勝どきビュータワーってどうですか？5

[匿名さん]

勝どきビュータワーについての情報を交換しましょう。
物件や街の情報など購入希望の方や検討中の方の参考になる意見を希望します。
どうぞよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト


物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[No.181 by 匿名さん 2011-01-28 00:12:09]

駅から逆方向ってのは痛いなぁ。
帰り道の途中にあるのとわざわざ逆方向に行かなきゃならないってのは全く違う。
まぁ、贅沢言えばきりがないですけど・・・

[No.182 by 匿名さん 2011-01-28 00:26:07]

>175
どうせ買うなら賃貸用マンションなんて買わないで
分譲用のちゃんとしたマンション買えばいいじゃん。

[No.183 by 匿名さん 2011-01-28 01:32:30]

ビュータワー内のスーパー（デリド）は高級スーパーってわけではないのかな？

[No.184 by 匿名さん 2011-01-28 01:36:07]

>>180
確かトリトンスクエア内に成城石井が入っていたと思います。
http://www.harumi-triton.jp/shops_restaurants/02/index.html#A01

[No.185 by 匿名さん 2011-01-28 01:55:55]

賃貸入っておいたほうが優先譲渡権受けれるんじゃない？
格安で出てくるかもね。

[No.186 by 匿名 2011-01-28 11:06:03]

>175さま

うちは月25万円の家賃を払うなら、ということでURのない、高層階を購入しました。
URのお部屋もみましたが、やはり分譲よりは、仕様も劣りますし、間取りも使いにくいように思いました。

金利も低いですし、わが家は月14万円ほどの支払で収まっています。

[No.187 by 匿名さん 2011-01-28 15:26:22]

>175さん
家賃25万円で、1年住み続けると300万円。
数年の短い期間なら(まだ)いいけど、10年も住んだら3000万円が飛んでいく
…と考えると思い切って買っちゃった方がいいですよね。
そーいやURって、途中で家賃が上がったりするのかしら。

[No.188 by 匿名さん 2011-01-28 15:33:18]

180さん

成城石井、すごく楽しいですよね。
特に調味料売り場が私は好きです。
どんな料理を作ろうか、想像力が膨らみますね。

[No.189 by 匿名さん 2011-01-28 17:31:44]

>>175
私も家賃に月25万円払うなら、思い切って買ってしまった方がいいと思います。
数年くらいしか住まないからとか他を購入する目的があるからとか言う話なら別かもしれませんが。
>>187
URは毎年だったか3年毎だったかは忘れてしまいましたが、確か家賃は上がったと思います。

[No.190 by 匿名さん 2011-01-28 17:38:13]

URに住んでたことがありますけど、家賃の値上げはなかったですよ。
もちろん契約更新料もなし。

[No.191 by 匿名さん 2011-01-28 17:51:42]

175さん
内科は勝どき２丁目クリニックか杉野内科クリニック、豊海診療所、石原診療所があります。杉野内科クリニックが内科専門です。駅の周りに病院は充実しています。

[No.192 by 購入検討中さん 2011-01-28 18:52:13]

>189
URって、半官半民のような組織ですよね？
家賃を上げたら営利目的になっちゃうのでは。

[No.193 by 匿名さん 2011-01-28 23:30:09]

購入した方がやはり得でしょうか。積み立てとか管理費とか急な修繕費？駐車場駐輪場代などなどいろいろ考えるとどうなのかなと。いろいろな制約がなければ田舎で戸建というのが一番お得感があるような気がするのですが。

[No.194 by 匿名さん 2011-01-29 00:39:38]

>>193
都心マンションと田舎を比較する人を初めて見ましたw
いろいろな制約が無くなるといいですねw

[No.195 by 匿名 2011-01-29 05:13:05]

１７５です。真剣にアドバイスしてくださった方ありがとうです…。
マンション資産についての知識はないんですけど、月２５万家賃だと単純に一年３００万、１０年３０００万ですものね。ローンにあてたほうが賢明かなと思ったのですが…
一応UR抽選には申し込みましたが倍率高いですね。
分譲はバスタブの栓がひもつきゴムじゃないのかな？仕様がどう違うのか知りたいです。
エレベーター低層階は二台って少なく感じますが日常では問題ないのかな？

[No.196 by 匿名 2011-01-29 05:17:30]

１８６さま、何年間くらいのローンですか？
間取りはそれぞれの生活スタイルによって好みがわかれますよね。
ローンの他、税金など考えても、毎月の賃貸料金よりお得感がありますよね。

[No.197 by 匿名 2011-01-29 05:20:26]

１８７さん、何年か前、
入居中にUR家賃上がったことありましたが、数百円でしたよ。

[No.198 by 匿名さん 2011-01-29 13:03:20]

１９５さん
バスタブの栓は、ワンプッシュ式排水栓だと思いますよ。

[No.199 by 匿名さん 2011-01-29 13:08:39]

ワンプッシュ式は好きじゃないなあ。
郊外の某マンションを見に行ったとき、
ＭＲバスタブのワンプッシュ式排水栓が壊れていて、
皆が押すから内部のワイヤーが切れたと営業に言われました。

[No.200 by 匿名 2011-01-29 13:29:40]

UR賃貸、申込みゼロ物件を再募集してます！

これみると北東、北西、東南、西南の角部屋は人気高くて再募集なし!?
ここって角部屋はバルコニー広いしいいですよね！
申込みしなかったのがちょっと残念…