勝どきビュータワーってどうですか？5

[匿名さん]

勝どきビュータワーについての情報を交換しましょう。
物件や街の情報など購入希望の方や検討中の方の参考になる意見を希望します。
どうぞよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト


物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[941: 匿名さん]

勝どきって街としての魅力が全然ないよね
TTT分譲時ぐらいの価格じゃないと誰も住みたいとは思わないじゃないの

[942: ご近所さん]

↑住んでみないと分からないんだよ。
所でどちらにお住まい？
はったりは無しで。

[943: 匿名さん]

こことアウルは駅直結だからゴクレ史上最高の成功物件になるのでは？との前評判だったけど
竣工1年過ぎても、どちらも完成在庫の山という残念な結果でしたね。

[944: 匿名さん]

実際にゴクレ史上最高の成功タワーは、佃のタワーだろうね。
ここよりも坪単価が100万位安くて完売が早かった。
もっとも、後から売り出した大京タワーの方が先に完売したんだけど。

[945: 匿名さん]

何度考えても駅直結は強いなあと思いますねえ。

生涯住む予定でマンション探してるんで、
一歩も何も譲りたくないと思うんです。

それで我儘ながら徒歩3分や5分も中身がよくても却下して。
結局行き着いたのは直結マンションのここです。

高いけど、2LDKでも住みたいと思える環境。
本音はあと一部屋多いところを選びたい。

[946: ご近所さん]

しかしこのタワー、外見がだめだよなあ。

何で立地は良いのにこんな団地丸出しのデザインにしたんだろう。
ゴクレも元々大量生産型のコストセーブマンションが多いけど、それ以上にURがからむと大概ろくな結果にならないね。

民業圧迫もいいところだ。

もう50年以上はこのままだと思うと、景観上勝どき駅が残念でならない。

[948: 匿名さん]

駅直上で言うことなし。あとは値段。完売に時間がかかりそう。
でも高目設定のおかげで、晴海が低いランくにちょうど収まりがつく。

[949: 匿名さん]

中身を見るなら、
ＵＲ賃貸と混ざってなければ良かったんだけどね。
今どき耐震だし外廊下だし、
外見だけではなくて中身も晴海より落ちる。
で、値段は高い。

[950: 匿名さん]

ゴクレ＆URと比べては三菱がかわいそう。。

[951: 匿名さん]

免震崇拝者ですか。
晴海の方に顔出した方が良いですよ！

[952: 匿名さん]

確かに高いけど、じわじわ売れているのも事実。
駅直結、高い利便性、眺望（特に西向きが素晴らしい）、大林組施工・・・
あとは価値観の問題かと。

[953: 匿名さん]

芝でも同じようなこと言ってたな

[954: 匿名さん]

東池袋も忘れないであげてください。

[956: ぼｍ]

タワーマンションなんて、どんなにいいマンションでも分譲で買うやつはバカでしょう。タワマンは賃貸が当たり前。

[957: 匿名さん]

このタワマンには、ＵＲ賃貸も入っているから
賃貸でも住めますよ。

[958: 匿名さん]

>956
交通が不便なタワマンだと新築期間が終わるなり地味になり下落するから買うな、というのは確かにある。
しかし、希少な駅直結のタワマンは資産価値がほとんど落ちないから、ローンは貯金してるような感覚。
そして、賃貸だと金払う一方で何も残らない。

[959: 匿名さん]

もともと割高、それに震災前の価格、
で資産価値がほとんど落ちないと言われても…

分譲だと残るのは、大金出して解体再建しなければいけない上物付きの土地。

[960: 匿名さん]

駅直結のメリットより
大江戸線勝どきとペット不可のデメリットが大き過ぎる