ライオンズはるひ野シーズンズテラスってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズはるひ野シーズンズテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区はるひ野4-20-1（地番）
交通：
小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.92平米～108.42平米
売主：大京
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上6階建て、共同住宅
総戸数：82戸（住戸）


施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[267: 匿名さん]

大京、構造欠陥で異例の建て替え 川崎のマンション
http://news.livedoor.com/topics/detail/5815785/

どこの物件でも起こりうるものですが、怖いですね。

[268: 匿名さん]

大京と建設会社の負担が16億ですか… この前の国立と狛江の件といい、ちょっと心配。小田急線で出てる他のライオンズもイマイチみたいですね〜

[269: 申込予定さん]

今日抽選で当たったんですが、このニュースで両親が心配してます… ライオンズ大丈夫かな〜

[270: 匿名さん]

逆に今なら検査も厳しくなるので安心なのではーと思います。

[271: 匿名さん]

>270
こういう人間がいるから大京みたいな会社がいまだに存在するのだと思う。会社の体質はそうは簡単に変わらないと思うのだが。

[272: 物件比較中さん]

↑うわっ。きついが正しい発言ですね。

[273: 匿名さん]

>>267-270
あの物件は住宅性能評価書制度施行前のマンションです。
大京はの物件はほとんどこれを取得していたような気がします。
公式を見るとはるひ野の物件は設計性能評価が取得済み、建設住宅性能評価書を申請中となっているので少なくとも大きな問題があれば入居前に分かると思います。

[274: 匿名]

設計住宅性能評価を取得している最近の物件でも、実際にコンクリート問題や
高強度コンクリートの偽装問題など起こってますよね。

[275: 匿名さん]

巧妙に偽装されたら防ぎようがないけど、今回みたいに下請けに丸投げで管理不行き届きな場合は第3者に検査をさせる意義は大きいですね。
あと万が一が起こった場合の対応も行いやすいみたいです。

[276: 申込予定さん]

16億6千万ものしわ寄せが怖くありませんか(>_<)

[277: 匿名さん]

しわ寄せって何ですか？
大手デベなので有利子負債の額も大きいですが、キャッシュもそれなりに蓄えられていますよ。
16.6億円を気にされる方なら2009年3月期に560億円もの赤字を計上している企業のマンションは選択しない方が良いと思われます。
財閥系のマンションを選択する方がそういった意味では安心できると思います。

[278: 周辺住民さん]

幼稚園は、多摩市や稲城市などいろんな幼稚園に皆さん通わせてますよ。手続きがややこしいことは特にないです。市の幼稚園補助金申請用の用紙も、入園後しばらくしてから幼稚園から川崎市用のものが配られますので。

距離的に一番近いのは文化学園大すみれ幼稚園だと思います。他は諏訪幼稚園、平尾わかば幼稚園、錦秋幼稚園、多摩みゆき幼稚園、はなぶさ幼稚園、こまざわ幼稚園、緑ヶ丘幼稚園、矢の口幼稚園などに通わせている方が多いと思います。

[279: 匿名]

絶対ここの会社のマンションは買わない

[280: 匿名さん]

昨日は抽選に外れてしまいました。
ここでは二度質問させていただきましたが
親切に教えていただき本当にありがとうございました。

[281: 匿名さん]

抽選にはずれたあなたは幸せな方です。

[282: 契約済みさん]

>>280さん

抽選に外れてしまったとの事で、とても残念ですね。

ご近所さんにはなれませんでしたが、今後280さんのご希望に合う物件が見つかるといいですね。

はるひ野にもまだマンションは建つようですし、もし来られるようなら今後とも宜しくお願いします。

[283: 匿名]

私も抽選外れてしまいました。
キャンセル待ちをしていますが、なかなか出ないものなんですかね。
問い合わせてみても、第１期から出ていないと言ってました…

[284: 契約済みさん]

手付金を二割近く入れてますからね〜 キャンセルするのはよっぽどの事がないと。。それでも巡り会えたら運命ですね。

[285: 契約済みさん]

この物件の手付金って相場より高い気がします キャンセル抑制だとは思いますが、契約時までに二割の手付金振込んでと言われた時はビックリしました うちは頭金が二割だったので丸々全部契約時に振込みました

[286: 物件比較中さん]

商売に辛いですからね。