23区内の新築マンション価格動向(その55）

[匿名さん]

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

前スレ「その54」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139809/

その他のテンプレについては>>1を参照。

[665: 匿名]

木更津は神奈川の工場で出たゴミ捨て場。富津あたり産廃の処理場。

[666: 匿名さん]

地方出身者の割合が増えて人の移動が活発になっています。
2009年10月～12月　賃貸取引状況
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sc/sc_200910-12.pdf
2010年10月～12月　賃貸取引状況
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sc/sc_201010-12.pdf
23区で15%増

[668: 匿名さん]

汚染、豊洲、汚染、豊洲、汚染、豊洲。

[669: 匿名さん]

659～661は、なんで毎日ネットに張り付いて、同じコピペを何度も何度も貼るんだ？

必死というか、病気？

[670: 匿名さん]

「割高外周区」ずいぶん浸透したとは言え、
日々の注意喚起は必要でしょう。
庶民がみすみす失敗するのを見るのは忍びないものです。
特に西も東も分からない地方出身者はね。

[671: 匿名]

同感。そしてもっと『買ってはいけない』のは上げ底自演人気の埋め立て地。

[672: 匿名さん]

大田区のマンションの狭小化がすごい勢いで進んでいますが、何事が起こっているのでしょうか？
詳しい人教えてください。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/floor_ranking_6.html

[673: 匿名さん]

坪単価が上がってきたりするとそうなるけどね。
あと、都心志向や駅近志向になった場合も、そういうのがおきやすい。

大田区だけの問題でもないんじゃない？

[674: 匿名さん]

都心部なら分かりますが、
郊外で狭小化が発生するところが不思議なのですが。

[675: 匿名さん]

なぜ？

坪単価が上がってくるとそうなってくるよ。
都心部や駅近の場合にもおきることが多い。

不思議でもなんでもないが。

[676: 匿名さん]

>>675
だから郊外で何でそんな現象が起こるのかが不思議なんです。
調布市なんかもずいぶん狭いけど。

郊外はファミリー世帯と言うのが崩れているのでしょうか？

[677: 匿名さん]

ＤＩＮＫＳは通勤に便利な都心部だろうな。

[678: 匿名さん]

郊外は昔は安かったけど、郊外のよさが見直されてきて坪単価が上がってきたという事。

[679: 匿名さん]

郊外で狭いマンション？
不思議だｗ

狭いと坪単価が高くなるのはマンションの構造上分かるけど・・

[680: 匿名さん]

>>672>>674>>676
奥歯に物挟まったような言い回し止めろよ
結論ありきで無理やり拾ってきた数字を自分から出しといて

[681: 匿名さん]

>>680
結論って何？

[682: 匿名さん]

スレタイに即して結論を言えば、
「２３区内の新築マンションの価格は上昇傾向にある」
ということでしょう。

[683: 匿名さん]

母集団が少なすぎて区単位だと意味のある数字になっているのかどうかよくわからない。
２３区全体の平均が減っているようであれば、それなりに意味のある数字っぽいが。

[684: 匿名さん]

郊外で狭いマンションを買ってるのはいったいどんな人種なんだ？(笑)

[685: 匿名さん]

いわゆる郊外バブルですよ。
投資目的か(笑)