23区内の新築マンション価格動向(その55）

[匿名さん]

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

前スレ「その54」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139809/

その他のテンプレについては>>1を参照。

[305: 匿名さん]

>>303
立川市、柏市、川崎市あたりが元気ですね。

[306: 匿名]

ルミネねえ。高級志向やってもニーズがないから仕方ないが、ますます銀座行く理由が見当たらない。
東芝ビル跡はどうするんだろうか？

[307: 匿名さん]

驚愕！30女の約７割に恋人がいない理由
約７割の30女が彼氏ナシ、４割近くは男ッ気すらナシ！
http://allabout.co.jp/gm/gc/222905/

[308: 匿名さん]

「いま２０代女性はなぜ４０代男性に惹かれるのか」（講談社＋α新書）という新書が昨年、よく売れた。実際、おやじ世代と若い女性のカップルは増えているようで、「恋愛をしている４０代男性の７人に１人は、相手が２０代」（２００８年調査）と同書。脳の専門医によると、健康面からも若い女性との恋愛は中年男性の心身にいい影響もたらすという。
同書によれば、バブルを経験した女性に尽くす４０代肉食オヤジと、同世代の草食男子に物足りなさを感じている２０代肉食女子には共通項が多く、お互いの穴を埋め合う関係にあるという。
http://www.zakzak.co.jp/health/doctor/news/20100113/dct1001131625000-n...

[309: 匿名さん]

23区40代の男女比率は女性100に対して男性108.55
30代の男女比率は女性100に対して105.51

この違いは、80年代が景気が良く、地方出身男性は東京で仕事、地方出身女性は学校を卒業したら
地方に帰って就職と言うパターンだったため。
本来であれば、お見合い等で地方の女性と結婚して、女性が再び上京し、男女比率が近づくのだが、
1990年バブルが崩壊して、地方の女性は地元の仕事を死守、東京の男性は自分の仕事で手一杯となり、
23区で40代の独身男性が増える結果となった。

30代は地方経済が疲弊した後だから、多くの地方出身女性は学校卒業後も東京にとどまり、
男女比率の差が小さくなった。しかし、代わりに30代の独身女性が激増することになった。

40代の独身男性は20代の女性と結婚する傾向が出てきているのは面白い。

[310: 匿名さん]

308の40代男性が、
独身だとは書かれていないみたいだが。

[311: 匿名さん]

ちなみに20代の男女比率は女性100に対して男性105.23
地方出身女性の23区定着はさらに進んでいるようだ。

20代地方出身女性が都会でどういう出会いをするのか・・
30代女性の二の舞にならないように。

[312: 匿名さん]

36歳から39歳女性がでっかい瘤になっている。
来年はいよいよ40歳の人がでてくるけど、
がんばって、少子化ストップさせてくれ。

40代男性と30代後半の女性は相性が悪いのか？

[313: 匿名さん]

一秒でも若い方がいいのね

[314: 住まいに詳しい人]

>>307-309
ラジオの受け売り＋妄想かよ
ツマラナイ人だね

[315: 匿名さん]

知人がお見合いを運営する経営者ですが、聞くところによると

女性は身の程しらずに、相手に希望ばかり高いそうです。

まとまるわけがありません。　　の　ひとことでした。

[316: 匿名さん]

婚活とかが話題になったし、
30代前半の女性は未婚率が低くなっているかも。
区部婚姻数推移
2003年60,358、2004年60,812、2005年61,898、
2006年65,569、2007年65,689、2008年67,418、2009年67,607、
区部出生数推移
2003年64,815、2004年65,319、2005年64,171、
2006年67,732、2007年69,709、2008年71,738、2009年72,743、

問題は30代後半か？

[317: 匿名さん]

都心部居住が進むと

男女の出会いの機会が増えます。

数字が表しているね。

[318: 匿名]

男同様にバリバリ働くし、稼ぎも男並み＝女としての市場価値も高いもんだ、と錯覚しちゃうおばさん多いからなあ。
けど結婚（子作り含めて）考える男にしてみれば生殖能力含めた若さが何よりも大事だから年行ってる時点でアウト。

って現実を、意地でも認識したがらない中年にさしかかった女は都内に相当数生息してるな。トピずれだけど。

[319: 匿名さん]

30代後半の地方出身女性も都心部に引っ越したら運命が開けるかもｗ

[320: 匿名さん]

>>318
30代後半の地方出身独身女性は世田谷区と目黒区に多いよ。
渋谷が全盛だった時代に青春を過ごしているからね。
同性どうして仲良く飲み歩いておやじ化してます。
結婚を諦めてコンパクトマンション買っちゃった人もいます。

[321: 匿名]

四十過ぎ独身で豊洲買った女が会社にいるよ。あんな絶賛子育て中の夜は棟ごと発情団地にひとり独身って相当住みにくい気がすんだけど。
まあ、それで言うと世田谷目黒あたりはバブルを抜け切れないＷ浅野ｗとか引きずってる『独身女性にやさしい』物件多いかも。三井のパークリュクスとかその方向

[322: 匿名さん]

>>321
いくらなんでも割高外周区に永久隔離はあまりにも可哀そうだろ。

[323: 匿名さん]

渋谷区は高齢独身女性がいっぱい住む区になってます。
今の30代後半女性の大先輩方です。
古いマンションがいっぱいあるよ。

[324: 匿名]

秀和に宮庭マンションとか？超高齢で建て替え時期に差し掛かると出ても行く宛がないから『死んでからにしてくれ』とか言い出すよ。
建て替え見越して投資用に買ってる、本人は実家の40代も見るね。形を変えた『部屋とＹシャツと私』(笑)