野は商業施設は少ないですが、整った街並みと緑が調和していて、小中一貫の学校も評判良いようで、安心して暮らせると感じました。

各駅しか停まらない点は残念ですが、個人の勤め先によって状況は違うと思います。

あとマンションですが、高台ながら駅までフラットで六分というのは稀有な条件と思います。
今も高台に住んでおり風通しや眺望は住むには最適ですが、坂がきつくて大変です。

緑が多いのは前述の通り虫の問題があり好みがはっきり分かれると思います。

街の喧騒を好んだり、虫を気にされる方にはお勧めしませんので、じっくり検討してみて下さいね。

[181: 契約済みさん]

>179さん

OXはどうですかねー。客層としては、はるひ野に合ってると思いますが、住民のパイが限られるだけにクリシマと共倒れが心配。。。

個人的にはコンビニと美味しいケーキ屋さんがいいな、と。

[182: 入居予定さん]

179です
すみません、コンビニのオダキューOXのことでした
スーパーもコンビニも同名でしたね
個人的にはクリーニングか花屋が欲しいです

小田急建設だからきっと駅価値を向上させてくれるものを造ってくれることでしょうと期待

[183: 匿名さん]

178はスルーだよ。
この物件に定期的に表れ、
ネガティブなことを書き込んでいく輩。

[184: 入居予定さん]

だいたいそうかなと思っていたのですが、あまり湧かないこの板に久々にレスがついていたので、つい嬉しくなって・・

[185: ご近所さん]

>>184さん

はるひ野はコンビにも許されないところですので、居酒屋はまずあり得ないかと思います。
小田急ＯＸはもし店舗が入るとすれば有力候補ですよね。

その他で可能性が高いのは飲食店以外、美容院、不動産屋、花屋等々ですかね。

[186: 匿名さん]

皆さん、修繕積立費に関しては何て説明を受けられましたか？
30年後に480％予定って…営業マンにそんなの当然かのように言われ、その態度に唖然としました。
そこまで価値のある設備なのか疑問に思いましたが、大京さんでは当然のことのようですね。

コンビニすら許されない人通りの少ないのどかな環境、駅近だけを重視される方にはいいのでは？
ただやはり、176さんのおっしゃる通り、湿気を感じましたよ。
実際にカビるかどうかは別として、土地の形状上風通しは悪そうですね。