23区内の新築マンション価格動向(その55）

[匿名さん]

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

前スレ「その54」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139809/

その他のテンプレについては>>1を参照。

[912: 匿名さん]

>>910
金町の再開発は期待できそうですよ。
かなり敷地が広いですから。

[913: 匿名さん]

あっちも城東？城北じゃなくて。
金町なら、スカイツリーは南側で
リビングから見えるんでしょうね。

[914: 匿名さん]

３千万円前後になると23区は無理みたい。埼玉県、千葉県ですなｗ
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/price_ranking_5.html

[915: 匿名さん]

>>913
足立区からがいわゆる城北ですよ。かなり内陸部になっちゃう。
できれば湾岸に近い城東の方が良いよなあ。

[916: 匿名さん]

金町はギリギリ城東(笑)

[917: 匿名さん]

葛飾区は寅さん、両さんのイメージで明るい感じ。

[918: 匿名さん]

やっぱり城東はいやだな・・・

[919: 匿名さん]

内陸部は何となく暗いイメージがつきまとうのは日本人の感性でしょうか？

[920: 匿名さん]

>>917
ええっっ？？？

[921: 匿名さん]

新小岩はどうですか？
安くて便利ですよ。

[922: 匿名さん]

>>921
場末感が好きな人限定だね

[923: 匿名さん]

地方から出て来た人達は買う気満々のムード。
23区内で大きな人口移動がこれから起こるよ。

合言葉は
割安ですか？
お買い得ですか？

[924: 匿名さん]

長谷工アーベストが首都圏で受託販売したマンションのモデルルームへの来訪者や首都圏居住者を対象に、2011年１月に行ったアンケートによると、住宅の買い時感DI（「買い時だと思う」の数値から「買い時だと思わない」の数値を引いて算出）が、モデルルーム来訪者は前回（10年10月）比９ポイント増の29ポイント、首都圏居住者は同10ポイント増の７ポイントだった。
買い時だと思う理由を見ると、「現在の金利が低水準だから」が最多。以下、「価格が低水準」、「税制のメリットがある」、「今後は消費税率の引き上げが予想されるから」が上位だった。
調査では、モデルルーム来訪者477件、首都圏居住者2087件から有効回答を得た。

[925: 匿名さん]

金利上昇は下落幅拡大の入口ですが

[926: 匿名さん]

金利が上がると買えない人がいっぱい増えて、インフレも進んで、
貧富の差が広がる。
発展途上国を見ると良くわかる。
日本が元気な間に、低い固定金利で買っておくのが正解だろ。

[927: 匿名さん]

金利の上昇と円安＝国の衰退は同時に起こる。
そうなると、持ち家が買える人は一部の人になるよ。

[928: 匿名さん]

元気なくなって払えなくなるときの説明もお願いね

[929: 匿名さん]

その時はインフレになって給料も上がっているから借金支払いは大丈夫だよ。
それに、円安になれば、輸出関連の仕事が増えるだろ。仕事はありそう。
悲惨なのは買っていなかった人たちだな、家賃が上がって給料のほとんどが消える生活だよ。

[930: 匿名さん]

足立区は城東です。
何にも知らない人が騙されないように教えてあげますが、23区の隅田川から東側を城東って言うんですよ。

[931: 匿名さん]

城北（じょうほく）とは、城下町における、城の北側の地域を示す。
例として、東京ではかつての江戸城（現在の皇居）の北側を「城北」と称し、ここには現在の板橋区、北区、荒川区、足立区、豊島区などが含まれる。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%8E%E5%8C%97