ザ・コートガーデン目黒東山

[マンコミュファンさん]

民営化に伴う目黒の郵政社宅跡地プロジェクトが、リーマンショックによる延期を経てようやく動き出すようです。


＜全体概要＞
所在地：東京都目黒区東山3-997-1（地番）
交通：東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩4分
総戸数：52戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：43.75～80.32平米
竣工・入居：2012年3月下旬予定

売主：郵便局、三井不動産レジデンシャル
施工会社：間組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[206: 匿名さん]

アドレスって資産価値なのではないでしょうか。
私は小学校に通わせる子供はいませんが、リセールを考えてクラッシィより断然こちらに魅力を感じています。
ただ我が家の予算では希望の部屋が苦しくて間取りか階を妥協するか、家探しは難しいです。

[207: 匿名さん]

アドレスは大切でしょう。
マンションの価値はアドレスです！！

[208: 匿名さん]

いじめ問題が気になります。
やっぱマンモス校は色々あるんでしょうね。

[209: 匿名さん]

クラッシィは賃貸目的でなく永住するつもりの方が多いかもしれませんね。こっちは立地はいまいちだけど徒歩４分は強いでしょう。

[210: 匿名さん]

この物件の８０平米3LDKとクラッシィとで悩んでます。
安いと言われているクラッシィも安いのは75平米までで80平米オーバーはここより高かった。
墓場ビューか世田谷アドレス＆団地仕様の団地ビューか…
9000万円台でもう少しましな物件でないものでしょうか。
グランドヒルズとマスタービューの中古でも検討しようかな。

[211: 匿名さん]

不思議な景色ばかり！
でも、まだ墓ビューの方がいいよー
３F
より上ならリビングから墓見えないから！

[212: 匿名]

210さんの言うように高級志向の方は高級物件の中古の方が魅力的かな。
ここも住商も仕様が駄目な代わりに高額の高層はせめて眺望だけでも良ければ
まだいいんですがマスターやグランドヒルズなどは眺望も良いですよね。
池尻、太子堂よりアドレスの魅力は感じますが立地環境、自体は劣るし。

[213: 購入検討中さん]

クラッシィも良いんですが、なるべく早く引っ越したいし、来年3月入居予定のこっちかなぁと思ってます。クラッシィは再来年1月予定でしたよね？もっともどちらも”予定”ですが。。。

[214: 匿名さん]

私も早く住みたいので引き渡し日は魅力です。
学区も気にしないのでそこがわが家の家族会議の議題ですね。
クラッシィ早く出来ないかーって無理に決まってますね、、、。

[215: 匿名さん]

学区気にしないならクラッシーのほうが良くない？
でも、南側の眺望は三階より上ならコートガーデンかな？
クラッシーは団地ビューだから

[216: 購入検討中さん]

214さん、我家も同じ状況です！来年でも遠いのに、再来年なんて遠過ぎて。。。

恐らく明日、申し込みます！

[217: 匿名さん]

いよいよ明日一期販売ですね。
なんだかんだで半分くらいは売れちゃうんでしょうか。
抽選になりませんように。

[218: 匿名さん]

80平米のモデルがどうしてもクラッシィの75平米より狭く感じるのは天井の高さのせいなのかな？
クラッシィで抽選挑むより可能性の高いコートガーデンにするか朝までには決めます。上の子が越境できれば100パーセントクラッシィですがまだ小さいから転校は可哀想かなとも悩んでます。

[219: 匿名さん]

結局抽選どうだったんでしょ？

[220: 入居予定さん]

とりあえず第一期はほぼ完売みたいです。いくつかの部屋は抽選だったとのこと。

[221: 物件比較中さん]

はぁ、何だかんだ人気だったんですね。

[222: 匿名さん]

盛り上がってなかったけど人気だったんですね。

[223: 購入検討中さん]

どこの部屋が第一期で出たのでしょうか？
クラッシィみたいに誰か価格表のせて頂けますよう
お願い致します！

[224: 匿名さん]

やっぱり駅近くだし静かだからかな
自分的にはクラッシーよりいいかな

[225: 購入検討中さん]

。
クラッシの方が人気があって完売しないだろうから、値下げしたら…
って期待していたが、やはり人気だったんですね。
80平米の3LDKが第二期に出ないかな。
いまごろになり、すごく目黒東山のアドレスを手に入れたくなりました。