パークタワー高輪

[マンコミュファンさん]

TAKANAWA FORCE - 高輪の高みへ。美しき丘の上へ。
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X0902/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区高輪３丁目１１１番１他（地番）
交通：都営浅草線高輪台駅から徒歩1分
総戸数：92戸（事業協力者住戸8戸含む。他にゲストルーム）
間取り：1LDK～3LDK
面積：38.65～78.5平米
入居：2013年3月中旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[161: 匿名さん]

値引きしねえと売れないだろうな

[162: 匿名さん]

高さ制限により桜田通りはタワマン建てられなくなりますね。

[163: 匿名さん]

建てられなくなる、なら数十年後に
ここの建て替えはどうなるんですか？

[164: 匿名さん]

確かにやばいねー笑

[165: 匿名さん]

４０年後より、正味現在価値（NPV)の方が大切でしょう。
ここに限らず、東京タワーやヒルズの夜景や眺望が保証される
タワーマンションが希少価値

[166: 匿名さん]

40年後ってより地震来たらあんな狭い土地たてなおせるの？

[167: 匿名さん]

何割引きで買えますか？

[168: 匿名さん]

2割引き！

[169: 匿名さん]

高輪台って浅草線の支線なのよね。泉岳寺止まりが多い。向かいで乗り替え。

[170: 匿名さん]

二割引きとかあり得ないでしょ。妄想の世界www

[171: 匿名さん]

残りキャンセルの３部屋の様です。乗りたい人は、乗り遅れないように。
ゲイトクロージャー間近。

[172: 匿名さん]

500万は安くなる

[173: 匿名さん]

てか中古で買えばいいじゃん

[174: 匿名さん]

去年11月くらいの時点で、もうモデルルーム閉鎖したから、と坪300近い額に値下げしてましたよ。
まだ売れてないんですね。
この時期だと、買い替えうまくできなかったとか、ローンアウトのキャンセルも出たりしそう。

[175: 匿名さん]

今の価格って安くなってるの？

[176: 匿名さん]

安くなってない。坪単価350オーバー

[177: 匿名さん]

ここ、去年の秋くらいに、
中古物件の売り方と同じようなフォーマットの広告（仲介手数料なし）を見せられて、
広告上の価格（定価）より、坪単価３１０くらいの価格に値下げしますといわれましたよ。

[178: 匿名さん]

↑へー三井のリハウスとかに卸したのかな？

[179: 匿名さん]

地権者住戸ではないですか。手数料無料なら売主が業者、もしくは三井が保留床として再取得したのかもしれません。

[180: 匿名さん]

終電で帰る事が多いので、駅から近い物件を探していてここにたどりつきました。
仕事場が浅草線沿線上なのでここだとかなり便利かな。妻としては買い物する場所が近くに
ないので不便とは言っていますが、自転車で行けば五反田や品川までもすぐですしね。五反田の
方がでやすいのかな。五反田だと買い物はレミィの東急ストアなどありますしね。