ザ・コートガーデン目黒東山

[マンコミュファンさん]

民営化に伴う目黒の郵政社宅跡地プロジェクトが、リーマンショックによる延期を経てようやく動き出すようです。


＜全体概要＞
所在地：東京都目黒区東山3-997-1（地番）
交通：東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩4分
総戸数：52戸
間取り：1LDK～3LDK
面積：43.75～80.32平米
竣工・入居：2012年3月下旬予定

売主：郵便局、三井不動産レジデンシャル
施工会社：間組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[1: 匿名]

これはクロスエアタワーより遥かにいいが、、、庶民には全く手が届かなそう。

[2: 匿名]

いいね！是非欲しい。

[3: 匿名さん]

最安値4500くらいかな？

[4: 匿名]

高い！でもいいところついてるかもね。

[5: 匿名]

最安値4500はありえないでしょ…
東山だよ。5000近いでしょ。

[6: 匿名さん]

とても良さげですが、価格は結構しますよねぇ。

[7: 購入検討中さん]

東山といっても池尻寄りじゃね～。
中目黒や祐天寺寄りなら分かりますが。

[8: 匿名]

でもなんちゃって目黒の不動前とかよりずっといいわな。

[9: 匿名さん]

坪350～って感じでしょうか？

[10: 匿名さん]

ストリートビューで見ると、南側が墓地になってる…うん~

[11: 匿名さん]

売主が三井と郵便局って超最強。

[12: 匿名さん]

中目黒寄りだと、東山でも徒歩１０分ですよ。
池尻よりの４分の方がありがたいですね。

南にお墓なんてなかったと思いますよ。
ここは、２４６で三宿交差点付近が混んでたときの抜け道ですね。
緑も多いし、教育的にも良い環境なので、坪３５０万以上、安くても５０００万くらいですかね。
ただ、４０台じゃDINKSでも狭いけど、独り身で５０００万出す人ってあまりいない気がします。

[13: 匿名さん]

１０さんの言うとおり、グーグルではお墓が写ってますね。
どーってことないけど気にする人はいるかも。

[14: 匿名さん]

建物が建つ可能性がほぼゼロだから、
南側にお墓は密かに最強の立地だと思っている。

[15: 匿名さん]

住商の世田谷公園前の物件とどっがいいでしょう？
池尻は駒場で野村も出るし選択肢が増えてうれしいです。
クロスエアタワーはファミリー向け住戸苦戦しちゃう
かもですね。

[16: 匿名]

子供が駒東や筑駒に通いやすい！
エッ？ カネも学力もないくせにってか？う～ん…その通り

[17: 匿名さん]

ちなみに皆さん同じ池尻大橋物件だと目黒区と世田谷区どっちがイメージ良いんでしょう？
やはり東山って人気なんですかね〜。
横浜出身の私には三宿付近が洒落てて魅力的なんですが、、。

[18: 匿名さん]

＞17
そもそも世田谷区と目黒区じゃだいぶステータスが違います。
世田谷なんて宇奈根や喜多見まであるんだから。
しかも東山は目黒区のなかでも平均以上のステータス。
普通に考えると比較するまでもない

[19: 匿名さん]

簡単な資料が送られてきました。請求してないんだけど。
全部ではないけど結構乾式壁を多様してます…低層なのに。
うちはディンクスなので広さは不要なのですが、やはり狭めの部屋は方角も悪いし間取りも悪い。残念です。
価格帯は、43.75㎡～80.32㎡で4000万円台～9000万円台だそうです。ざっくりすぎ。
場所はいいなあ。本当に。田園都市線でなければなあ。電車が辛すぎる。

[20: 匿名さん]

4000万円台というのが、前半なのか後半なのか気になりますね。