パークタワー高輪

[マンコミュファンさん]

TAKANAWA FORCE - 高輪の高みへ。美しき丘の上へ。
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X0902/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区高輪３丁目１１１番１他（地番）
交通：都営浅草線高輪台駅から徒歩1分
総戸数：92戸（事業協力者住戸8戸含む。他にゲストルーム）
間取り：1LDK～3LDK
面積：38.65～78.5平米
入居：2013年3月中旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[41: 匿名]

内陸高台立地が見直されてきています。不動産も高台立地のみ動いてるみたいです。原発が安全宣言すれば中国人が買いまくりそうです。高台バブルが来るかも。

[42: 匿名]

まさか価値改訂しないよな〜?!

[43: 匿名]

うちのﾏﾝｼｮﾝは都心高台ですがかなりの中国人がもはや住んでます。二部屋持っている中国人もいるようでﾁｬｲﾅﾏﾈｰは計り知れません。ﾃﾞﾍﾞも現金一括払いしてくれる中国人は銀行審査や持家売却のﾘｽｸが無くなるのでｳｴﾙｶﾑでしょうね。
中国人は中古を買うことの方が多いようですが･･･

[44: 匿名]

マレーシア系中国人が言っていましたがあの凄い地震で仙台などで倒壊したビルが無かったことに驚愕したようです。
これが海外の共通した感想ではないでしょうか！日本の建物は大丈夫。津波さえ来ない立地であれば。

[45: 匿名]

ﾋﾙﾄｯﾌﾟﾀﾜ-は今後人気が出るんでしょうね。この時期に買える人が羨ましいです。

[46: 匿名]

海沿いから続々丘に上がって来ますよ。ﾊﾟｰｸﾀﾜｰ高輪は安泰。いい時期の売り出しです。便乗値上げはなしですよ。倍率がほどほどで収まるようﾃﾞﾍﾞさん配慮願います。

[47: 匿名]

この夏販売開始なのに盛り上がってないですね〜人気ないのかな〜確かに規模が超微妙です。

[48: 匿名さん]

44さん
改めて思うと津波さえなければあんな被害もなかったんですよね。
あと怖いのは液状化かな。
浦安だけが液状化、液状化と騒がれていましたが、他にも色々な所で液状化によって
被害がおきたそうです。
ただ高輪は液状化の報告はなかったとか。
ここのマンションも液状化の問題はしなくてよさそうですね。

[49: 匿名さん]

半角カタカナさん。ヒルトップタワースレにも書き込みなさってましたね。
>45 などを読むとあちらを買ったんですかね。

[50: 匿名]

45です。
ﾋﾙﾄｯﾌﾟﾀﾜｰｽﾚには入っていませんよ〜
今は新築物件であまり興味がでる物件がないのでﾊﾟｰｸｺｰﾄ麻布十番の売れ残り物件、ﾊﾟｰｸｺｰﾄ赤坂の中古物件、白金ﾀﾜｰの中古物件に指し値を入れています。かなり難しい金額で、多分連絡はないでしょう。
連絡なければﾊﾟｰｸﾀﾜｰ高輪の希望のﾚｲｱｳﾄが坪単価350万円以下なら申し込みするかもしれません。

[51: 匿名]

＞48さん
高輪を含めた城南五山は液状化の心配はないですよ。沼もなさそうです。池田山公園のように江戸時代藩屋敷の庭に池があったりはしたようですが液状化するような代物ではありません。
高輪のこの土地は液状化の心配はありません。
しかしここもタワーなので建物の損傷の方が心配だと思います。

[52: 周辺住民さん]

モデルルームは6月下旬にオープンの様ですね。
どこにつくるのかな？ヒルトップが使った場所かと予想してましたが、気配は無いので別のところでしょうか？

[53: 匿名さん]

モデルルームは柘榴坂の途中にあるビルの中にできるようです。
かつてベリスタ御殿山のモデルルームがあったのですがベリタス
御殿山は分譲ではなく賃貸になりましたね。

このビルが建つ前は同じ場所にパークハウス池田山公園のＭＲがありました。

[54: 匿名さん]

ベリスタ御殿山は素敵だったが、全く売れずに賃貸になってしまったね。

ここは小さい部屋しかないんだね。全戸90㎡以上の低層物件だったベリスタ御殿山とは対照的だな。

どうでもいいが、半角カナは読みにくい。
上原にしたんじゃないのか？（笑）

[55: 匿名さん]

桜田通りのガソリンスタンドの隣くらいにモデルルームらしき建物があったような・・・

[56: 匿名さん]

柘榴坂のモデルルームは三菱地所のザ・パークハウスアーバンス高輪の
ほうだった。パークリュックス高輪のならびにあるやつ。

高輪は三井が２物件、地所が１物件あるんだね。混乱した。

[57: 周辺住民さん]

いよいよ販売事務所が今週末からオープンですね。
場所、規模、ぎりぎりタワー、仕様、一番広いタイプでも78平米、等
どのように評価されるかな。。

[58: 購入検討中さん]

港南で香取慎吾さん発見！！
自転車に乗ってました。

道路整備されていて、きれいな街ですね。

[59: 匿名]

このスレは全くのびないな 誰も買わないか

[60: 購入検討中さん]

販売予定がまた延びましたね。
当初から検討してましたが、じらされている間にグランスイート白金高輪と迷ってます。
それぞれ価格はいくらぐらいなのでしょう。