勝どきビュータワーってどうですか？5

[匿名さん]

勝どきビュータワーについての情報を交換しましょう。
物件や街の情報など購入希望の方や検討中の方の参考になる意見を希望します。
どうぞよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.06平米～83.23平米
売主：ゴールドクレスト


物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[141: 匿名さん]

>>140
あの頃は今考えると本当に安かったですよねぇ・・・

[142: 匿名さん]

>>139
ＵＲが施主なら手抜きがないっていうのはありえないでしょう。
ＵＲが施主の手抜き物件たくさんありますよ。

[143: 匿名さん]

ツインパークスって、素晴らしいマンションの代表であるかのように
掲示板に書き込む人もいますけど、140さんのお話を読むと
そうでもないのですね。

[144: 入居済み住民さん]

本物件に関して、大林の対応（内覧など）を見ていると
しっかりやってると思う。

URは知らん。

[145: 匿名さん]

今日からまた受付が始まりましたね。
外は晴れていてついつい出かけたくなる日でしたが、外に出たら空気がとっても冷たかったです。
でも富士山はよく見えたんじゃないですか？
今回も好調に完売でしょうか。

[146: 入居済み住民さん]

140です。

>>143
ツインパークスですが、確かに「立派なマンション」ではあると思います。
ロビーなどのインテリアも豪華そのものだし、共有設備もKVTよりもたくさんあります。
何よりも素晴らしかったのは浜離宮を一望できるラウンジがあったこと。これは
今でも懐かしいです。

でも、廊下の壁が(クロスではなく）パネルだったり、駅からのアクセス(特に
歩いてくる人のためのアプローチ）があまり良くなかったり、メインエントランス
のしつらえがいかにも「無用の者立ち入るべからず」という雰囲気を漂わせていたり
と、全体的にあまり「フレンドリー」ではないのです。さらに言えば、建物の中に
コンビニがあるのですが、品揃えは「・・・」という感じだったし。

結局4年ほど居住しましたが、譲って欲しいという方が見つかったので売却しました。
(若干ですが、キャピタルゲインが出ました）今、売却したらもっと高く売れたかも
しれません。でも、私としてはあの物件に住み続けるよりもはKVTに居住する方が
便利で心安らかに暮らせそうに思います。まあ、これは人それぞれ感じ方が異なるので
本当に人それぞれだとは思いますが。

[147: 賃貸住まいさん]

ＵＲの抽選倍率が出てきたけど空室多そうだね・・・。

[148: 匿名さん]

エレベータは、全部窓空き仕様だね。
あまり高級感はない。

地権者の仮設店舗が早々と取り壊されてだいぶスッキリしてきた。
都営？のボロ物件の続いて取り壊しに着手したようで、公園が完成すれば、かなり良い雰囲気になりそうだ。

[149: 匿名さん]

金曜日時点で全体の倍率が1.7倍だからあまり空室は出ないんじゃない？
抽選に外れても、間取りと予算が許せば他の部屋に移るだろうし。

あと、土日でもっと申し込み増えるだろうから最終的には全体倍率は
2倍くらいかな？

[150: 入居予定さん]

>>135さん

＞そう言えば、さっき3時間くらい前、帰りの半蔵門線で、
＞向かいに座っていた男性がゴクレの綺麗な紙バッグを抱えて居眠りしていたが、
＞もしかしてあなただったのかな？（微笑）

1月21日の午後９時頃でしたか？
もしかしたら、私かもしれません。
この日が引き渡し日だったのです。

ゴクレの結構大きな紙袋(中身は「入居記念品」のタオル。社名入りなのがイタい）
を抱えてウトウトしておりました。

昨日は現地に行き、来月の引っ越しに備えて色々と採寸をしてきました。
六本木や新宿などのインテリアショップを見て、勝どきに戻ってきても、駅直結だと
すごくラクです。まだ何も家具が入っていないので住むことはできませんが、電気と
水道は使えるので、寝袋を持ち込めば泊まれるかも。

他の方も「ローンの重さ」について書いておられましたが、私もまったく同感です。
でも、実際に引き渡しが終わって部屋に入ってみたら、移り住むことがだんだん
楽しみになってきました。

[151: 匿名さん]

ご契約おめでとうございます＊

こういったご報告がこれから続々見られるんでしょうね〜。
そろそろ住民板も立つ頃かな？

[152: 匿名さん]

本物件の道路はさんですぐ北側に建つ賃貸高層マンション「アパートメンツタワー勝どき」の1階店舗が、TSUTAYAとセブンイレブンに決まったようですね：

http://www.a-tower.jp/facilities/index.html

セブンイレブンはビュータワーにも入ってるのでアレですが、TSUTAYAは便利かも。

[153: 匿名さん]

すぐ向かいにTSUTAYAがあるのはいいですね。
眼科・歯医者・小児科といった医療施設のほかに
認定子供園も入っているので、ここは勝どきビュータワーの住人にとっては
大歓迎のマンションですね。

[154: 匿名さん]

>>152
あ～これは嬉しいですね、情報ありがとうございます。
平面図を見る限りではあまり規模は大きくなさそうですが、レンタルショップも減少が続いているので都内とは言えTSUTAYAが近所あるというのは有難いな。確か近辺にレンタルショップは1軒だけだったと思うので意外に混雑するのかもしれませんね。

[155: 匿名さん]

TUTAYAとセブンイレブンっていいですね。
レンタルショップが近くに出来れば、返しにいくのも楽ですし。
本屋と一緒になってればなおいいですよね。

[156: 匿名さん]

ここも店舗スペースに空きがあるけど、本屋とか入らないかな？
本屋にしてはスペースないか？
１００均に入って欲しいない。トリトンまでいくのは遠い。

[157: 匿名さん]

本屋がスペース的に無理ならこじんまりした古本屋でもいい。

[158: 匿名さん]

100均はあると本当に便利なので近所で気軽に行けるところにあると嬉しいですよね。

それにしてもTSUTAYAですか！

郵送式のレンタルにするしかないかな？とあきらめていたので朗報ですね。

[159: 135]

>>150
正にその時間帯、渋谷方面に向かう半蔵門線の車内でした。
あなたでしたか〜おめでとうございます！

ゴクレの紙バッグはブランド品のバッグのような高級感があって全然痛くなかったですよ〜。
幸せそうな光景でほっこりいたしました。

実は羨ましい気持ちの方が強かったんですが（笑）

[160: 匿名さん]

100均はトリトンにできただけでも十分だろ。