買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。
前スレ「その54」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139809/
その他のテンプレについては>>1を参照。
[スレ作成日時]2011-01-06 23:57:34
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格動向(その55）
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686:
匿名さん
[2011-01-30 13:57:24]
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687:
匿名さん
[2011-01-30 14:03:28]
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688:
匿名さん
[2011-01-30 14:33:13]
どっちも15年以内に無用の長物になっちゃうわけで。
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689:
匿名さん
[2011-01-30 14:35:58]
郊外バブルの郊外ってどこのこと？
吉祥寺？ |
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690:
匿名さん
[2011-01-30 14:42:29]
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691:
匿名さん
[2011-01-30 17:32:17]
郊外にバブルなんかないだろ
湾岸はバブル中だが 相続できる物件がある人は、わざわざ買わないし 郊外を投資で買ってる人なんかいるの？ なあんか凄く的外れな気がするが |
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692:
匿名さん
[2011-01-30 17:38:36]
都心の地価がエライことになってきた。
マンションの坪単価もそれを追うだろうね。 |
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693:
匿名さん
[2011-01-30 17:45:59]
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694:
匿名さん
[2011-01-30 17:50:43]
埋立地はバブルってことですね。
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695:
匿名さん
[2011-01-30 18:04:19]
分かりやすく言うと、
郊外が値上がりしているのは、 上手く戸建売り抜けたリタイヤ組夫婦需要。 親から家を相続するまでの仮の宿の若夫婦需要。 この２つ。 両方ともに必要とするのは15年程度。 それが過ぎれば放出されて価格が下がる。 一時的な値上がりであるので、バブルである。 分かりましたか？ |
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696:
匿名
[2011-01-30 18:09:20]
埋立地はまだバブルって言うほど値上がりしてませんよ。
まだまだ僻地値段だと思うけど。 |
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697:
匿名さん
[2011-01-30 18:12:56]
>>696
利便性、住環境の向上に基づいた適正な値上がりの範囲内だと思います。 |
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698:
匿名さん
[2011-01-30 18:16:24]
価値と照らし合わせて考えれば、十分バブルですね。
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699:
匿名さん
[2011-01-30 18:19:18]
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700:
匿名さん
[2011-01-30 18:27:39]
このところの中古在庫の急増をみると、確かにバブルの臭いが・・・
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701:
匿名さん
[2011-01-30 19:01:39]
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702:
匿名さん
[2011-01-30 19:14:07]
埋立地はまだまだ安いね。
PER的に見ても今後も期待できそうだ。 |
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703:
匿名さん
[2011-01-30 19:16:58]
豊洲の新築は賃貸のほうがずっと得だよ。
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704:
匿名さん
[2011-01-30 19:22:51]
豊洲で2LDKの物件を借りると月27万ぐらいですね。
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705:
匿名さん
[2011-01-30 19:36:06]
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上手く戸建売り抜けたリタイヤ組ご夫婦。