勝どきビュータワーってどうですか？5

[匿名さん]

勝どきビュータワーについての情報を交換しましょう。
物件や街の情報など購入希望の方や検討中の方の参考になる意見を希望します。
どうぞよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト


物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[692: 匿名さん]

689さん
そんなステキなお店があるんですか。
この辺りはとりあえず外食には困らないかな？って程度の認識でしたが
いろいろと美味しい店を発掘していきたいですね。
まずはたっぷりネギのタン塩かな。

[693: 匿名さん]

普通の焼肉屋です

[694: 匿名さん]

>689さん
情報ありがとうございます！
ぐるなびで確認してみましたが、ねぎたん塩のねぎの量は半端ないですね！！
両親や親戚が来た時に利用する気取らない店を探していましたが、
第一候補にあがりそうです。

[695: 匿名さん]

>>686、687
最近は「ポタリング」なるものも流行っているそうですし、生活のための自転車ではなくて趣味のための自転車となると、大切にしたい、部屋に置きたいという方も多いかもしれませんね。反面、エレベーターに傷がついたり、共用部分に置く人がいたりなんていうトラブルも起きてしまうかも。たまたま同じマンションに住んでいるっていうだけでいろんな人がいますからね…。

[696: 匿名さん]

趣味用の自転車だと盗まれたりする場合は多いので部屋にもって行きたい気持ちは判りますが…
でもエレベーターで乗り合わせるのはちょっと困るかなぁ
こういう自転車の場合、駐輪場に余裕が合っても部屋にしまいたい心理もわかりますけれど…

[697: 匿名さん]

趣味用の自転車を駐輪場に置いておくのはちょっと・・って分かる気もしますが。
大半の人が、自宅までエレベーターで持っていくんじゃないですか？
これはふつーの自転車とはわけが違う、とか言いながら。

[698: 匿名さん]

以前どっかのマンションで
エレベーターで自転車運んで挟まれて…
って事故がありましたね。

[699: 匿名さん]

エレベーターに乗ろうとしたら自転車を乗せた住民の方が先に乗ってたら私は乗りませんね。窮屈だし。
気持ちはわかるけど、朝の通勤の時間帯に自転車を積まれるとちょっと迷惑かな。

[700: 匿名さん]

通勤時など混雑するときに自転車をエレベーター内に持ち込む人が本当に居るなら、という話ですが。

ここまでの大型マンションだし、色んなタイプの住民さんがいるんでしょうね、その中にはちょっとした迷惑行為でも気にしない人も居るでしょうし。
本来なら住民同士の気遣いや思いやりでスムーズに暗黙の了解ができればいいのでしょうけど、これだけ大人数になると細かい部分でもあっても規約としてあったほうが良さそうですね。

[701: 匿名さん]

UR賃貸住人も多いから、尚更色んなタイプでしょう。

[702: 匿名さん]

UR賃貸の住民とのトラブルの話は聞きますが、生活スタイルが違うから徐々にトラブルとか出てくるでしょうね。

[704: 匿名]

URは賃貸ですからね。マンションを購入した方とは意見が違ってきてしまいトラブルになるんでしょうね…

[705: 匿名さん]

>>697さん
知人から聞いた話ですが、15万円するスポーツ用の自転車が、数分目を離した隙に
盗まれてしまったそうです。
盗んだ自転車は転売するのかわかりませんが、やはり狙われやすいみたいですね。
マンション敷地内なら大丈夫そうですが、自宅に持ち帰る気持ちは分かります。

[706: 匿名さん]

うーん。。。難しいですね。

自転車をＥＶ内に持ち込む方が多い場合は

ルール作りを積極的にするなどしないといけないですね。

他に乗る人がいる場合は自転車持込の人は待つ・・・などなど。

[707: 匿名さん]

解決策としては駐輪場のセキュリティと雨や風などからの保護対策を強化することがエレベーター乗り入れを防ぐ方法ということになってしまうのかな。

でも今更駐輪場の仕様を変更したりはできないからねえ、困ったもんだ。お気楽な考えだけど、そこまでロードレース用の自転車所有率が高いとは思っていないんだけどね。実際やたら多かったらどうしましょ。そして自分も持ちたい一人なのです。

[708: 匿名さん]

駐輪場って駐車場ほどは重要視されないですからね。
高い自転車を持っている人は気になるところですよね。

[709: 物件比較中さん]

自転車のEV持ち込みは気になりますが、貨物用のEVを使うのが一般的かと。
貨物用がない場合、やはり混んでいる時は見送るのがマナーかとも思います。「お先にどうぞ」、「お先に失礼します」～の精神でお互い気持ち良く生活したいですね。

[710: 匿名さん]

７０９さん
その一言一言がとても大事ですよね。
当たり前の事が言えないなんていう大人が増えていると
この前テレビでやっていました。
長くずっと住んでいく住人同士トラブルなく気持ちよく過ごして
いきたいですよね。

[711: 匿名さん]

＞＞709
そうなんですよね、結局そのたった一言を言うか言わないかだけの問題なんですよね。
それだけで「自転車をエレベーター内に持ち込む迷惑な人」が「マナーをちゃんと守れる良い住人」というイメージに変わると思います。
「ちゃんと挨拶しましょう」なんてホント幼稚園や小学校の標語みたいですが。

[712: 匿名さん]

パーティルームなどもあるマンションです、お互いの印象が本当に大切で、長く仲良くなれた相手がいれば食事などご一緒するときもあるでしょうしね。とても品のいいマンションだと思っていますので、マンションとしての質を守る為にも相応しい住人であること、これがお互いの印象を悪くしてしまわない姿勢だと思います。

[713: 匿名さん]

>712さん

まさにその通りだと思います。


あと、みなさんが心配している自転車についてですが、
このマンションは貨物用のエレベータがありますので
自室へ自転車を入れる方は、そっちを利用する規則に
なっていたと思います。
（ペットをエレベータに乗せる時も同様に貨物用を使う）

[715: 匿名さん]

そちらのことは
考えない考えない。

[717: 匿名さん]

>711
せっかく生活していくなら気持ちよく過ごしたいものですね。
挨拶できない大人は増えているみたいですね。
当たり前のことが出来なくなるのってみっともないと思うんですが、
重要に捉えない人が多いのかもしれませんね。

コミュニケーションにもなるし、防犯にもなると思うんですが。。
所作が気にならない人が増えているのかもしれませんね。

[718: 匿名さよ]

>716
それは楽天的な考え方。

１年分の割引家賃プラス敷金さえ前払いすれば、
仕事に関係なく甘い審査で入居できるのがＵＲ賃貸。
民間賃貸とは違い、厳しい審査がないので
秩序やルールが保たれる根拠は無し。

分譲onlyの賃貸では仕事やその他で「審査落ち」する人達も
もちろん、一時金さえ払えれば大半が入居できる。
結局は同じとは言えない。

[719: 匿名さん]

ま、入れるようになったら言ってくれ。

[720: 匿名さん]

ま、現実に背を向けるわけですね。
見ない聞かない。

[721: 匿名さん]

民間も変わらないだろ。
だから、家賃の保証会社なんかが
何社もできてるんだろ。

[722: 匿名さん]

民間賃貸の入居審査、は家賃問題だけ審査するんじゃないよ。
ちゃんとした民間の仲介会社の審査はね。

[723: 匿名さん]

以前、港区の一般的には高級と思われる分譲タワーに移り住む前に、つなぎで佃のURタワーに住んでいたが、分譲に比べて、URの住民の質が悪いとか、ましてや自転車をEVで運んでいる人なんて見たことがなかった。都心のURにはそれなりの人が住んでるよ。私の前に住んでたのは医者だったみたいだし。（別に医者だから立派ということもないが...）

[724: 匿名さん]

どうした？
そのURの軽い審査にでも落ちたのか？

突然URを叩き始めてるが。

[725: 匿名さん]

荒らしには、スルーか削除依頼で対応をお願いしたい。

[726: 匿名さん]

了解。

[727: 匿名さん]

>724
714で叩いたのは別人。
話題を引き継いだだけ。

>723
物件によって色々。
ただし、佃に関しては某巨大掲示板で以前批判が書き込まれていた。

[728: 匿名さん]

今回の地震で自転車通勤する人が増えた様ですね。
ある自転車屋さんの売り上げは前年の倍だとか。帰宅難民になってしまう事を考えると
自転車で行かれる距離なら運動にもなるしいいのかもしれませんね。
世の中がそういう傾向になっていくと１家族所有する自転車も増えて自転車問題も
深刻化していくかも。

[729: 匿名さん]

>ただし、佃に関しては某巨大掲示板で以前批判が書き込まれていた。

ものすごく信頼性の高い情報ありがとうございます。

[730: 匿名]

本日、１１時より３８階パーティールームにて合コン

[731: 匿名さん]

ただの合コンは騒がなきゃ問題ない。
11時からなら時間も健全だし。

オフ会みたいに主催者も身元が分からないようなやつが集まるのが問題。

[732: 匿名]

３８階に住ん居るけどエレベーターのところに案内役？の男の人が居てウザかた
住民じゃないやつらが
大勢いたし

[734: 匿名さん]

>729
いえいえ礼には及びません。
スルーされないでレスされたって事は、マトモな情報と認めてくれたってことですから。

[735: 匿名さん]

38階ということはUR賃貸の方では？

http://www.ur-net.go.jp/kachidokivt/rp_elevation.html

[736: 匿名さん]

本当に住んでるならそうだよ。
38Fの部屋は全てUR賃貸。

[737: 匿名さん]

契約者専用スレの方でもパーティールームの話が出てますね。
氷山の一角なのでしょうけど、今回のことでコンシェルジュや管理組合がどんな対応をするのか気になります。

[738: 匿名さん]

パーティルームいらない。
小さなフットネスジムに変更希望。

by　住民

[739: 匿名さん]

正　フィットネスジム
誤　フットネスジム

タイプミスりました。

[740: 匿名]

735のリンクを見ると、URの部屋は1部屋以外全て満室なんだ。
このご時勢、50平米20万でこれだけうまるのは、それはそれですごいね。

[741: 匿名さん]

そうなんですねー。
かなりの人気物件！なんですか。
震災後の状況で売れ行きが良いのはすごい