勝どきビュータワーについての情報を交換しましょう。
物件や街の情報など購入希望の方や検討中の方の参考になる意見を希望します。
どうぞよろしくお願いします。
所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-01-07 00:30:23
勝どきビュータワーってどうですか？5
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283:
契約済みさん
[2011-02-13 11:45:51]
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284:
匿名
[2011-02-13 16:20:27]
282、283さん、ブレーカー落とした状態で見たので
２４時間換気はオフでした。 通気こうみたいなところを薄く開けると、音はもっとひどかったです。 ちなみに２３階を見たら、しっかりペアガラスでした URは低層階はペアガラスでないのかな？ 近くの他ﾀﾜｰは もっと静かでした |
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285:
匿名さん
[2011-02-13 16:35:42]
風の強い日の内覧でしたか？
物件によってはガスコンロ上の排気ファンから 風が逆流して入り込んで音がする場合があります。 |
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286:
入居済み住民さん
[2011-02-14 00:04:17]
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287:
匿名さん
[2011-02-14 00:08:19]
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288:
匿名さん
[2011-02-14 00:16:20]
許されるかどうか、引越当日に考えてる暇はないですよ。
受け取る領収書は大手引越業者の名前になってるし。 |
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289:
匿名
[2011-02-14 00:25:44]
みなさん下請と言ってますが、勘違いでは？
ロゴなしトラックは繁忙期は当たり前。 トラック足りませんから。ちなみにバイトだと思います。とくに○通は社員が少なく、楽な仕事で有名です。バイトにとってはおいしい話ですが。いまの時期は、パート契約＆単発バイトの組み合わせで社員が以内場合もあります。 これ実際、数年前に日払いバイトした知人に聞いたので事実です。 |
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290:
匿名さん
[2011-02-14 22:49:50]
意見を総合すると日通は使うなってことでFA？
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291:
匿名
[2011-02-15 00:18:07]
URも204戸中201戸決まっているようですね。
人気高いですね、ここ。 |
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292:
匿名さん
[2011-02-15 01:04:28]
>>290
それ言い出したらトラブル出さない引っ越し屋なんて無いよ。 以前に使ったTVCMばんばん打ってる某大手引っ越し専門会社は、うちは現場スタッフの直接雇用率が業界一高いのでトラブルが最も少ないですと言い張ってたのに、引っ越しが終わってみたら荷物が足りないのでクレーム入れたら、調査したけどそんな事は無いはずですとか言って謝りにもこないで逃げたからね。 |
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293:
匿名さん
[2011-02-15 07:44:01]
この前見学してきました、場所は良いしスーパーも以外と安く新鮮でした。
便利だと思います。 しかし内装がひどかった、賃貸向きですね。 |
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294:
匿名さん
[2011-02-15 10:18:34]
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295:
匿名さん
[2011-02-15 18:11:16]
賃貸風分譲マンションでも手が出ない。
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296:
匿名さん
[2011-02-15 21:37:58]
賃貸（UR）の内装と分譲の内装と地権者の内装ってそれぞれ違うよ。
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297:
賃貸住まいさん
[2011-02-16 00:15:01]
今、UR賃貸に住んでるけど、地権者の最上階の部屋と仕様（ついでに間取りも）は全く同じだよ。
地権者の部屋も賃貸に出ていたので、内覧した。 値段がURの方が割安だったから（階数が違うから当たり前だけど）、UR賃貸にしたけど、ガスレンジとかお風呂とか、同じ仕様。 ここは違うのかな。 賃貸の人は、コミュニティ意識が醸成されにくいっていうか、建物を大事にしてくれなさそうだから、ちょっと嫌。 |
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298:
賃貸住まいさん
[2011-02-16 00:21:57]
あ、上のほうで、URもご覧になった、住民さんが、分譲とは仕様が違ったって書き込みされてますね。
失礼しました。 |
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299:
匿名さん
[2011-02-16 00:25:51]
ゴールドクレストはこんな大規模物件開発できる体力あったんだね
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300:
匿名さん
[2011-02-17 00:22:17]
開発纏めはUR
建設したのは大林 ゴールドクレストは、URから分譲向けの住戸を買取り販売しただけ ですよ |
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301:
匿名さん
[2011-02-17 01:13:50]
ここ、隣の公園が完成したら、
相当見栄えが良くなるだろうね。 |
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302:
匿名さん
[2011-02-17 07:36:37]
自分が買ったマンションを自画自賛みたいに見栄えが良い、
と思うのは他のマンションでも同じらしいです。 |
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303:
匿名さん
[2011-02-17 11:14:42]
いや、竣工してみてガッカりする物件もあるよ
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304:
匿名
[2011-02-17 17:55:59]
杉野内科はいつ入るんだろう…
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305:
入居済み住民さん
[2011-02-17 18:37:23]
院長先生の話によりますと、医療機器等の関係で5月頃には入れるそうです。
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306:
匿名
[2011-02-17 19:33:29]
電鉄関係は深夜バスあるのに
都営はないんですかね。 銀座から、近いのに一丁目からぐるりと回って帰るのは悲しいですね |
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307:
匿名
[2011-02-17 19:58:57]
サイゼリヤの看板と「どき」が回転してるだけで十分見栄え悪いけどw
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308:
匿名
[2011-02-17 21:36:00]
隣りの公園はいつできるのですか？ちなみに、アパートメンツタワーの屋内ジャングルジム？は、有料になるとのことです…。
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309:
匿名さん
[2011-02-17 21:59:34]
深夜バスはあってもすごい混むんじゃないですか。
ないよりいいと思いますが・・・ |
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310:
匿名
[2011-02-17 22:06:33]
深夜バスで400円(?)だすならタクシーで帰りますよ…
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311:
匿名
[2011-02-18 00:10:14]
車よせは一方通行だから
銀座方面からだと、ぐるりと回らなくてはいけないですね。 アパートメントタワーの方が入り口が表に面していて便利ですね。 |
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312:
匿名さん
[2011-02-18 03:10:02]
銀座から深夜バス？んなもんあったって乗るわけないじゃないですか。歩けるんだから。
もし歩いたことないならだまされたと思って歩いてみてください。４丁目の交差点から酔っぱらってても15分で帰ってこれますよ。 |
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313:
匿名さん
[2011-02-18 03:32:15]
酔っ払って15分は無理だろ。
そんなシャキシャキ歩く酔っ払い見たことない。 |
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314:
匿名
[2011-02-18 03:51:11]
ヒールで歩ける距離ではないし
いくら大通り沿いでも怖い。女子には無理 １５分も歩くなら駅上に住む意味ないし。 |
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315:
匿名さん
[2011-02-18 06:35:09]
たまには運動しろよ
ブヨブヨの脂肪ははっきり言ってわいせつ物 |
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316:
匿名さん
[2011-02-18 12:33:04]
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317:
匿名さん
[2011-02-18 13:56:42]
城東物件の住民板なんて、読んでないから知らない。
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318:
匿名さん
[2011-02-18 17:43:36]
勝どきから２キロ東
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319:
匿名さん
[2011-02-18 20:38:12]
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320:
匿名
[2011-02-19 02:13:47]
入り口が奥まっているので
深夜の帰りは怖いかな |
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321:
匿名さん
[2011-02-19 09:42:18]
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322:
匿名さん
[2011-02-20 01:45:02]
>>321
＞パークシティ豊洲の放火事件 PCTスレで話題になってるのは見た。 上階の人間が火のついた何か(タバコかなんか?)を階下のバルコニーに投げ込んで火災にになったらしい。 ・・・だが、詳細知りたくてネットでいくら検索しても、 件のPCTスレの書き込み以外出てこないんだが。。 |
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323:
入居済み住民さん
[2011-02-20 19:05:02]
最近、住民も増えてきました。
ビュータワー内にクリニックもオープンしますし、 近くのマンションでTUSTAYAもオープンするので ますます充実して生活できそうです。 |
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324:
匿名
[2011-02-20 20:45:54]
アパートメンツタワー勝どきのあかりがまぶしいね。入居者がたくさんになったら、照り返し合戦になるくらいお見合いですな。
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325:
匿名
[2011-02-20 20:53:59]
324へ
アハートメンツタワーとのお見合い部屋はありませんよ。 勝ちどきビュータワーは北向きには部屋は作っていませんからね。 |
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326:
匿名
[2011-02-20 20:57:31]
これから勝ちどきは月島のようにタワーマンションだらけになります。
晴海２丁目三菱ツインタワー、晴海３丁目住友ツインタワー、勝ちどき５丁目鹿島タワー、月島１丁目三井タワー。 その中でも駅直結のビュータワーは資産価値が下がらないでしょう。 |
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327:
匿名さん
[2011-02-20 21:08:31]
それは甘いですね。ここはもともとの坪単価が高いし、
月島の三井野村タワーだって月島駅直結。 そしてＬＲＴが実現して、更にもし勝どき５丁目駅が出来れば、 将来は勝どきの街の中心が乗換え駅である５丁目駅側に移動しかねません。 |
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328:
匿名
[2011-02-20 21:18:15]
そりゃ坪単価は高いですが、駅直結ですからね。
資産価値は十分あります。 |
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329:
匿名
[2011-02-20 21:18:20]
そりゃ坪単価は高いですが、駅直結ですからね。
資産価値は十分あります。 |
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330:
匿名さん
[2011-02-20 22:05:38]
駅直結ですからねヾ(^▽^)ﾉﾆﾔﾘ
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331:
匿名
[2011-02-20 23:02:37]
326さん、いつから工事始まるか知ってますか？
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332:
入居済み住民さん
[2011-02-20 23:46:16]
LRTって銀座から、勝どき橋を通って
晴海トリトンへ直線で結ぶって ニュースステーションでやってたよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ペアガラスですよ。
281さんがいいたかったのは二重サッシのことでは？
一応ＵＲも分譲も基本ペアガラス採用で等級はT2です。ですので一般的なガラスより多少は防音・断熱の性能があります。
ただ、鍵の部分などちょっと甘いつくりですね。
完璧な気密性や完全な防音を求めるのであれば、
二重サッシでないと、ペアガラスの最高Ｔ３レベル使っても無理です。
ですので、分譲なら二重サッシにする方もいるのではないでしょうか。
ＵＲはそのまま住むしかないです。
24時間換気は、東京のマンションに住むにあたって慣れだと思います。
じゃないとタワーに住めません。私はもう慣れました。